NỘI DUNG BÀI VIẾT
ประกันภัยบ้าน ต้องทำมั้ย จำเป็นแค่ไหน ต้องดู | CondoNewb
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่
ประกันภัยบ้าน ประกันภัยคอนโด ประกันบ้าน น้ำท่วม ไฟไหม้ พายุเข้า
สวัสดีค่ะทุกคนวันนี้ติ๊ดหยิบทอปปิคเรื่องประกันภัยบ้านมาฝากกันค่ะ หลายคนอาจจะทราบอยู่แล้ว แต่หลายคนก็อาจจะยังไม่เคยทราบว่าเราสามารถทำประกันบ้านได้ ดังนั้นวันนี้เราจะมาดูพวกสิทธิประโยช การคุ้มครองต่างๆ รวมถึงวิธีคำนวนประกันภัยบ้านกัน
เรื่องที่ต้องรู้ก่อนทำประกันภัยบ้าน
ข้อแรก เป็นความสำคัญของประกันภัยบ้าน จริงๆแล้วบ้านที่ซื้อมามีประกันภัยอยู่แล้ว เพื่อป้องกันความเสียหายจากไฟไหม้ พเอาเอาายุเข้า น้ำท่วม ต่างๆนาๆ นั่นก็เป็นเพราะว่ากฎหมายได้กำหนดไว้แล้ว ว่าต้องซื้อประกันบ้านพร้อมกับการกู้สินเชื่อ จึงไม่สามารถหลีกเลี่ยงได้
ส่วนสิทธิประโยชก็มีอยู่หลายข้อ เช่นคุ้มครองทรัพย์สิน คุ้มครองที่พักชั่วคราว
อัคคีภัยเนี้ยจะคุ้มครองเฉพาะตัวบ้านไม่เกี่ยวกับที่ดินเนอะ และจะแบ่งออกเป็น 3 ประเภท
1 แก๊สหุงต้มรั่ว
2 ฟ้าผ่าหลังคา
3 ไฟไหม้บ้าน
ประกันภัยพิบัติ ตรงนี้กฎหมายไม่ได้บังคับ แต่มีไว้ก็อุ่นใจเนอะ โดยจะคุ้มครอง ภัยน้ำท่วม ลูกเห็บตก แผ่นดินไหว โดยมีเงื่อนไขดังต่อไปนี้
ต้องประกาศโดยกรมป้องกันและบรรเทาสาธารณะภัยตามคำแนะนำของกระทรวงมหาดไทยเท่านั้นว่าเป็นภัยพิบัติรุนแรง เจ้าของบ้านถึงจะเอาเบี้ยประกันได้
ในส่วนของแผ่นดินไหว ต้องมีมากกว่าระดับ 7 ริกเตอร์ขึ้นไป
ในส่วนของลมพายุ ได้กำหนดความเร็วของพายุไว้ตั้งแต่ 120 กม./ชั่วโมง
ข้อสุดท้าย ถ้าในกรณีที่ตัวบ้านตั้งอยู่ใกล้ริมน้ำ ทางน้ำผ่าน ใกล้สถานที่กักเก็บและรองรับน้ำ หากเกิดภัยประเภทนี้ขึ้น ทางเจ้าของบ้านไม่สามารถเรียกร้องค่าเสียหายจากทางกรมธรรม์ได้เพราะถือว่าไม่เข้าข่ายลักษณะภัยที่เกิดจากธรรมชาติ
ประกันภัยคุ้มครองการโจรกรรม อันนี้กฎหมายก็ไม่ได้บังคับ แต่ประกันนี้นอกจากคุ้มครองตัวบ้านแล้ว ยังคุ้มครองทรัพย์สินอีกด้วย
ประกันภัยบ้าน ประกันภัยคอนโด ประกันบ้าน น้ำท่วม ไฟไหม้ พายุเข้า
ติดตาม CondoNewb ได้ที่นี่ 👇
Website : https://www.condonewb.com/
Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCj0d…
Instagram : https://www.instagram.com/condonewb/
Twitter : https://twitter.com/condonewb
FB Group : https://www.facebook.com/groups/95509…
ซื้อประกัน สุขภาพ ค่ายไหน บริษัทไหน ดีที่สุด(ไม่มีสปอนเซอร์) / Dr.Candy แม่ลูกอมมีเรื่องเล่า
ประกันชีวิต ประกันสุขภาพ บริษัทประกัน
ช่างประจำบ้าน EP.46 การติดกล่องรับสัญญานทีวีดิจิทัล ตอนที่ 1 AMARIN TV HD ช่อง 34
บ้านร้าว ก๊อกน้ำซึม หลังคารั่ว สีหลุดร่อน ปลวกขึ้นบ้าน กดชักโครกไม่ลง และอีกหลากหลายปัญหาเรื่องบ้านที่กวนใจคุณ ไม่ว่าปัญหานั้นจะเล็กหรือใหญ่ จะยากหรือง่าย รายการ \”ช่างประจำบ้าน\” จะไปช่วยปลดล็อกทุกปัญหา ไขก๊อกทุกข้อสงสัย ตั้งแต่แนะนำวิธีแก้ปัญหา การเลือกซื้อ เลือกใช้วัสดุอุปกรณ์ในการซ่อมแซมบ้านอย่างถูกต้องและตรงจุด ผ่านการถ่ายทอดเรื่องราวจากพิธีกรมาดกวน ฮ่องเต้ กนต์ธร เตโชฬาร และกูรูมืออาชีพที่คุณมั่นใจได้ ออกอากาศทุกวันเสาร์ 15.30 น. ทาง AMARIN TV HD ช่อง 34 จานดาวเทียมและเคเบิลทีวีช่อง 44
รายละเอียด
ออกอากาศวันที่ 4 เมษายน 2558 เวลา 15.30 น.
ช่วงช่างเล็ก
การติดกล่องรับสัญญานทีวีดิจิทัล ตอนที่ 1
ทำประกันรถบริษัทไหนดี คำถามที่ถูกถามบ่อยมากกก ep.27
ส่งต่อข้อมูลดีดี เกี่ยวกับประกันภัยรถยนต์ ฟรี!!
วิธีเลือกซื้อประกันภัยรถยนต์
ความแตกต่างของประกันแต่ละประเภท
ประกันชั้น1 ประกันชั้น2 ประกันชั้น3 และประกันชั้น2+ ประกันชั้น3+
ความคุ้มครองที่เหมาะสม
บริษัทประกันภัยไหนดี
ซ่อมอู่ หรือ ซ่อมห้าง ดีนะ?
ค่าเสียหายส่วนแรก คืออะไร?
และ เกล็ดความรู้ดีดี ที่คนมีรถควรรู้อีกมากมาย
ติดตาม..
facebook : ศูนย์รวมประกันภัยรถยนต์ (SaveYou Insurance)
https://www.facebook.com/SaveYouBroker
youtube : SaveYou HelpYou.
ประกัน MRTA คืออะไร เกี่ยวข้องอย่างไรกับคนที่จะกู้ซื้อบ้าน | Guru Living
ประกัน MRTA คืออะไร เกี่ยวข้องอย่างไรกับคนที่จะกู้ซื้อบ้าน | Guru Talk
MRTA คือ ประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อหรือ Mortgage Reducing Term Assurance คือ ประกันที่มีไว้คุ้มครองเราในฐานะผู้กู้และคุ้มครองธนาคารในฐานนะผู้ให้กู้ครับ ซึ่ง MRTA จะคุ้มครองด้วยวงเงินและระยะเวลาที่เรากำหนดครับ ยกตัวอย่างเช่น เรากู้เงินธนาคารจำนวน 2,000,000 บาทและเราเลือกซื้อประกัน MRTA จำนวน 100% ในระยะเวลา 30 ปี ก็หมายความว่า เราจะได้ความคุ้มครองเต็มวงเงิน 2,000,000 บาท ตลอดการผ่อนชำระสินเชื่อก้อนนี้คับ แต่ว่าเราสามารถเลือกได้นะครับว่าเราจะซื้อ MRTA ในอัตราส่วนเท่าไร 90% , 80% 70% และ ซื้อในระยะเวลาเท่าไร 10 ปี 20 ปี แล้วแต่ แต่ละธนาคารกำหนดเลยครับ
สรุปง่ายๆเลยนะครับ MRTA คือประกันรูปแบบหนึ่งที่มีไว้คุ้มครองหนี้บ้านเรานั่นเองครับ
MRTA คุ้มครองในกรณีไหนบ้าง
ประกันตัวนี้จะคุ้มครองในกรณีที่เรา เสียชีวิตหรือทุพพลภาพฐาวร(คือพิการนั่นแหละครับ) จนไม่สามารถผ่อนชำระสินเชื่อต่แอไปได้ MRTA นี้แลหะครับจะมีหน้าที่รับผิดชอบในส่วนที่เหลือตามวงเงินที่เราได้ซื้อไว้ตอนแรกครับ
MRTA จำเป็นต้องทำไหม
จริงๆแล้วทางธนาคารแห่งประเทศไทยไม่ได้บังคับไว้ว่าการยื่นขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะต้องบังคับให้ทำประกัน MRTA นะครับและธนาคารแห่งประเทศไทยังบังคับธนาคารพาณิชย์ด้วยนะครับว่าห้ามคับขายผลิตภัณฑ์ด้านหลักทรัพย์และด้านประกันภัยควบคู่กับผลิตภัณฑ์ของธนาคารพาณิชย์ ดังนั้นเรามีสิทธิที่จะเลือกได้ครับว่าเราจะซื้อ MRTA ควบด้วยหรือไม่
แต่ปรกติแล้วธนาคารส่วนมากจะจัด package สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ควบกับ MRTA ในอัตราดอกเบี้ยที่ถูกกว่าเสมอครับ พูดง่ายๆวาสถ้าคุณขอสินเชื่อพร้อม MRTA คุณจะได้ดอกเบี้ยที่ถูกกว่า
อ้าวเห้ย มันเหมือนกับว่าธนาคารเขาก็เล่นแง่กับเราหนะสิครับ ไม่บังคับแต่ถ้าซื้อรวมจะได้ดอกเบี้ยถูกกว่า ทำแบบนี้มันก็เหมือนบังคับให้ซื้อสิจริงไหม อย่าเพิ่งรีบตัดสินใจกันนะครับ ผมอยากจะขอนำเสนอในมุมมองของผมก่นว่าทำไม MRTA ถึงจะสำคัญกับคุณ
MRTA คือประกันรูปแบบหนึ่งครับ และผลิตภันพวกประกันมีหน้าที่ออกแบบมาเพื่อลดคามเสี่ยงให้กับคนที่ซื้ออยู่แล้วครับ ไม่ว่จะเป็นประกันชีวิต ประกันสุขภาพ ประกันรถยนต์ ประกัน MRTA นี่ก็เหมือนกันครับ MRTA มีหน้าที่รับความเสี่ยงให้คุณในกรณีที่คุณอาจเกิดอุบัติเหตุ หรือ พิการจนไม่สามารถผ่อนบ้านได้ ประกันตัวนี้จะรับผิดชอบส่วนที่เหลือแทนคุณเองครับ
ผมยกตัวอย่างนะครับถ้าคุณเป็นหัวหน้าครอบครัวที่หารายได้คนเดียวและคุณยื่นกู้บ้านหลังนี้คนเดียว ถ้าวันนึงเกิดเหตไม่คาดฝันขึ้น ใครจะเป็นคนผ่อนยอดธนาคารนี้แทนคุณหละครับ รายได้ที่เคยมีมาก็จะหายไป คนที่ต้องมารับผิดชอบในส่วนนี้ก็ต้องเป็นคนในครอบครัวคุณ การลดความเสี่ยงในเหตุการณ์ที่ผมยกตัวอย่างมานี้เป็นหน้าที่ของประกัน MRTA ครับ
เหตุผลที่ ธนาคารเขาให้ดอกเบี้ยคนที่ซื้อ MRTA ถูกกว่าเป็นเพราะว่ามันคือหลักประกันว่าหนี้ก้อนนี้จะมีคนรับผิดชอบแม้ว่าคุณจะไม่อยู่แล้วก็ตามครับ ในมุมมองของธนาคารคุณอาจคิดว่าทำไมเขาต้องแคร์ถ้าคุณไม่อยู่ เขาก็แค่ยึดบ้าน และ ขายทอดตลาดแค่นี้ก็จบใช่ไหมครับ
แต่จริงๆแล้วต้องบอกนะครับว่าธนาคารเขาไม่อยากได้บ้านมาหรอกครับ เขาแค่ต้องการเงินของเขาคืน เพราะการยึดบ้านและขายบ้านทอดตลาดมันมีทั้งขั้นตอน และ ค่าใช้จ่ายที่มากเลยนะครับ ดังนั้นสิ่งที่ธนาคารต้องการคือ คนรับผิดชอบในหนี้ก้อนนั้นครับ จึงไม่แปลกนะครับที่เขาจะให้ดอกเบี้ยคนที่ถูกกว่ากับคนที่ซื้อ MRTA ควบด้วย
ทั้งหมดที่ผมพูดมานี่เหมือนกับว่าผมค่อนข้างเชียร์ให้ซื้อ MRTA ใช่ไหมครับ ถูกต้องครับถ้าถามความเห็นของผมผมคิดว่า MRTA ไม่ได้ต่างอะไรกับประกันชีวิตหรอกนะครับที่มีไว้ป้องกันความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นในชีวิตของเรา การทำประกันตัวนี้แม้จะเพิ่มค่าใช้จ่ายในการกู้ซื้อบ้านขึ้นเป็นจำนวนหลักแสนแต่ผมอยากให้เราลองมองกลับกันนะครับว่าเราเอาเงินหลักแสนมาป้องกันเงินหลักล้านหรือหลักหลายล้าน ซึ่งถ้ายิ่งเราเป็นคนที่หารายได้หลักแล้วหละก็ผมอยากชวนให้มาพิจารณาในเรื่องนี้มากขึ้นไปอีกครับ ที่เชียร์แบบนี้ผมไม่มีส่วนได้ส่วนเสียนะครับแค่อยากให้ชวนคิดในอีกมุมนึง ถ้าเราระมัดระวังในเรื่องต่างๆที่อาจเกิดขึ้นในชีวิตอย่างรอบคอบแล้ว ชีวิตเราก็จะเจอแต่เรื่องที่ดีครับผมเชื่ออย่างงั้นครับ
………………………………………………
ติดต่องาน
Mail: [email protected]
website: https://gurulivingth.com/
Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCSqymhgsUgVLaQNF6L5gg
Facebook: https://www.facebook.com/gurulivingth/
………………………………………………
mrta ประกันสินเชื่อบ้าน ประกันmrta ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย สินเชื่อที่อยู่อาศัย mrtaคือ mrtaคืออะไร ประกันmrtaคือ mrtaดีไหม
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่wes-and-vps/
