NỘI DUNG BÀI VIẾT
ช่างหนึ่งและทีมงาน พาชมการติดตั้งชุดโฮมเธียเตอร์ B\u0026W 700 ในระบบ 5.1.2 ย่านราชพฤกษ์
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม
System ในระบบ
B\u0026W 704 S2
https://www.piyanas.com/product/2435/704S2GLOSSBLACK
B\u0026W 707 S2
https://www.piyanas.com/product/2426/707S2GLOSSBLACK
B\u0026W HTM72 S2
https://www.piyanas.com/product/2444/HTM72S2GLOSSBLACK
B\u0026W CCM663
https://www.piyanas.com/product/2119/CCMwayinceilingsystem
ELAC SUB2070
https://www.piyanas.com/product/856/SUB2070BlackHighgloss
ONKYO TXRZ3100
https://www.piyanas.com/product/116/TXRZ3100BLACK
PIONEER UDPLX500
https://www.piyanas.com/product/3282/UDPLX500BLACK
AUDIOQUEST HDMIMOCHA
https://www.piyanas.com/product/2584/HDMIMOCHA1.M19LimitededitionDBS
AUDIOQUEST ASPEN
https://www.piyanas.com/product/1536/ASPENFullRange8FT
AUDIOQUEST HUSKEY SUB
https://www.piyanas.com/product/1562/HuskySubRCA12.0M
AUDIOQUEST FLXX RCA
https://www.piyanas.com/product/1184/FLXXRCASPLITTERFemaleto2Male
AUDIOQUEST HDMIVODKA
https://www.piyanas.com/product/1466/HDMIVODKA1.0M
LOVAN AFFINITY
https://www.piyanas.com/product/2041/AFFINITISSII34inches
Facebook : https://www.facebook.com/Piyanaselectric
Website : https://www.piyanas.com/
สนใจติดต่อ ปิยะนัสได้ทุกสาขา
โชว์รูม สุขุมวิท 101/1 โทร 0274645113
โชว์รูม ศูนย์การค้า เซ็นทรัลเวิลด์ ชั้น 5 ฝั่ง Zen โทร 021031289
โชว์รูม ศูนย์การค้าเซียร์ รังสิต ชั้น 2 โทร 029926816
โชว์รูม พัทยา โทร 038415514, 038415524
โชว์รูม บางแค โทร 028012336
โชว์รูม ศูนย์การค้าฟอร์จูนทาวน์ ชั้น 3 โทร 026420228
โชว์รูม The Crystal SB ราชพฤกษ์ ชั้น 2 โทร 021023507
โชว์รูม เซ็นทรัลบางนา ชั้น 5 ฝั่งพลาซ่า โทร 020404229
BowersWilkins ELAC ONKYO PIONEER piyanas ปิยะนัส
ชุดดูหนัง ชุดโฮมเธียเตอร์ HomeTheater AUDIOQUEST
ผ่อนบ้านครบ 3 ปี รีไฟแนนซ์บ้านไม่ผ่าน ต้องทำยังไงดี | Guru Living
ผ่อนบ้านครบ 3 ปี รีไฟแนนซ์บ้านไม่ผ่าน ต้องทำยังไงดี | Guru Living
รับชมคลิปเต็มที่ https://youtu.be/5KDgAI9TDo
รีไฟแนนซ์ คืออะไร แล้วมีประโยชน์อะไรกับคนที่กำลังผ่อนบ้านอยู่บ้าง วันนี้เราจะมาคุยกันอย่างละเอียดเลยครับ
ก่อนที่เราจะไปพูดถึงการ รีไฟแนนซ์บ้านนะครับผมขออธิบายโครงสร้างสินเชื่อที่อยู่อาศัยหรือโครงสร้างของหนี้บ้านเราก่อนนะครับว่า โดยปรกติแล้วหนี้ที่เราไปกู้ธนาคารมาเนี่ยเขามีลักษณะการคิดดอกเบี้ยอย่างไรบ้าง
โดยปรกติแล้วสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์แต่ละที่จะมีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อนั้นๆเป็นสองลักษณะใหญ่ๆครับคือ
1.ดอกเบี้ยเงินกู้แบบคงที่ (Fixed Rate)
อัตราดอกเบี้ยแบบคงที่หมายความว่าอัตราดอกเบี้ยจะคงที่ไว้ตามที่เราได้ตกลงกับธนาคารที่ปล่อยสินเชื่อนั้นๆ เช่นถ้าเราตกลงว่าเราจะขอกู้ในอัตราดอกเบี้ยคงที่ 5% ในช่วง 3 ปีแรกเราก็จะได้ดอกเบี้ยตามที่ตกลงไว้ครับ ทางธนาคารจะไม่สามารถเรียกเก็บอัตราดอกเบี้ยเกินกว่าที่ตกลงกับเราไว้ได้
2 ดอกเบี้ยเงินกูแบบลอยตัว ( Floating Rate )
อัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัวหมายความว่า ดอกเบี้ยสินเชื่อของเราจะเปลี่ยนแปลงไปตามที่สถาบันการเงินกำหนดครับ โดยอัตราดอกเบี้ยในส่วนนี้สถาบันการเงินจะออกมากำหนดเป็นงวดๆแล้วแต่นโยบายในแต่ละช่วงครับ โดยจะอ้างอิงตามค่า MRR , MOR , MLR ในแต่ละช่วงเวลา
โดยปรกติการที่เราาไปกู้สินเชื่ที่อยู่อาศัย ทางธนาคารส่วนมากจะกำหนดอัตราดอกเบี้ยในช่วง 1 3 ปีแรกเป็นแบบคงที่ Fixrate ครับและที่สำคัญเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ค่อนข้างจะต่ำด้วยครับเช่น คิดคงที่ 3 ปีแรก 5 % และในปีที่ 3 เป็นต้นไปดอกเบี้ยสินเชื่อของเราก็จะปรับเป็นแบบลอยตัวตามค่า MRR , MLR และ MOR ตามที่ธนาคารกำหนดในช่วงนั้นๆครับ
แล้วการรีไฟแนนซ์บ้านเกี่ยวข้องยังไงกับการผ่อนบ้านหละ
จากที่ผมได้อธิบายไปแล้วนะครับว่า ส่วนมากธนาคารจะกำหนดอัตราดอกเบี้ยคงที่ให้เราในช่วง 3 ปีแรกเท่านั้นภายหลังจากนั้นอัตราดอกเบี้ยก็จะปรับมาเป็นแบบลอยตัว ซึ่งก็จะอยู่ที่ประมาณ 7% ต่อปีครับซึ่งถ้าเราผ่อนชำระต่อไปแบบไม่ได้ทำอะไรกับมันเลยก็จะกลายเป็นว่า เราจะผ่อนธนาคารในอัตราดอกเบี้ยที่มากเกินจำเป็นครับ การ Refinace จึงเป็นการมาช่วยลดอัตราดอกเบี้ยของยอดหนี้เราครับ
มาดูความหมายของรีไฟแนนซ์ก่อนครับ
รีไฟแนนซ์คือการขอสินเชื่อก้อนใหม่จากธนาคารครับ อาจจะเป็นธนาคารเดิมที่เรากู้อยู่หรือไปยื่นขอธนาคารใหม่ก็ได้ครับ นั่นหมายความว่าเราจะเปลี่ยนหนี้เดิมทั้งก้อน กลายมาเป็นหนี้ก้อนใหม่เลยครับ พูดง่ายๆว่าขอกู้ใหม่อีกรอบ แต่ที่พิเศษกว่านั้นก็คือ การรีไฟแนนซ์เราสามารถกำหนดแผนการในการผ่อนชำระได้หลากหลายมากขึ้นด้วยครับยกตัวอย่างเช่น
กรณีที่1 เราอยากผ่อนบ้านให้หมดเร็วขึ้น
เราอาจเลือกระยะเวลาผ่อนชำระให้สั้นลง ส่งเงินต่องวดให้มากขึ้น
จากของเดิมเราผ่อน ยอดสินเชื่อคงเหลือ 2,000,000 บาท ระยะเวลา 30 ปี ผ่อนต่อเดือน 14,000 ถ้าเราอยากผ่อนให้หมดเร็วขึ้นเราอาจเลือกการ Refinace เป็น
ยอดสินเชื่อ 2,000,000 บาท ระยะเวลา 20 ปี ผ่อนต่อเดือน 18,000 บาทต่อเดือน
กรณีที่ 2 เราอยากให้ยอดผ่อนชำระต่อเดือนลดลง
จากยอดหนี้เดิมที่เราผ่อนธนาคารมาแล้ว 3 ปี ผมสมมุติว่า ถ้ายอดสินเชื่อเดิมเราคือ 2 ล้าน เราผ่อนมา 3 ปี เงินต้นอาจจะคงเหลือประมาณ 1.8 ล้านบาท และยอดเดิมเราผ่อนธนาคารอยู่ที่เดือนละ 14,000 บาท
เราอาจเลือกรีไฟแนนซ์ใหม่โดยคิดคำนวนจากยอดหนี้คงเหลือ 1.8 ล้านบาทได้ครับ โดยกำหนดระยะเวลากู้คือ 30 ปี ทีนี้ยอดผ่อนชำระของเราก็จะลดลงมาแล้วครับ
เห็นไหมครับว่าการรีไฟแนนซ์นั้นเป็นประโยชน์อย่างมากทั้งในแง่การผ่อนบ้านให้หมดไวขึ้น การจ่ายต่อเดือนที่ถูกลง และ การปรับอัตราดอกเบี้ยให้ถูก ดังนั้นการรีไฟแนนซ์จึงถือว่าเป็นเรื่องสำคัญที่คนที่กำลังผ่อนบ้านควรให้ความสนใจอย่างมากเลยครับ
แล้วเงื่อนไขการรีไฟแนซ์มีอะไรบ้างหละ
อาจจะเห็นว่าการ รีไฟแนนซ์ นั้นมีประโยชน์และน่าสนใจใช่ไหมหละครับแต่การขอรีไฟแนนซ์ก็มีกฎกติกาและก็เงื่อนไขเหมือนกันนะครับ โดยปรกติแล้วการ Refinace จะสามารถทำได้ก็ต่อเมื่อ
1.เราผ่อนชำระกับธนาคารเดิมมาเป็นระยะเวลาทั้งสิน 3 ปีเต็ม (บางธนาคาร 5 ปี)
2.เราต้องเป็นลูกหนี้ชั้นดีของธนาคารนั้นๆ คือเราต้องชำระค่างวดบ้านอย่างตรงเวลาตลอดนะครับถึงจะเป็นลูกหนี้ชั้นดี ถ้าจ่ายบ้างเบี้ยวบ้างอันนี้น่าคิดครับ
สรุป รีไฟแนนซ์ ควรทำไหม
การรีไฟแนนซ์ถือว่าเป็นกระบวนการที่ช่วยลดภาระดอกเบี้ยสำหรับคนที่กำลังผ่อนบ้านอยู่เป็นอย่างมาก อีกทั้งเรายังสามารถกำหนดกลยุทธและแผนการในการผ่อนบ้านได้ในทุกๆ 3 ปีอีกด้วยครับ ส่วนตัวผมคิดว่าเป็นเรื่องสำคัญและเรื่องจำเป็นอย่างมากสำหรับคนที่กำลังผ่อนบ้านอยู่นะครับ เราศึกษาควรรายละเอียดของอัตราดอกเบี้ยแต่ละธนาคาร เงื่อนไข ข้อกำหนดต่างๆให้รอบคอบก่อนการทำธุรกรรมใดๆนะครับ เพื่อประโยชน์สูงสุดของตัวเราเองครับ
………………………………………………..
ติดต่องาน
Mail: [email protected]
website: https://gurulivingth.com/
Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCSq…
Facebook: https://www.facebook.com/gurulivingth/
………………………………………………..
รีไฟแนนซ์ รีไฟแนนซ์บ้าน รีไฟแนนซ์ไม่ผ่าน ดอกเบี้ยบ้าน
รีไฟแนนซ์คือ guruliving
LED GPNE R4 Vs R3 เปรียบเทียบให้เห็นกันชัดๆ!! | GPNE THAILAND
🔰 ที่สุดของความสว่าง (ที่สมบูรณ์แบบ)
🔥 สว่างขึ้น 300% รับประกัน 3 ปีเต็ม🔰 ที่สุดของความสว่าง (ที่สมบูรณ์แบบ)
🔥 สว่างขึ้น 300% รับประกัน 3 ปีเต็ม
สามารถใส่ได้กับรถทุกรุ่น มี Canbus ในตัว รถยุโรปก็สามารถใช้ได้
.
🔰 สุดยอดนวัตกรรม เทคโนโลยีใหม่ล่าสุด
🇩🇪 มาตรฐานเยอรมัน 🇯🇵 พัฒนาโดยญี่ปุ่น
ที่ทุกคนทั่วโลกยอมรับในด้านคุณภาพ!!
______________________________
.
👍 GPNE ให้คุณได้มากกว่าความสว่าง
GPNE ซิปพิเศษเอกสิทธิ์เฉพาะ GPNE
เทคโนโลยี่จากญี่ปุ่น ช่วยควบคุมอุณหภูมิ
แบบไดนามิก
.
เพื่อให้หลอดมีประสิทธิภาพ อยู่ตลอดเวลา
และช่วยไม่ให้รบกวนระบบไฟของรถ
ที่อาจจะทำให้ระบบไฟรวนได้
.
✅ ซิป LED มีขนาดใหญ่
✅ แสงขาว คมชัดสูง พุ่งไกล
✅ คัตออฟคมกริ๊บ ไม่แยงตา
✅ มองทางชัดเจนแม้เวลาฝนตก
✅ ทนทุกสภาวะ ทนร้อนได้กว่า 100 องศา
✅ โดนน้ำได้หลอดไม่ดับ ไม่เสียหาย
✅ ทนต่อแรงสั่นละเทือนได้ดี
✅ พัดลมออกแบบโดยญี่ปุ่น หมุน 9000/นาที
✅ เสียงพัดลมเงียบมาก แทบไม่ได้ยิน
✅ วัสดุอลูมินั่มอัลลอยด์แท้
✅ มีแก่นทองแดงช่วยระบายความร้อน
✅ โคมใส ไม่หมอง ไม่เหลือง
✅ เปลี่ยนง่าย เปลี่ยนเองได้
✅ การใช้งานยาวนานมากกว่า 30000 ชม.
______________________________
📫 สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
https://www.facebook.com/GPNELED/…
📲 LINE@: @ttauto
www.ttautospeed.co.th
ฝากติดตาม ช่อง StarProject ด้วยคร้าบบ
EP2: รีไฟแนนซ์หนี้บัตรเครดิต ต้องดูอะไรบ้าง
รายการ มันนี เอเวอรีเดย์ ep.2 โค้ชหนุ่มอธิบายถึงวิธีคิดในการรีไฟแนนซ์ กู้เงินสินเชื่อมาลดภาระผ่อน สำหรับคนที่กำลังติดปัญหาหนี้ท่วม และเริ่มผ่อนไม่ไหว ว่าต้องมีวิธีคิดอย่างไร เลือกโปะหนี้อย่างไร และมีข้อควรระวังอะไรบ้าง
รายการ Podcast การเงิน โดยโค้ชหนุ่ม พูดคุยตอบคำถามทางการเงินประจำวัน ภายใต้คอนเซ็ปต์ \”มันนี เอเวอรีเดย์ … เรื่องเงิน คุยสนุก คุยได้ทุกวัน\”
รีไฟแนนซ์รถยนต์ 3 ข้อดี ที่ควรรู้!! ช่วยแก้ปัญหาการเงินเราได้
รีไฟแนนซ์รถยนต์ ช่วยแก้ปัญหาทางการเงินได้ เช่น
ช่วยให้คุณได้เงินก้อน หรือปิดหนี้บัตรเครดิต
ช่วยลดการผ่อนค่างวดลดลง
ช่วยหลีกเลี่ยงไม่ถูกยึดรถ
สามารถติดตามสาระดีๆ ที่นี่ ได้ที่ เงินเพาเวอร์ ที่ปรึกษาสินเชื่อรถยนต์ รีไฟแนนซ์รถยนต์ จำนำเล่มทะเบียน ปิดบัญชีย้ายไฟแนนซ์ เช็คยอดจัดฟรี มีผู้เชี่ยวชาญให้คำปรึกษาฟรี
facebook https://www.facebook.com/NgernpowerOfficial/
เวปไซด์ https://www.ngernpower.com
อย่าลืม!! กดติดตาม เป็นกำลังใจให้ทีมงานครับ
รีไฟแนนซ์รถยนต์
เงินเพาเวอร์รีไฟแนนซ์รถยนต์
ที่ปรึกษาสินเชื่อรถยนต์
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Wiki
