คอนโด ทำเลไหนมาแรง คอนโดมือสอง เน้นปล่อยเช่า ผลตอบแทนเกินดอกเบี้ย | ดอกเบี้ย คอน โด มือ สอง

คอนโด ทำเลไหนมาแรง คอนโดมือสอง เน้นปล่อยเช่า ผลตอบแทนเกินดอกเบี้ย

ชมวิดีโอด้านล่าง

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่

สมัครเป็นสมาชิกของช่องนี้เพื่อเข้าถึงสิทธิพิเศษต่างๆ
https://www.youtube.com/channel/UCcADQXY_tZ4vHBfWCK0lTSw/join

สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาการเงิน สินเชื่อธุรกิจ แก้หนี้ เป็นการส่วนตัว
คลิกเลยครับ https://bit.ly/3lcHLXe
หรือ ที่ปรึกษาการเงิน แบบผู้ประกอบการ SME คลิกเลยครับ https://bit.ly/38DOx3j
ติดต่อ ผมที่ LineID : @antonio
หรือ email : [email protected]
และติดตามผมต่อได้ที่ https://www.facebook.com/AntonioAttorney.Company/
และที่ https://antonioattorney.com/

แนะนำ คอนโด มือสอง ติดทะเล คุ้มค่าการลงทุน ในยุคดอกเบี้ยต่ำ

ชมวิดีโอด้านล่าง

สำหรับคนที่มีปัญหา กู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน ขอสินเชื่อกับ ธนาคารไม่ผ่าน แบงก์ ไม่อนุมัติ หรือ ท่านที่เคยมีปัญหาติดเครดิตบูโร และได้ปิดหนี้ไปแล้ว แต่ก็ยังยื่นขอสินเชื่อไม่ผ่าน
จากประสบการณ์กว่า 20 ปี ในตำแหน่ง วิเคราะห์สินเชื่อ จากสถาบันการเงินชั้นนำหลายๆ แห่ง ผมทำงานมาหลายแบงก์ครับ และสายสัมพันธ์ ทั้งเพื่อนร่วมงานเก่า และเจ้านายเก่าๆ ของผม ที่ผมมีคอนเนคชั่นกันอย่างลึกซึ้ง ผมยินดีที่จะแนะนำ ทริค และเทคนิค วิธีการต่างๆ ในการกู้เงินซื้อบ้าน วิธีขอสินเชื่อให้ผ่าน แบงก์ไหน ธนาคารไหน ปล่อยง่าย เทคนิควิธีการเดินบัญชี ทำยังไงให้กู้บ้านผ่าน เทคนิคการซื้อบ้านแล้วมีเงินเหลือ เทคนิคการดันราคาประเมินบ้าน ต่างๆ เหล่านี้ ผมพร้อมที่จะสอนและแนะนำ จาก ความรู้ และประสบการณ์กว่า 20 ปี ของผม
อะไรบ้างที่คุณจะได้จากผม
1. เทคนิค และวิธีการการเตรียมเอกสาร
2. เทคนิค และวิธีการเจรจา และนำเสนอข้อมูลต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อของธนาคาร อันนี้สำคัญมากนะครับ
3. และในปัญหาต่างๆ ที่เกิดขึ้นในระหว่าง ขั้นตอนการยื่นเรื่อง ติดต่อประสานงานกันได้ตลอดเวลาครับ
ให้ท่านติดต่อ เข้ามาที่ LineID : @antonio ( ใส่เครื่องหมาย @ ด้วยนะครับ ) เพื่อนัดหมาย เวลาและสถานที่ ในการให้คำแนะนำด้านการเตรียมเอกสารและเทคนิควิธีการยื่นกู้ ขอสินเชื่อบ้าน โดยคิดอัตราค่าบริการ ให้คำปรึกษา 1,000 บาท ไม่มีกำหนดเวลาสอบถามได้ ตลอดเวลา หลังจากสอนกันครั้งแรกแล้วครับ
สถานที่นัดหมาย
The Wisdom Lounge ของ KBank ธนาคาร กสิกรไทย จำกัด
1. Kbank สาขา เซ็นทรัลบางนา
2. Kbank สาขา ซีคอนสแควร์
3. Kbank สาขา พาราไดซ์ พาร์ค
หรือที่ร้าน Starbucks
1. ร้าน สตาร์บัค สาขา สมิติเวช ศรีนครินทร์
2. ร้าน สตาร์บัค สาขา ซีคอนสแควร์
3. ร้าน สตาร์บัค สาขา พาราไดซ์ พาร์ค
4. ร้าน สตาร์บัค สาขา ธัญญา พาร์ค
5. ร้าน สตาร์บัค สาขา พาราไดซ์ พาร์ค
6. ร้าน สตาร์บัค สาขา เดอะมอลล์ บางกะปิ
7. ร้าน สตาร์บัค สาขา เดอะ นายน์ พระรามเก้า
8. ร้าน สตาร์บัค สาขา เซ็นทรัล บางนา
หรือ อีกหนึ่งรูปแบบ เพียงแค่ท่าน ชำระเงิน จำนวน 800 บาท มาที่
SCB ธนาคาร ไทยพาณิชย์ เลขที่บัญชี 407 0 55631 0
KBank ธนาคาร กสิกรไทย เลขที่บัญชี 766 2 21897 3
ชื่อบัญชี Yuttana Kosakul
แล้ว ส่งข้อความมาที่ Line ID : @antonio ( ใส่เครื่องหมาย @ ด้วยนะครับ ) แล้วนัดเวลาที่คุณสะดวก เพื่อโทรคุยกันอีกทีครับ
ผมเป็นเจ้าของ เวปไซต์ http://antonioattorney.blogspot.com และ เวปไซต์ http://antonioattorney.com และเพจนี้ https://www.facebook.com/CloseDealRealty ครับ ลองดูโปรไฟล์ต่างๆ ของผม เพื่อการตัดสินใจของคุณครับ ผมรอคุณอยู่ครับ เพื่อที่จะได้แนะนำ เทคนิค วิธีการต่างๆ ให้คุณได้สำเร็จ และสมหวัง ในการที่ จะยื่นกู้ซื้อบ้านให้ผ่าน สมหวัง ตามความฝันของทุกๆ คนที่อยากจะมีบ้านกันนะครับ

รีวิวสรุป 3 ขั้นตอนการซื้อคอนโด มือสอง

ชมวิดีโอด้านล่าง

การซื้อคอนโดมือสองมีขั้นตอนอย่างไร ใช้เอกสารอะไรบ้าง ติดตามคลิปนี้ได้เลยค่ะ

ผ่อนดาวน์คอนโดคืออะไร ผ่อนให้ใครและผ่อนดาวน์คิดดอกเบี้ยด้วยหรือเปล่า | Guru Living

ชมวิดีโอด้านล่าง

ผ่อนดาวน์คอนโดคืออะไร ผ่อนให้ใครและผ่อนดาวน์คิดดอกเบี้ยด้วยหรือเปล่า | Guru Living
การผ่อนดาวน์คอนโดคืออะไร?
เรื่องแรกคือเราต้องทำความรู้จักคำว่า”เงินดาวน์” ก่อนนะครับ
โดยทั่วไปบางโครงการเวลาเราไปซื้อห้องในโครงการนั้นๆเขาอาจจะต้องมีการเรียกเก็บเงินดาวน์จากเราบางส่วนครับ ส่วนมากจะเป็นโครงการที่ยังอยู่ระหว่างการก่อสร้างนะครับ ซึ่งโดยตัวเงินดาวน์เนี่ย ก็จะอยู่ที่ประมาณ 510% ของราคาทรัพย์ที่เราไปซื้อครับยกตัวอย่างว่า คอนโด 1 ล้าน เงินดาวน์ 10 % ก็คือ 1 แสนบาท ดังนั้นเห็นไหมครับว่าเงินดาวน์เนี่ยก็ค่อนข้างจะเป็นรายจ่ายก้อนใหญ่ก้อนหนึ่งเวลาเราซื้อบ้านเลยทีเดียวนะครับ ซึ่งแน่นอนว่าการที่เราจะมีเงินก้อนเป็นหลักแสนถึงหลักหลายแสนมันเป็นเรื่องยากมากๆเลยใช่ไหมครับ ดังนั้นมันจึงมีกระบวนการ “ผ่อนดาวน์”ขึ้นมาครับเพื่อที่จะทำให้เราสามารถแบ่งชำระเงินดาวน์ออกเป็นงวดๆได้ ไม่ต้องหาเงินสดก้อนเดียวมาจ่ายเขา
คำถามแรกคือเราต้องผ่อนดาวน์นานแค่ไหน?
จริงๆกระบวรการผ่อนดาวน์จะเกิดขึ้นระหว่างที่คอนโดกำลังก่อสร้างอยู่ครับซึ่งระยะเวลาผ่อนดาวน์จะจบก่อนกำหนดโอนกรรมสิทธิ์คอนโดหรือบ้านครับ อาจจะ 1 ปี สองปี สมปี หรือแล้วแต่ตามตกลงกับทางเจ้าของโครงการครับ ผมเสริมตรงนี้ให้นิดนึงนะครับว่าโดยส่วนมากโครงการที่เขากำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างเนี่ยเขาก็จะเปิดขายเป็น Pre Sale ในราคาพิเศษและให้ลูกค้าผ่อนดาวน์กันไปเพื่อ เขาก็จะได้มีลูกค้ามาซื้อห้องของเขาแน่ๆก่อนที่ตึกจะสร้างเสร็จซะอีก หรือเราในมุมลูกค้าเราก็จะได้ราคาพิเศษในช่วง Pre Sale ไปครับซึ่งโดยส่วนมาก ย้ำว่าส่วนมากนะครับ พอตึกสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ราคาของโครงการก็อาจจะปรับขึ้นไปอีกอันนี้ก็เป็นปรกติอยู่แล้วครับ
ความน่าสนใจของการผ่อนดาวน์อีกเรื่องหนึ่งคือเราสามารถเลือกรูปแบบการผ่อนชำระได้ครับ เช่นเราอยากผ่อนเป็นตัวเงินเท่าๆกันทุกๆเดือนก็สามารถทำได้ วิธีนี้คือเอาเงินดาวน์ทั้งหมด มาหารจำนวนเดือนที่เราจะผ่อนก็ได้ยอดผ่อนคงที่ต่อเดือนมาแล้วครับ ไม่ได้ซับซ้อนอะไร
ส่วนอีกแบบนึงคือการผ่อนดาวน์แบบบอลลูน(Balloon Payment)
ครับ การผ่อนแบบนี้จะเป็นการผ่อนที่ยอดชำระในแต่ละงวดไม่เท่ากันครับ บางงวดผ่อนน้อยมาก บางงวดผ่อนเยอะมากสลับกันไปครับเช่น 5 เดือนแรกผ่อนเดือนละ 3,000 พอเดือนที่6 ผ่อน 30,000 ประมานนี้สลับกันไปเรื่อยๆ ครับ
ซึ่งแน่อนอนว่าข้อดีของการผ่อนดาวน์แบบบอลลูนคือเราจะค่อนข้างมีความยืดหยุ่นสูงครับ บางเดือนจ่ายน้อย บางเดือนจ่ายมาก สามารถจัดสรรเงินได้เอง แต่นะครับก็ไม่ใช่มีแต่ข้อดีซะอย่างเดียวนะครับ การผ่อนดาวน์แบบบอลลูนจะใช้ได้ผลดีมากๆเฉพาะคนที่วางแผน และ จัดการเรื่องการเงินของตัวเองได้ดีเท่านั้นนะครับ ถ้าคนที่เลือกว่าผ่อนบอลลูนเพราะยอดชำระมันน้อยดี เดี๋ยวพอเดือนที่มันเยอะค่อยไปหาเอาดาบหน้า แบบนี้ไม่เวิคเลยนะครับ ถ้าเราจะเลือกผ่อนแบบบอลลูนผมคิดว่าเราควรจะวางแผนการผ่อนชำระของเราให้รอบคอบก่อนนะครับเพื่อไม่ให้เกิดปัญหา
และสำหรับการผ่อนดาวน์ที่ผ่อนคงที่เท่ากันทุกงวดผมก็คิดว่าเป็นวิธีมาตราฐานที่ง่ายต่อการประเมิน การคิดคำนวน ซึ่งโดยส่วนตัวผมชอบและผมก็ใช้แบบนี้นะครับเพราะผมว่า การที่ทุกอย่างที่มันถูกคิดออกมาเป็นตัวเลขที่มันนิ่งแล้ว มันจะทำให้เราสามารถวางแผน จัดสรรเงินของเราได้ง่ายกว่าครับ อันนี้เป็นความเห็นส่วนตัวของผมนะครับ ไม่มีถูกไม่มีผิดเพื่อนๆก็ลองเอาไปพิจารณากันนะครับ

ผ่อนดาวน์ผ่อนให้ใคร มีดอกเบี้ยไหม
คำถามต่อมาคือเงินผ่อนดาวน์นี้ผ่อนไปให้ใคร แล้วมีดอกเบี้ยไหม อยากให้เข้าใจตรงกันนะครับว่าเงินดาวน์เป็นเงินที่เราจะจ่ายให้กับเจ้าของโครงการนะครับ เงินดาวน์เป็นเงินบางส่วนของราคาบ้านที่เราจ่ายลงไปครับ ถ้าเราวางเงินดาวน์ไป 100,000 บาท หมายความว่าเราจ่ายค่าบ้านไปแล้ว แสนบาทนะครับดังนั้นคำถามที่ว่าเงินดาวน์ผ่อนไปให้ใครคำตอบก็คือผ่อนให้กับเจ้าของโครงการนั้นโดยตรงเลยครับไม่ได้เกี่ยวข้องกับธนาคารนะครับ และที่สำคัญที่สุดเลยนะครับเงินดาวน์ตรงนี้ไม่มีดอกเบี้ยนะครับเงินดาวน์ที่เราจ่ายไปจะไปตัดเงินต้นทั้งหมดเลยนะฮะดังนั้นแล้วเนี่ยยิ่งเราจ่ายเงินดาวน์เยอะเท่าไหร่นั่นก็หมายความว่านี่ของเราก็จะเหลือน้อยลงเท่านั้นนะครับดอกเบี้ยที่จะจ่ายตลอดอายุสัญญา ก็จะลดลงอีกด้วยครับ

ผ่อนดาวน์ ดาวน์คอนโด ผ่อนคอนโด ซื้อบ้าน ซื้อคอนโด

กันต์เอง EP.71 – ซื้อคอนโดริมน้ำ ผ่อนเดือนละ 4,999บาท! ได้ขนาดนี้ บ้าบอ #กันต์เอง

ชมวิดีโอด้านล่าง

กันต์เอง EP.71 ซื้อคอนโดริมน้ำ ผ่อนเดือนละ 4,999บาท! ได้ขนาดนี้ บ้าบอ กันต์เอง
พาเมียมาดูคอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา แบบโรงแรม5ดาว ซื้อดีม่ะ! กันต์เอง พลอยเอง
ตามลิ้งไป
https://bit.ly/2kJ73BB
www.youtube.com/kankantathavorn
www.instagram.com/kankantathavorn
www.twitter.com/kankantathavorn
ติอต่อโฆษณา
คุณแจน 0914629515

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Wiki