NỘI DUNG BÀI VIẾT
3เทคนิคตรวจโฉนดที่ดินง่ายๆ
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่
สวัสดีเพื่อนๆทุกคนนะครับ ผมโจ ช่อง Money idea คลิปนี้นะครับก็จะมาแชร์ 3 เทคนิค ตรวจสอบโฉนดที่ดินง่ายๆถ้าไม่อยากถูกหลอกนะครับ เคยมีคนที่ผมรู้จัก เคยถูกหลอกวางเงินดาวซื้อขาย ที่ดินมาแล้วก็มี ดังนั้นทางที่ดีเราควรตรวจสอบทรัพย์ให้เรียบร้อยเสียก่อน เพื่อนๆ สามารถตรวจสอบได้ด้วยตัวเองง่ายๆ ผมก็เลยนำเทคนิค ที่ใช้มาตลอดก่อนซื้อที่ดินมาแชร์ กันนะครับ
แชร์ 3 เทคนิค เช็คโฉนดที่ดินง่ายๆ ถ้าไม่อยากถูกหลอก สำหรับมือใหม่
1. รู้และเข้าใจเกี่ยวกับโฉนดที่ดินก่อน ต้องดูให้เป็นว่าสำเนาโฉนดที่ดินที่ได้รับจากผู้ขาย ผู้ซื้อต้องทราบอะไรบ้าง เช่น โฉนดที่ดินเป็นแบบใด โฉนดที่ดิน สปก เป็นดที่ดินในเขตปฏิรูปนั้นใช้ทำเกษตรกรรมได้อย่างเดียวเท่านั้น ทำประโยชน์อย่างอื่นไม่ได้ นส3 ครุฑเขียว หนังสือคำรับรองจากพนักงานเจ้าหน้าที่ว่า ได้ทำประโยชน์ในที่ดินแล้วไม่มีรูปถ่ายทางอากาศชัดเจน และไม่มีตำแหน่งแน่นอน นส3ก ครุฑดำ เพิ่มจาก นส3 คือมีรูปถ่ายทางอากาศและระวางชัดเจน นส4 ครุฑแดง หนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ ผู้มีชื่อในหนังสือสำคัญนี้สามารถใช้ความเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ในที่ดินนั้น เช็คเลขที่โฉนดให้เป็น และต้องดูขนาดของพื้นที่ดินที่จะทำการซื้อขายด้วยว่าถูกต้องตามสัญญาหรือไม่ โดยในโฉนดที่ดินจะระบุเนื้อที่แปลง ว่ามีจำนวน กี่ไร่ กี่งาน กี่ตารางวา และสุดท้ายดูด้านหลังโฉนดตรวจสอบดูว่าตอนนี้ใครเป็นเจ้าของ ในช่องผู้รับสัญญา ว่ามีชื่อตรงกับผู้จะขายที่ได้ทำสัญญาหรือไม่ หรือยังติดจำนองกับใคร โดยผู้ขายจะต้องชี้แจงบอกเราตามความเป็นจริง
2. นำสำเนาโฉนดที่ดินไปตรวจสอบที่ กรมที่ดิน เพื่อขอคัดสำเนาโฉนด ในส่วนนี้เราจะได้สำเนาโฉนดที่ อัพเดทที่สุดเพื่อเราจะเช็คว่าใครเป็นเจ้าของคนสุดท้ายและถูกต้องหรือไม่ โดยเราต้องเตรียม บัตรประชาชน และสำเนาทะเบียน บ้านของผู้ที่จะขอไปที่กรมที่ดิน และนำสำเนาโฉนดที่เราต้องการจะคัดไป ด้วยให้พนักงาน สามารถสอบถามที่ประชาสัมพันธ์ ของกรมที่ดินได้เลยครับ ซึ่งเราจะเช็คว่าตอนนี้เป็นชื่อใครครอบครองอยู่ตรงกับเอกสารที่ได้รับมาหรือไม่ และเป็นบุคคลคนเดียวกับคนที่เราจะซื้อขายหรือไม่
3. เช็ครูปแปลงที่ดิน ออนไลน์ โดยกรมที่ดินได้พัฒนาระบบการตรวจสอบที่ดิน โดยเราสามารถตรวจสอบที่ดินที่เราทำการซื้อมาได้โดยเข้าไปที่ เว็บไซด์ ระบบค้นหารูปแปลงที่ดิน – กรมที่ดิน เดี๋ยวจะเอา link ให้ด้านล่าง OK เดี่ยวเราเข้าไปดูกันนะครับ ก่อนเข้าเว็บไซด์ เพื่อนต้องรูเลขที่โฉนดกันก่อนนะครับ โดยเลขที่ดินจะอยู่บ้านบนโฉนดขวามือนะครับ
นี้ก็เป็น แชร์ 3 เทคนิค เช็คโฉนดที่ดินง่ายๆ ถ้าไม่อยากถูกหลอก สำหรับมือใหม่
สุดท้าย ผมขอให้ทุกท่านประสบความสำเร็จในสิ่งที่ทำนะครับ หากเพื่อนให้ว่าคลิปนี้มีประโยชน์ก็อย่าลืมกดติดตาม และแชร์ส่งต่อให้คนที่คุณรักเพื่อให้เค้าได้นำไปใช้ประโยชน์ก็จะดีมากๆเลยครับ คลิป หน้าผมจะนำเทคนิคดีๆเรื่อง บ้าน การเงิน การลงทุนมาแชร์ ให้เพื่อนได้ฟังกันอีกครับ หากเพื่อนคนไหนอยากได้คำปรึกษา สามารถติดต่อได้ตามช่องทางด้านล่างครับ ขอบคุณคุณทุกท่านที่ฟังกันจนจบเลยนะครับ สำหรับวันนี้ สวัสดีครับ
4. ที่มาข้อมูล : http://www.vtlandlawoffice.com/titledeed.html
5. เว็บไซด์ ระบบค้นหารูปแปลงที่ดิน – กรมที่ดิน : http://dolwms.dol.go.th/tvwebp/
6. รูปภาพ รูปภาพ : ihome108, freepik, กรมธนารัก
สนใจปรึกษา
Facebook : HomeDe4Uบ้านดีเพื่อคุณ
Websit: www.HomeDe4U.com
Youtube : Money Idea
“ทรูควบดีแทค” ใครได้ประโยชน์ : Sondhitalk (ผู้เฒ่าเล่าเรื่อง) EP.113
ทรูควบดีแทค กินรวบหรือไม่? ใครได้ประโยชน์
ติดตามคลิป VDO เพิ่มเติมได้ที่
Facebook คุยทุกเรื่องกับสนธิ: https://www.facebook.com/sondhitalk/
Website: https://www.sondhitalk.com
Podcast Sondhitalk: https://sondhitalk.podbean.com/
ราคาประมูลทรัพย์จำนองติดไป การลดราคา กรมบังคับดคี
จำนองติดไปคิดยังไง? วิธีการคิดราคา และการลดราคา ทรัพย์จำนองติดไปของกรมบังคับคดี
ติดตามเพิ่มเติมได้ในเพจ ตั้มฝนประมูลอสังหาแบบนักลงทุน
ติดต่อสั่ง e bookได้ที่ line @tumfon ค่ะ
ตั้มฝน tumfon เริ่มลงทุน
ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ประมูลอสังหากรมบังคับคดี ประมูลอสังหาบังคับคดี หนังสือลงทุนอสังหา หนังสือประมูลทรัพย์ หนังสือประมูลบ้าน การประมูลบ้าน บ้านราคาถูก คอนโดราคาถูก Ebook ประมูลบ้าน ประมูลคอนโด ประมูลอสังหา ประมูลบ้านกรมบังคับคดี ประมูลคอนโดกรมบังคับคดี กรมบังคับคดี ประมูลกรมบังคับคดี ประมูลบ้านบังคับคดี ลงทุนอสังหา สูตรลัดประมูลทรัพย์
ซื้อที่ดินติดจำนองติดขายฝาก ? ทำได้หรือไม่ ? ต้องทำอย่างไรให้ปลอดภัย?
ซื้อที่ดินติดจำนอง ซื้อที่ดินติดขายฝาก ซื้อที่ ซื้อยังไงไม่ให้โดนโกง ไถ่ถอนพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ วางทรัพย์กรมบังคับคดี
ไม่อยากโดนโกงซื้อที่ติดจำนอง,ติดขายฝาก ห้ามให้เงินผู้ขายไปไถ่ถอนที่ก่อนเด็ดขาด
ข้อควรระวังและขั้นตอน…การแจ้งไถ่ถอน จำนอง ที่ถูกต้อง | Realtor Stories EP. 6
ขั้นตอนการแจ้งไถ่ถอนจำนองเป็นขั้นตอนหนึ่งของการขายอสังหาริมทรัพย์
และมีความสำคัญเพราะ จะทำให้การจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์เสร็จสิ้นสมบูรณ์
หากเกิดความผิดพลาด ในการสื่อสารกับการแจ้งธนาคารผู้รับจำนอง
จะทำให้ไม่สามารถทำนิติกรรมต่างๆ ณ. กรมที่ดินได้
หวังว่าคลิปนี้จะเป็นประโยชน์ต่อทั้งผู้ซื้อและผู้ขายบ้านนะคะ
อย่าลืมกด like กด share กด subscribe และ กดกระดิ่ง เพื่อรับข้อมูลและสาระดีๆ เกี่ยวกับงานขายด้านอสังหาริมทรัพย์จากนวลและทีมงานนะคะ
ปรึกษาการขายอสังหาริมทรัพย์ โทร : นวล 087 449 5653, หน่อย 084 088 9755
www.gooroohome.com Email : [email protected]
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Tips
