NỘI DUNG BÀI VIẾT
9 ขั้นตอนและวิธีการยื่นกู้เงินสร้างบ้าน
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่
ขั้นตอนและวิธีการยื่นกู้เงินสร้างบ้าน
1.สำรวจรายได้ตัวเอง
2.ชื่อในโฉนดที่ดินเป็นใคร
3.หาแบบบ้าน
4.จ้างคนเขียนแบบ
5.หาผู้รับเหมา และทำสัญญาจ้าง
6.ขออนุญาตก่อสร้าง
7.เตรียมเอกสารประกอบการยื่นกู้
8.เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย เงื่อนไข ค่าธรรมเนียม และวงเงินกู้แต่ละธนาคาร
9.ติดต่อสถาบันการเงินยื่นเรื่องกู้
.
เอกสารประกอบการยื่นกู้
เอกสารหลักประกัน
โฉนดที่ดิน, น.ส.3ก, เอกสารสิทธิ์ (ทั้งตัวจริงและสำเนา) ต้องเป็นชื่อของผู้กู้หลักหรือผู้กู้ร่วม
แบบแปลนบ้าน ได้รับรองจาก สนง.ที่ดินเขต, อบต. หรือเทศบาลแล้ว
แบบประมาณราคาก่อสร้าง(BOQ)
ใบอนุญาตก่อสร้าง(ได้รับรองจาก อบต. เทศบาล, สนง.ที่ดินเขตแล้ว)
สัญญาจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง เซนต์เรียบร้อย พร้อมสำเนาบัตร ปปช.ผู้รับเหมา
สำเนาหนังสือรับรองราคาที่ดิน(ขอจากที่ดิน)
แผนที่ระวางทางอากาศ(ขอจากที่ดินท้องที่)
แผนที่ที่ก่อสร้าง(ถ้าในแบบแปลนยังไม่มี)
ภาพถ่ายสถานที่สร้างบ้าน(เผื่อไว้)
เอกสารส่วนตัว
ใบรับรองเงินเดือนจากที่ทำงาน(ใช้เวลาประมาณ 2 อาทิตย์)
สลิปเงินเดือน 3 เดือน (กรณีทำงานประจำ)
สมุดบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 12 เดือน ถ่ายเอกสารมาเลย
หากมีบัญชีเงินออมหรือรายได้พิเศษอื่นๆ ควรนำไปแสดงด้วย
ใบเสร็จ/แบบแสดงการเสียภาษี (2ปี)
สำเนาทะเบียนบ้าน ทุกหน้าถ่ายมาเลยตั้งแต่หน้าปก
บัตรประชาชน
ทะเบียนสมรส
ใบเปลี่ยนชื่อ / นามสกุล (ของผู้กู้ร่วมด้วย)
แผนที่ที่อยู่อาศัยปัจจุบัน(วาดเองท้ายคำขอสินเชื่อ)
รายการรายรับรายจ่ายแต่ละเดือน
ใบคำขอสินเชื่อ(แบ้งให้กรอก) พร้อมเซนต์ + คำอนุญาติตรวจบูโร (แบ้งจัดให้)
เตรียมตัวสร้างบ้านอย่างไร? เพื่อให้มีปัญหาน้อยที่สุด https://www.youtube.com/watch?v=42hFWuRpMTk
วิธีการคิดแบบบ้าน ร่างแบบบ้าน และจ้างเขียนแบบบ้าน https://www.youtube.com/watch?v=1Vv8JZDQOQk\u0026t=162s
วิธีกู้เงินสร้างบ้าน ขั้นตอนยื่นกู้เงินสร้างบ้าน
บ้านทรงปั้นหยา สไตล์เทมโพรารี่ 880,000 บาท 81 ตรม. #บ้านถูกใจEP62
รีวิวบ้านทรงปั้นหยา สไตล์เทมโพรารี่ งบสร้าง 880,000 บาท 81 ตรม. ต่อขยายส่วนครัว 22.5 ตรม. งบ 225,000 บาท บ้านถูกใจEP62
เครดิตบูโร สินเชื่อบ้าน แบบไหนกู้ผ่าน แบบไหนกู้ไม่ผ่าน คลิปนี้มีคำตอบ Ver.2 สินเชื่อบ้าน
เคดิตบูโร สินเชื่อบ้าน
เครดิตบูโรแบบไหนกู้ผ่าน แบบไหนกู้ไม่ผ่าน คลิปนี้มีคำตอบ Ver 2
บริษัทข้อมูลเครดิตแห่งชาติ(National of Credit Bureau) หรือ NCB หรือที่เราคุ้นหูกันดีว่า บูโร ซึ่งทำหน้าที่รวบรวมข้อมูลเครดิต เกี่ยวกับประวัติการชำระหนี้ ของบุคคลนั้นๆ รวมถึงนิติบุคคลด้วย ซึ่งถ้าถามว่ารู้ได้ยังไง ก็รู้จากสถาบันทางการเงินหรือที่เป็นสมาชิกส่งข้อมูลมาให้ ทำให้เครดิตบูโรเปรียบเสมือนตัวกลางรวมถึงเป็นแหล่งเก็บข้อมูลนั่นเอง
รับถ่าย รีวิวขายบ้านโซนกรุงเทพ ปริมณฑล ฟรีไม่มีค่าใช้จ่าย ติดต่อ ID Line ด้านล่างเลยครับ
ท่านใดต้องการปรึกษาเรื่องการกู้ สินเชื่อบ้าน ผมเปิดช่องทางติดต่อโดยตรง ตาม ID line ด้านล่างนะครับ
Line ID : foto984
กดติดตาม กด Subscribe Like กดแชร์ คือกำลังใจอันยิ่งใหญ่
เคดิตบูโรคืออะไร NCB สินเชื่อบ้าน แบล็คลิส BL ติดแบล็คลิสซื้อบ้านได้ไหม
สินเชื่อบ้านแลกเงินคืออะไร มีบ้านสามารถไปกู้เงินได้จริงหรอ ?
บ้านแลกเงิน คืออะไร
สินเชื่อบ้านแลกเงิน (Home for Cash) คือ สินเชื่ออเนกประสงค์ที่สามาสินเชื่รถให้เงินก้อนกับเราได้ครับ ซึ่งเป็นสินเชื่อสำหรับคนที่มีบ้าน คอนโด อพาร์ทเมนท์ หรือที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว ผ่อนหมดแล้ว ปลอดภาระหนี้ต่างๆ ก็เอาสินทรัพย์ตรงนี้แหละครับมาจำนองกับธนาคาร เพื่อขอเงินไปกู้ใช้จ่ายต่างๆ ได้
อัตราดอกเบี้ย
ดอกเบี้ยส่วนใหญ่ของสินเชื่อบ้านแลกเงินจะเป็นอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัว floating rate ซึ่งจะเป็นค่า mrr แล้วแต่เงื่อนไขของแต่ละธนาคาร โดยระยะเวลากู้สูงสุดของสินเชื่อบ้านแลกเงินส่วนมากจะอยู่ที่ 15 20 ปี หรือบางธนาคารสูงถึง 30 ก็มีครับ แต่ตรงนี้ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขและข้อกำหนดของแต่ละธนาคารอีกเหมือนกันครับ
สินเชื่อบ้านแลกเงิน เหมาะกับใคร
1. เหมาะกับคนที่มีบ้าน/คอนโด/ อาคารพาณิชย์ อพาทเมนท์ ที่ปลอดภาระแล้ว ผ่อนครบหมดทุกอย่าง แต่อยากจะได้เงินก้อนมาใช้จ่ายต่อไป
2 สำหรับคนที่ต้องการเงินก้อนไปใช้จ่าย ไปเป็นทุนหมุนเวียนทำธุรกิจ หรือ ไปใช้จ่ายเป็นเงินฉุกเฉิน
3. เหมาะกับคนที่ต้องการรวมหนี้ทุกอย่างเข้าด้วยกัน แล้วผ่อนกับสินเชื่อตัวนี้ที่เดียวเท่านั้น เพราะสินเชื่อบ้านแลกเงินให้อัตราดอกเบี้ยค่อนข้างถูก
อยากกู้สินเชื่อบ้านแลกเงินให้ผ่านต้องทำยังไงบ้าง
1.ศึกษารายละเอียดและเงื่อนไขของธนาคารที่เราจะไปขอสินเชื่อต้องบอกนะครับว่าทั้งอัตราดอกเบี้ยระยะเวลาผ่อนและลักษณะทรัพย์ที่เขารับเป็นหลักประกันของแต่ละธนาคารจะไม่เหมือนกันนะครับบางธนาคารให้ผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปีบางธนาคารให้นานสูงสุดแค่ 20 ปีแบบนี้ก็มีครับหรือบ้างธนาคารครับไม่รับที่ดินเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันก็มีจะต้องเป็นสิ่งปลูกสร้างเช่นบ้านคอนโดอาคารพาณิชย์เป็นต้นครับดังนั้นต้องศึกษาข้อมูลให้ดีก่อนไปขอสินเชื่อครับ
2. รักษาเครดิตทางการเงิน
ข้อ 2 นี้เป็นเรื่องที่ทุกคนต้องทำอยู่แล้วนะครับสำหรับคนที่จะไปขอสินเชื่อหรือไปขอผลิตภัณฑ์ทางการเงินจากธนาคารการรักษาเครดิตทางการเงินนั้นก็คือดูแลการเงินส่วนบุคคลให้ดีอย่าสร้างภาระหนี้สินเยอะเกินไปรักษาสัดส่วนหนี้สินต่อรายได้ของเราให้อยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมครับแบบนี้เราก็จะสามารถขอสินเชื่อผ่านแน่นอนครับ
3.เตรียมพร้อมเรื่องเอกสาร
เอกสารที่ใช้ในการกู้ขอสินเชื่อบ้านแลกเงินก็จะคล้ายกับการยื่นขอสินเชื่อบ้านครับก็จะมีพวกเอกสารยืนยันตัวตนสำเนาบัตรประชาชนทะเบียนบ้าน เอกสารแสดงรายได้ครับสลิปเงินเดือนรายการเดินบัญชีหรือถ้าเราทำธุรกิจก็อาจจะมีพวกหนังสือรับรองบริษัทประกอบด้วยครับและสุดท้ายครับเป็นหนังสือหลักทรัพย์ค้ำประกันนั่นคือพวกโฉนดที่ดินหรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดที่จะต้องยื่นประกอบการขอสินเชื่อด้วยครับ
ยื่นเรื่องของสินเชื่อ
หลังจากนั้นก็ทำการยื่นเรื่องขอสินเชื่อบ้านโดยระยะเวลาหลังจากที่ยื่นเอกสารไปแล้ว จะมีเจ้าหน้าที่ประเมินราคาสินทรัพย์ติดต่อกลับมาและเข้าไปสำรวจ โดยสำหรับขั้นตอนนี้ทางผู้ที่ยื่นขอกู้สินเชื่อบ้านจะต้องเสียค่าธรรมเนียมการสำรวจและประเมินราคาหลักประกัน ซึ่งมีราคาขั้นต่ำอยู่ที่ประมาณ 3,000 – 4,000 บาท
สรุปแล้วสินเชื่อบ้านแลกเงินดีไหม
สำหรับผมนะครับสินเชื่อบ้านแลกเงินเป็นแหล่งเงินก้อนที่ดีมากๆสำหรับคนที่มีบ้านหรือมีคอนโด ที่ปลอดหนี้สินแล้วครับย้ำที่ว่าคำว่าปลอดหนี้สินคือเราผ่อนชำระกับธนาคารครบเรียบร้อยไม่มีการติดจำนองแต่อย่างใด
และอีกหนึ่งข้อดีที่ผมชอบมากๆนะครับคือทั้งอัตราดอกเบี้ยครับที่ต่ำของสินเชื่อบ้านแลกเงินและระยะเวลาผ่อนชำระที่บางแบงค์ให้ผ่อนได้นานสูงสุดถึง20 30 ปีเนี่ยมันช่วยทำให้ยอดผ่อนชำระต่อเดือนของเราน้อยลงมากๆครับทำให้สภาพคล่องต่อเดือนก็สูงแต่ก็มีข้อควรระวังอยู่บ้างนะครับคือ
เนื่องจากระยะเวลาผ่อนชำระสามารถผ่อนได้นานถึง 20 30 ปีดังนั้นระยะเวลายาวนานขนาดนี้ถือว่าเป็นหนี้ที่ระยะยาวมากๆครับก่อนที่เราจะยื่นขอสินเชื่อหรือเอาเงินออกมาครับเราจะต้องคิดถึงแผนการผ่อนชำระก่อนทุกครั้งนะครับว่าเรามีแผนที่จะปิดจบมันให้หมดภายในระยะเวลาเท่าไหร่เพราะอยากกลับมาเหมือนเดิมครับ อัตราดอกเบี้ยแม้ว่ามันจะไม่มากแต่ถ้าเราผ่อนระยะเวลานานถึง 30 ปีแล้วผ่อนไปเรื่อยๆโดยไม่มีการปกครองรอะไรดอกเบี้ยจะพบไปนะครับกลายเป็นว่าพอหมดครบสัญญาเนี่ยเราจ่ายดอกเบี้ยเกือบเท่านึงของเงินต้นที่เราไปกู้มาเลยก็ได้นะครับ จุดนี้จึงเป็นจุดที่อยากให้ทุกคนระมัดระวังไว้สักนิดนึงก่อนที่จะขอสินเชื่อตัวนี้
ดังนั้นผมจึงคิดว่ามันจึงเป็นอีกหนึ่งแหล่งเงินทุนที่สำคัญ สำหรับคนที่อยากจะได้เงินก้อนครับไม่ว่าจะเอาเงินก้อนมาตกแต่งต่อเติมหรือเอาเงินก้อนมาหมุนเวียนทำธุรกิจนั้นมันจึงเป็นทางเลือกที่ดีมากๆ
บ้านแลกเงิน สินเชื่อบ้านแลกเงิน สินเชื่อ บ้านแลกเงินธนาคารไหนดี สินเชื่อบ้าน บ้านแลกเงิน2564
ทำประกันพ่วงกับการกู้บ้าน จำเป็นแค่ไหน หรือแค่โดนหลอก | Koy My Property Pro
ทำประกันพ่วงกับการกู้บ้าน จำเป็นแค่ไหน??!!
ถ้ายังไม่ได้ดูคลิปนี้
อย่าพึ่งทำประกัน
ก่อนซื้อบ้าน
ปกติแล้วเวลาที่เรากู้สินเชื่อบ้าน
หลายธนาคารมักจะให้ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ หรือเรียกสั้นๆว่า MRTA พ่วงเข้าไปด้วย
เป็นการประกันความเสี่ยงที่ไม่แน่นอนในอนาคต ว่าถ้าเราเกิดเป็นอะไรขึ้นมาอย่างน้อยก็อุ่นใจได้ว่าประกันชีวิตตัวนี้จะช่วยครอบคลุมค่าบ้านทั้งหมด
แล้ว
?”บังคับ”มั้ย
ว่าต้องทำ
?“จำเป็น”มั้ย
?กฎหมาย “กำหนด”
ว่ายังไง
มาดูกันค่ะ
ถ้าข้อมูลนี้เป็นประโยชน์
อย่าลืมกดLike
กดShare
หรือ Comment
แนะนำกันมาได้นะคะ
ให้เรื่องอสังหาฯเป็นเรื่องง่ายกับ My Property Pro
รับปรึกษา ซื้อ ขาย เช่า จำนอง ฝากขาย ขายฝาก อสังหาริมทรัพย์ ฟรีการตลาดแบบเข้มข้น ฟรีขอสินเชื่อ ทำงานแบบมืออาชีพ
คุณก้อยⓀⓄⓎ✆℡: 0638242656
Line ➲ https://bit.ly/2FDfUyz
Line ➲ https://bit.ly/2JsCr0N
http://m.me/mypropertypro
https://www.facebook.com/MyPropertyPro9/
http://mypropertypro.myweb.in.th/
https://bit.ly/3cl3BCd
ประกันสินเชื่อบ้าน ประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ บ้าน บ้านมือสอง ทาวน์โฮม ขายบ้าน ขายที่ดิน ขายฝากบ้าน คอนโด คอนโดให้เช่า บ้านเช่า เช่าคอนโด ซื้อบ้าน อสังหาริมทรัพย์ kaidee mypropertypro 4289
Credit:Bensound.com/Freepik.com
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆwes-and-vps/
