NỘI DUNG BÀI VIẾT
สินเชื่อบ้านไม่เกิน 3 ล้าน ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนนาน 40 ปี สินเชื่อบ้าน ธอส เพื่อคุณ 2564
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่
สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนนาน 40 ปี สินเชื่อบ้าน ธอส เพื่อคุณ 2564
สวัสดีครับผมวิน Guru Living นะครับ วันนี้ผมจะมา Update อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน จากธนาคาร ธอส ในต้นปีปี 2564 นี้ครับว่ามีรายละเอียด มีเงื่อนไข และ ดอกเบี้ยอยู่ที่เท่าไรบ้างเดี๋ยววันนี้เราจะมาคุยกันคับ
ก่อนที่เราจะไปคุยกันถึงตัว Product กันครับผมขอย้อน Time line เหตุการณ์ให้ฟังสักนิดนะครับ คือตั้งแต่ต้นปี 2563 มาจนถึงต้นปี 2564
ก็อย่างที่ทุกคนทราบนะครับว่าเศรษกิจของประเทศและทั้งโลกกำลังประสบปัญหากันอย่างหนักหน่วงจริงๆครับ เนื่องจากวิกฤติ Covid 19 ที่ส่งผลกระทบภาคเศรษกิจทั้งระบบ และนั่นรวมไปถึงทำให้ภาค อสังหา และ การเงินก็ได้รับผลกระทบหนักมากเช่นกันครับ ซึ่งถ้าใครติดตามข่าวอยู่ก็น่าจะพอทราบกันว่า อัตราดอกเบี้ยในปีนี้ ลงมาเยอะมากก ตั้งแต่ช่วงต้นปีครับ ลดกันทุกธนาคาร ทั้งค่า MRR , MLR, MOR ซึ่งตรงนี้ผมขอเพิ่มเติมนิดนึงนะครับ สำหรับใครที่ยังไม่ทราบว่า ทั้งสามตัวนี้คืออะไร เกี้ยวยังไงกับคนที่จะซื้อบ้าน สามารถเข้าไปดูในลิ้ง
อัตราดอกเบี้ยบ้าน MRR MLR MOR คืออะไร
https://youtu.be/OBOLLWAmXiw
ดังนั้นจนมาถึงต้นปี 2564 นี้ครับอัตราดอกเบี้ยบ้านโดยเฉลี่ยของทั้งตลาดก็ยังคงอยู่ในอัตราที่ไม่สูงมากครับ ดังนั้นครับในช่วงต้นปีนี้ (ก่อนที่ดอกเบี้ยจะปรับตัวขึ้นนะครับ) สำหรับคนที่วางแผน มีการเตรียมพร้อมสำหรับการซื้อบ้านอยู่แล้วผมเชื่อว่าต้นปีนี้เป็นอีกหนึ่งช่วงเวลาที่ดีมากๆที่เราจะซื้อบ้านเลยครับ
และผมเสริมให้อีกนิดนึงนะครับปี 2564 นี้รัฐบาลได้มีประกาศลดค่าโอนค่าจดจำนองจองต่อีกในปี 2564 นี้ครับ
สรุปมาตราการลดค่าโอน ค่าจดจำนอง 2564 พร้อมสอนคำนวน โอนบ้านปีนี้จ่ายอะไรบ้าง
https://youtu.be/JarWd5G08NQ
โครงการบ้าน ธอส.เพื่อคุณ ปี 2564
ระยะเวลาขอสินเชื่อ ถึง 30/12/2564
วัตถุประสงค์ของสินเชื่อตัวนี้ครับ
เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
จุดเด่น
วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 3,000,000 บาทต่อรายต่อหลักประกัน
ระยะเวลาการกู้ไม่น้อยกว่า 4 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี
ประชาชนทั่วไปที่มีรายได้ (Gross) ไม่เกิน 25,000 บาท
ไม่มีประวัติการผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับธอส.และสถาบันการเงินอื่น
MRR ธนาคาร ออมสิน ล่าสุด 6.15% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1 แบบ คงที่ อยู่ที่ 2.86% ต่อปี
ปีที่ 2 แบบ คงที่ อยู่ที่ 3.86% ต่อปี
ปีที่ 3 แบบ ลอยตัว MRR 1.29% ต่อปี
ปีที่ 4 เป็นต้นไป แบบ ลอยตัว MRR – 0.75%
เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปี อยู่ที่ 3.86% ต่อปี
เอกสาร
เอกสารทางการเงิน
พนักงานประจำ
ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)
ผู้ประกอบอาชีพอิสระ
สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
รูปถ่ายกิจการ
สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
เอกสารหลักประกัน
สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ / สัญญาเช่าซื้อการเคหะและหนังสือรับรองยอดคงเหลือ (กรณีซื้อ)
หลักฐานการเป็นเจ้าของบ้าน เช่น สำเนาใบคำขอ เลขหมายบ้าน สำเนาสัญญาซื้อขายฉบับสำนักงานที่ดิน (ทด.13 หรือ อ.ช.23)
สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
สำเนาโฉนดที่ดิน/น.ส.3ก./หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า
ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม
แบบแปลน
ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
อื่น ๆ (ถ้ามี)
ถ้าใครสนใจสามารถเข้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ website ธนาคาร ธอส
https://www.gsb.or.th/promotions/homeloan2021/
และสำหรับคนที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้านนะครับผมได้ทำคลิปเกี่ยวกับการวางแผนสำหรับคนที่กำลังจะกู้ซื้อบ้านว่า เราควรจะต้องวางแผนยังไง เตรียมความพร้อมยังไง จัดสรรเรื่องการเงินยังไง ให้ยื่นกู้แล้วผ่านชัวๆ ผมได้ทำสรุปไว้ในคลิป vdo แล้วนะครับ
กู้บ้าน ยังไงให้ผ่านผ่าน 100% เคล็ดลับการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารที่ควรต้องรู้ !
https://youtu.be/vWHsv3dwfQ
เพิ่มเติมนิดนึงสำหรับคนที่เพิ่งเข้ามาดูและยังไม่ทราบว่า รีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร ทำไมพอผ่อนบ้านไปครบ 3 ปี ถึงต้องรีไฟแนนซ์ผมทำคลิปอธิบายไว้อย่างละเอียดเลยนะครับสามารถเข้าไปดูได้ที่
รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร ทำไมผ่อนบ้านครบ 3 ปีต้อง Refinance
https://youtu.be/NsI2IwVv8g0
น่าจะเป็นประมานนี้นะครับสำหรับคนที่กำลังมองหาธนาคารเพื่อที่จะไปกู้ซื้อบ้าน แต่เลือกไม่ถูกว่าจะกู้ธนาคารไหนดีหวังเป็นอย่างยิ่งว่าคลิปนี้จะช่วยเป็นตัวเลือกให้ทุกๆคนตัดสินใจได้ดีขึ้นนะครับ
แต่สุดท้ายที่เราจะจากกันไปผมอยากจะฝากทุกๆคนไว้นิดนึงนะครับว่า ถึงแม้ว่าช่วงนี้จะเป็นช่วงต้นปี 2564 ยังคงเป็น Golden Peroid ที่ทุกอย่างมันดูเหมือนจะน่าซื้อ น่าลงทุนไปหมด แต่สิ่งหนึ่งที่ผมย้ำเสมอและผมเชื่อว่ามันสำคัญมากๆคือ
“เราต้องประเมินความเสี่ยง” ที่อาจจะเกิดขึ้นในชีวิตเราไว้ด้วยนะครับ แน่นอนว่าวันนี้บ้าน คอนโดเขาลดราคา วันนี้อัตราดอกเบี้ยมันถูก แต่ถ้าสถานะทางการเงินเรายังไม่พร้อม หรือ เรายังไม่จำเป็นที่ต้องซื้อ ผมก็คิดว่าเราไม่ควรห่วงเรื่องส่วนลด เรื่องโปรโมชั่น จนลืมตรวจสอบความจำเป็นและความพร้อมของตัวเรานะครับ เพราะสุดท้ายแล้วถ้าเราตัดสินใจโดยขาดการไตร่ตรอง และ วางแผน การซื้อบ้านของเรามันจะกลับมาสร้างเป็นปัฐหาที่ใหญ่และปวดหัวให้เรามากๆเลยครับ
สินเชื่อบ้านธอส ธอสเพื่อคุณ กู้บ้านธอส ธนาคารธอส สินเชื่อบ้านธอส2564 สินเชื่อบ้าน ธอสสินเชื่อบ้าน GHB ดอกเบี้ยบ้านธอส
Home Story | How to กู้บ้านหลังแรกได้ 110% | ผ่า Timeline ทุกขั้นตอน | TNorth
สวัสดีครับเพื่อน ๆ ทุกคน
หลังจากหายไปนานวันนี้มากับการผ่าขั้นตอนการกู้บ้านสำหรับการซื้อบ้านหลังแรก
เผื่อใครกังวลว่าต้องเตรียมเอกสารอะไร มีขั้ตอนยังไงบ้าง รอผลอนุมัตินานไหม รวมไว้ในคลิปนี้นะครับ
กู้บ้านหลังแรก TNorth
Outline
00:00 สถานะในการกู้บ้าน
01:40 กู้บ้านอยู่ในกระบวนการไหนของการซื้อบ้าน
02:35 โทรคุยกับฝ่ายสินเชื่อของโครงการ
06:38 การเตรียมเอกสารพร้อมเทคนิค
11:27 สิ่งที่ต้องตัดสินใจเลือกโปรโมชั่นกับทางธนาคาร
14:04 ประกาศผลอนุมัติแต่ละที่ (ธนาคาร)
17:32 หลังจากกู้ผ่านแล้วไงต่อ ?
บ้าน 4 นอน 3 ห้องน้ำ ราคางบประมาณ ที่ 2.98 ล้าน
บ้านพักอาศัย 2 ชั้น แนวโมเดิร์นทรอลปิกครอล
ขนาดบ้าน : 4 นอน 3 ห้องน้ำ 1 พระ 1 พักผ่อนจอดรถ คัน
ขนาดแปลน: กว้าง 13.00 ม. ลึก 11.50 ม.
พื้นที่ใช้สอย : 217 ตารางเมตร
ราคางบประมาณ : ที่ 2.98 ล้าน
ปีที่สร้าง : 2017
บ้านรักษ์ลำปาง : ออกแบบรับเหมาก่อสร้างบ้านอาคารภาคเหนือ อิสาน
สนใจติดต่อ 0979789822
FB https://www.facebook.com/BanRaksLampang/
Email [email protected]
บ้านราคา 1.2 ล้านบาท 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
บ้านราคา 1.2 ล้านบาท 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 102 ตร.ม
ดูรายละเอียดเพิ่มเติ่ม https://www.facebook.com/KarinBansuay
การิน บ้านสวย โทร 0804199099
ซื้อบ้าน 5 ล้าน ต้องผ่อนเดือนละ? #shorts
ซื้อบ้าน 5 ล้าน ต้องผ่อนเดือนละ? shorts
คำนวนเงินผ่อนบ้าน ด้วยมือถือเพียงเครื่องเดียว
https://youtu.be/ef26KoWw65k
หลายคนอาจจะยังไม่ทราบนะครับว่าเราสามารถคำนวนหาเงินผ่อนบ้านได้โดยใช้มือถือเพียงเครื่องเดียว โดยใช้โปรแกรมที่ชื่อว่า EZ Financial Calculator ครับซึ่งวิธีการใช้งานเนี่ยสามารถใช้งานได้หลากหลายนะครับเช่น คำนวนเงินผ่อนบ้าน คำนวนเงินโปะ ซึ่งเป็นประโยชน์มากๆสำหรับคนที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้านคับ
ซึ่งสำหรับผมนะครับคนที่กำลังจะวางแผนซื้อบ้านสิ่งที่ผมอยากให้ทำคือ การคำนวนเงินผ่อนต่อเดือน
การคำนวนเงินผ่อนต่อเดือน
พอเรารู้แล้วว่าบ้านหรือคอนโดที่เราจะซื้อราคาเท่าไหร่เรื่องที่ 2 ครับคือเราต้องมาคำนวณเงินผ่อนชำระต่อเดือนถ้าเกิดว่าเราไปกู้สินเชื่อบ้านของธนาคารนะฮะฮะคำถามคือเราจะรู้ได้ยังไงครับว่าเราจะต้องผ่อนธนาคารเดือนละกี่บาทจริงๆวิธีดั้งเดิมวิธีที่ตรงที่สุดก็คือเดินเข้าไปถามธนาคารเลยครับว่า จะซื้อบ้านราคาเท่านี้ผ่อนเท่านี้ปีดอกเบี้ยเท่านี้ผ่อนเดือนเท่าไหร่อันนี้ได้ข้อมูลที่แน่นอนชัวร์ๆเลย
แต่เพื่อความสะดวกยิ่งขึ้นนะครับเดี๋ยวนี้เรามีเครื่องมือนะครับที่จะสามารถทำให้เราประเมินและคำนวณเงินผ่อนได้นะครับ
โปรแกรมนี้ชื่อว่า EZ FINANCIAL Calculator ครับ ซึ่งสามารถโหลดฟรีนะครับได้ทั้งระบบ iOS และ Android ซึ่งโปรแกรมนี้ครับจะสามารถคำนวณเงินผ่อนชำระต่อเดือนออกมาได้หมดเลยนะว่าบ้านราคาเท่านี้ดอกเบี้ยเท่านี้ผ่อนเท่านี้ปีจะต้องผ่อนชำระต่อเดือนเท่าไหร่รวมไปถึงนะครับโปรแกรมนี้ยังสามารถวางแผนการผ่อนชำระได้ด้วยว่าเราอยากจะโปะเงินเพิ่มเท่าไหร่เราอยากจะผ่อนให้มันหมดเร็วขึ้นต้องทำยังไงบ้างคำนวณออกมาเป็นตัวเลขหลังบ้านให้เห็นชัดเจนเลย ตรงนี้ถ้าใครยังใช้งานโปรแกรมนี้ไม่เป็นนะครับผมเคยได้ทำคลิปสอนไว้ใน YouTube Channel นี้แล้วครับอย่างละเอียดเลยสามารถเข้าไปดูได้ที่
คำนวนเงินผ่อนบ้าน ด้วยมือถือเพียงเครื่องเดียว EZ FINANCIAL
https://youtu.be/ef26KoWw65k
ผ่อนบ้าน คำนวนเงินผ่อน ezfinancial เงินผ่อนบ้าน shorts
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆwes-and-vps/
