อายุน้อยร้อยล้าน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ลงทุนอสังหา

อายุน้อยร้อยล้าน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ชมวิดีโอด้านล่าง

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

รายการอายุน้อยร้อยล้าน พุธที่10 7 56

ผู้หญิงคนเก่ง ตอน…สาวน้อยนักเล่นหุ้น \”น้องนานิ นิจจรีย์ นิธินวกร\” ช่วงแรก

ชมวิดีโอด้านล่าง

ผู้หญิงคนเก่ง 23ส.ค.56 ตอน…สาวน้อยนักเล่นหุ้น \”น้องนานิ นิจจรีย์ นิธินวกร\” ช่วงแรก
รายการ ผู้หญิงคนเก่ง ออกอากาศทุกคืนวันอาทิตย์ เวลา 17.00น.17.30น.
ทาง Nation Channel
ผู้ดำเนินรายการ : วิจิตรา ดวงดี

ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ยังไง! ให้ได้ประโยชน์สูงสุด โดยโค้ชหนุ่ม

ชมวิดีโอด้านล่าง

ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ยังไง! ให้ได้ประโยชน์สูงสุด ไปฟังคำแนะนำดีๆ จาก โค้ชหนุ่ม จักรพงษ์ เมษพันธ์ุ Money Coach กันจ้าาาาา
โค้ชหนุ่ม จักรพงษ์ เมษพันธ์ุ
Money Coach
ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)

งบน้อยก็ทำได้! เริ่มต้นลงทุนอสังหา สำหรับคนรุ่นใหม่ | มือใหม่ลงทุนที่ดิน

ชมวิดีโอด้านล่าง

บทความอสังหา : http://www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : http://line.me/ti/p/%40spc2852x
FanPage : https://www.facebook.com/kim.properth/
งบน้อยก็ทำได้! เริ่มต้นลงทุนอสังหา สำหรับคนรุ่นใหม่ | มือใหม่ลงทุนที่ดิน
สำหรับติดต่อ : kim.chatchawan[at]gmail.com
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : http://line.me/ti/p/%40spc2852x
ดูรายละเอียด : https://goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : https://goo.gl/gQyd4i
สวัสดีครับเพื่อนๆทุกคน ผมคิมครับ ช่องนี้ทำแยกขึ้นมาเพื่อที่จะ พูดถึงอสังหา ลงทุนอสังหาในเชิงลึก ซึ่งจะมีวิทยากรหลายท่านมาแบ่งปันเทคนิค หรือ ไอเดีย การลงทุนในอสังหานะครับ ใครชอบการลงทุนในอสังหา อย่าลืมติดตามนะครับ
ลงทุนอสังหา

EP3 ลงทุนอสังหา 0 บาท เรื่องจริงหรือโกหก ? | ลงทุนอสังหา 101

ชมวิดีโอด้านล่าง

EP3 ลงทุนอสังหา 0 บาท เรื่องจริงหรือโกหก ? | ลงทุนอสังหา 101

สวัสดีครับมาต่อกันใน EP3 ใน series การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ 101 นะคับวันที่ 3 นี้เราจะมาคุยกันถึงหัวข้อที่เป็นประเด็นที่น่าสนใจมากๆเลยนะครับที่ผมเชื่อว่าคนที่กำลังเริ่มต้นศึกษาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือ ศึกษามาได้สักพักต้องเคยได้ยินหรือเคยผ่านหูกันมาบ้างแหละครับว่า อสังหาริมทรัพย์เราสามารถไม่ต้องใช้เงินลงทุนสักบาทเดียวก็สามารถสร้างพอร์ตการลงทุนอสังหาหลักล้านหรือหลายสิบล้านได้ เพื่อนๆเคยได้ยินกันไหมครับ
ซึ่งวันนี้เราจะมาคุยกันครับว่ามันจริงหริอเปล่า การลงทุนอสังหามันง่ายดาย มันหอมหวานขนาดนั้นเลยหรือ และ ทำไมเราถึงไม่จำเป็นต้องใช้เงินสักบาทถึงสามารถเป็นเจ้าของพอร์ตอสังหาหลักล้านได้ เดียววันนี้เราจะมาคุยกันคับ

ก่อนอื่นเลยก่อนที่จะไปอธิบายกันต่อผมมีคำๆนึงที่อยากจะแนะนำให้เพื่อนๆรู้จักครับถ้าเราอยากจะเริ่มต้นศึกษาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์คำๆนั้นคือ “พลังทวี” (Leverage) ครับ คำๆนี้เป็นคำที่สำคัญมากๆครับสำหรับคนที่จะลงทุนอสังหาริมทรัพย์
ถ้าเอาความหมายแบบเข้าใจง่ายที่สุดของคำว่า “พลังทวี” มันคือการใช้เครื่องมือผ่อนแรงครับ ยกตัวอย่างเช่นเราอยากจะซื้อบ้านสักหนึ่งหลังราคา 1 ล้าน แต่วันนี้เรายังไม่มีเงินสด 1 ล้าน เราก็สามารถไปกู้ธนาคารเพื่อเอาเงิน 1 ล้านมาจ่ายค่าบ้านก่อนได้ นั่นแหละครับ”พลังทวี”
และนั่นแหละครับ อสังหาริมทรัพย์ เป็นทรัพย์สินที่สามารถใช้พลังทวีในการลงทุนได้ครับ คือเราสามารถนำเครดิตทางการเงินของเรามากู้ซื้อบ้าน คอนโด มาลงทุนได้โดยที่เราอาจจะไม่จำเป็นต้องมีเงินสดเลยก็ได้คับ ในส่วนการลงทุนอื่นๆเช่น หุ้น กองทุนรวม ทองคำ เหล่านี้ล้วนไม่สามารถใช้พลังทวีได้เนอะ เพราะแน่นอนว่าคงไม่มีธนาคารไหนให้เรากู้เงินมาเทรดหุ้น หรือซื้อกองทุนรวมหรอกจริงไหมครับ แต่อสังหาริมทรัพย์สามารถทำแบบนั้นได้

ดังนั้นการที่อสังหาริมทรัพย์สามารถใช้พลังทวีในการลงทุนได้นั่นจึงเป็นอีกหนึ่งจุดเด่นสำคัญมากๆที่ การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ได้รับความนิยมมากๆมาจนถึงตอนนี้ครับ
แต่….พูดถึงข้อดีไปเยอะแล้วฟังมาจนถึงตอนนี้หลายคนอาจกำลังไฟลุก เหมือนกับว่าการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นี่มันดีจริงๆ ไม่ตองมีเงินสดก็สามารถลงทุนได้ แบบนี้ชีวิตฉันก็ได้เจอการลงทุนในฝันแล้ว
เอาเข้าจริงๆนะครับกลับมาเรื่องที่ผมพูดมาตลอด “การลงทุนใดๆในโลกย่อมมีความเสี่ยงเสมอ” พลังทวี แม้จะดูดี ฟังแล้วมีประโยชน์แต่ก็มีข้อควรระวังอยู่มากๆเหมือนกันครับ เพราะอะไรครับ จริงอยู่ว่าวันนี้คุณสามารถเอาเครดิตทางการเงินไปลงทุนต่อยอด เอาไปลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์มาลงทุนได้
แต่คำถามก็คือถ้าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณไปซื้อมาเป็นทรัพย์ที่ไม่ดีหละครับ เป็นทรัพย์ที่ไม่สามารถสร้างผลตอบแทนได้หละคับ หรือ พอคุณซื้อมาแล้วคุณกลับพบว่าบ้านหลังนี้ไม่เหมาะอย่างยิ่งกับการปล่อยเช่าหละ คุณจะทำยังไงครับ
นั่นหมายความว่าคถณจะต้องรับผิดชอบ “ภาระหนี้” ก้อนที่ใหญ่มากๆที่คุณใช้ “พลังทวี” สร้างขึ้นมาแหละครับซึ่งมันน่ากลัวมากจริงๆนะครับ

ดังนั้นกลับมาเรื่องตอนต้นคลิปที่เราพูดกันไว้ครับ การลงทุนอสังหาด้วยเงิน 0 บาท สามารถเป็นไปได้และคนเขาก็ทำกันเยอะแยะครับไม่ใช่เรื่องแปลกใหม่อะไร แต่สิ่งที่ผมอยากให้ทุกๆคนจำไว้ให้ขึ้นใจเลยนะครับ มีเพียงนักลงทุนไม่กี่คนหรอกครับที่จะสามารถสร้างผลตอบแทนที่เป็น + ได้จากการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เพียงแค่การเอาเครดิตทางการเงินกู้ซื้อบ้านกู้ซื้อคอนโดโดยไม่ต้องวางเงินดาวน์มันไม่ใช่เรื่องยากอะไรหรอกครับ แต่การที่เราจะหา เราจะวิเคราะห์ เราจะเลือกทำเล ที่ดีเพื่อซื้อ “ทรัพย์ที่ดี” มาลงทุนได้นั้น นั่นแหละครับยากกว่ามากๆๆๆๆๆ
ดังนั้นครับคลิปนี้ผมตั้งใจทำขึ้นมาเพื่ออยากจะเตือนสติ เพื่อนๆที่กำลังตื่นเต้น กำลังรู้สึกฮึกเหิมกับการลงทุนที่มีใครบางคน มีคนบางกลุ่มมายื่นข้อเสนอให้คุณ อยากให้คุณเข้าใจว่าเห้ย ถ้าการลงทุนมันง่ายขนาดนั้นทุกคนคงรวย คงมั่งคั่งไปหมดแล้วสิ
กลับมาเรืองเดิมครับ ชอบมีคนมาถามผมนะว่าจะลงทุนอะไรดี หุ้นดีไหม อสังหาริมทรัพย์ดีไหม ส่วนตัวผมเชื่อว่าไม่มีหรอกครับการลงทุนที่ดี จะมีก็แต่ตัวเราอะเป็นนักลงทุนที่ดีหรือเปล่า ถ้าเราเป็นนักลงทุนที่ดี จะลงทุนในสินทรัพย์อะไร รับลองว่าก็สามารถสร้างผลตอบแทนได้ทั้งนั้นครับ

ซึ่งใน EP ถัดๆไปเราจะค่อยๆมาลงดีเทลกันแล้วนะครับว่าการคัดเลือกทรัพย์ที่ดีที่เราควรไปลงทุนเลือกกันยังไง ทรัพย์แบบไหนเรียกว่าทรัพย์ที่ดี ทรัพย์แบบไหนเรียกว่าทรัพย์ที่ไม่ดี

ลงทุนอสังหา อสังหาริมทรัพย์ ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ อสังหา101 ลงทุน0บาท
คอนโดเงินเหลือ

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Wiki