NỘI DUNG BÀI VIẾT
กู้บ้าน เลือกธนาคารไหนดี และเทคนิคดูดอกเบี้ย 3 ปีแรกของธนาคาร
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม
กู้บ้าน เลือกธนาคาร แนะนำวิธีการเลือกดอกเบี้ยธนาคาร สำหรับการพิจารณากู้บ้าน
หากสงสัยหรือมีคำถามคอมเม้นเอาไว้ได้เลยนะ เบียร์จะมาตอบให้ค่ะ
(รีวิว)สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำธนาคาร ธอส 2564 | โครงการสินเชื่อบ้านคนละหลัง 2564
(รีวิว)สินเชื่อบ้านธนาคาร ธอส 2564 โครงการสินเชื่อบ้านคนละหลัง 2564
https://www.ghbank.co.th/productdetail/baankhonlalung64
สินเชื่อบ้านคนละหลัง 2564
ระยะเวลาขอสินเชื่อ 4/01/2564 30/06/2564
วัตถุประสงค์ของสินเชื่อตัวนี้ครับ
1. เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
2. เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
3. เพื่อต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
4. เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือ ห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น
5. เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร
6. เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้างอาคาร หรือ ต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
หมายเหตุ
นิยามคำว่า “อาคาร” หมายถึง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวเฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัย ยกเว้นบ้านเช่าและแฟลต
วงเงิน
วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 2,000,000
ระยะเวลาการกู้ไม่น้อยกว่า 6 ปี และไม่เกิน 40 ปี
โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี
คุณสมบัติ
ประชาชนทั่วไปที่มีรายได้ (Gross) ไม่เกิน 25,000 บาท
ลูกค้าสามารถใช้สิทธิยื่นกู้ตามโครงการนี้ได้ 1 หลัง/ห้อง ต่อ 1 หมายเลขบัตรประจำตัวประชาชนเท่านั้น (1 ID : 1 Unit) กรณีมีผู้กู้ร่วม ให้ใช้สิทธิได้เพียง 1 หลัง/ห้อง เท่านั้น
MRR ธนาคาร ธอส ล่าสุด 6.15% ต่อปี ( update วันที่ 4/01/2564)
อัตราดอกเบี้ย
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1 2 แบบ คงที่ อยู่ที่ 2.75 % ต่อปี
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 3 แบบ ลอยตัว อยู่ที่ MRR 3.40% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 45 แบบ ลอยตัว อยู่ที่ MRR 2.00% ต่อปี
ปีที่ 6 เป็นต้นไป จะลอยตัว MRR0.75% = % ต่อปี
เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปี อยู่ที่ 2.75% ต่อปี ครับ
ค่าธรรมเนียม
ได้รับสิทธิฟรีค่าธรรมเนียม ดังนี้
1. ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ร้อยละ 0.1 ของวงเงินกู้
2. ค่าประเมินราคาหลักประกัน (1,900 2,300 บาท)
3. ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม (ไม่เกิน 1,000 บาทต่อราย)
เอกสาร
เอกสารทางการเงิน
พนักงานประจำ
ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)
ผู้ประกอบอาชีพอิสระ
สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
รูปถ่ายกิจการ
สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
เอกสารหลักประกัน
สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ / สัญญาเช่าซื้อการเคหะและหนังสือรับรองยอดคงเหลือ (กรณีซื้อ)
หลักฐานการเป็นเจ้าของบ้าน เช่น สำเนาใบคำขอ เลขหมายบ้าน สำเนาสัญญาซื้อขายฉบับสำนักงานที่ดิน (ทด.13 หรือ อ.ช.23)
สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
สำเนาโฉนดที่ดิน/น.ส.3ก./หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า
ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม
แบบแปลน
ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
อื่น ๆ (ถ้ามี)
ถ้าใครสนใจสามารถเข้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ website ธนาคาร ธอส
สินเชื่อบ้านธอส สินเชื่อบ้าน2564 ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สินเชื่อบ้านธอส2564 สินเชื่อบ้าน ธอสสินเชื่อบ้าน GHB ดอกเบี้ยบ้านธอส กู้บ้านธอส
Update หลักเกณฑ์สินเชื่อบ้าน และอัตราดอกเบี้ย
Update หลักเกณฑ์สินเชื่อบ้าน และอัตราดอกเบี้ย
รวมสินเชื่อบ้าน ธอส 2564 ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนนาน 40 ปี | ธนาคารอาคารสงเคราะห์
รวมสินเชื่อบ้าน ธอส 2564 ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนนาน 40 ปี | ธนาคารอาคารสงเคราะห์
1.โครงการสินเชื่อบ้านอยู่เย็น เป็นสุข 30 ธันวาคม 2564
กรอบวงเงิน 4,000 ล้านบาท สำหรับการซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม และซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมกับวัตถุประสงค์ตามที่ธนาคารกำหนดสำหรับที่อยู่อาศัยที่มีระบบพลังงานทดแทน หรือระบบช่วยลดการใช้พลังงานไฟฟ้าหรืออุปกรณ์ช่วยลดความร้อนภายในที่อยู่อาศัย เพื่อให้เป็นที่อยู่อาศัยประหยัดพลังงาน (ECO House)
อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้น
ปีที่ 1 เท่ากับ 1.75% ต่อปี
ปีที่ 2 เท่ากับ MRR3.40% ต่อปี
ปีที่ 3 เท่ากับ MRR2.45% ต่อปี
เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปีแรก เท่ากับ 2.73% ต่อปีเท่านั้น
(ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MRR อยู่ที่ 6.150%)
กรณีกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเริ่มต้นเพียง 3,600 บาทต่อเดือน ยื่นคำขอกู้ อนุมัติและทำนิติกรรมภายในวันที่
2.โครงการสินเชื่อบ้าน D Plus กรอบวงเงิน 2,000 ล้านบาท
30 กรกฎาคม 2564
สำหรับลูกค้าที่มีวงเงินกู้ตั้งแต่ 2,500,000 บาท ขึ้นไปและซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการบ้านจัดสรรที่เข้าร่วมโครงการพิเศษที่ธนาคารจัดทำขึ้นเพื่อเพิ่มความสะดวกรวดเร็วในการพิจารณาสินเชื่อให้กับลูกค้า อาทิ โครงการ Fast Track โครงการ Smart Fast Track และโครงการ Regional Fast Track เป็นต้น
ปีที่ 1 เท่ากับ 1.99% ต่อปี
ปีที่ 2 เท่ากับ MRR3.40% ต่อปี
ปีที่ 3 เท่ากับ MRR2.45% ต่อปี
เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปีแรก เท่ากับ 2.81% ต่อปี
กรณีกู้ 2,500,000 บาท ผ่อนชำระเริ่มต้น 10,300 บาทต่อเดือน ยื่นคำขอกู้ตั้งแต่วันนี้ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2564 อนุมัติและทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 กรกฎาคม 2564
3.โครงการสินเชื่อบ้าน สร้างสมใจ 30 กรกฎาคม 2564
กรอบวงเงิน 3,000 ล้านบาท สำหรับลูกค้าที่ใช้บริการผู้ประกอบธุรกิจที่เป็นสมาชิกของของสมาคมไทยรับสร้างบ้าน สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน และบริษัท บิลค์ วัน กรุ๊ป จำกัด เพื่อปลูกสร้าง ต่อเติม ขยาย และซ่อมแซมอาคาร และซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัยพร้อมกับวัตถุประสงค์ตามที่ธนาคารกำหนดโดย อัตรา
ดอกเบี้ยเริ่มต้น
ปีที่ 1 เท่ากับ 2.80% ต่อปี
ปีที่ 2 เท่ากับ MRR3.05% ต่อปี
ปีที่ 3 เท่ากับ MRR2.65% ต่อปี
เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปีแรก เท่ากับ 3.13% ต่อปี
กรณีกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเริ่มต้นเพียง 4,200 บาทต่อเดือนยื่นคำขอกู้ตั้งแต่วันนี้ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2564 อนุมัติและทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 กรกฎาคม 2564
4.โครงการสินเชื่อบ้าน All Home 30 กรกฎาคม 2564
กรอบวงเงิน 6,500 ล้านบาท สำหรับลูกค้ารายที่มีวัตถุประสงค์การกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย วงเงินกู้ไม่เกิน 3 ล้านบาท ปีที่
1 เท่ากับ 3.25% ต่อปี
ปีที่ 2 เท่ากับ MRR2.65% ต่อปี
ปีที่ 3 เท่ากับ MRR2.25% ต่อปี
เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปีแรก เท่ากับ 3.55% ต่อปี
กรณีกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเริ่มต้นเพียง 4,400 บาทต่อเดือน
และอัตราดอกเบี้ย วงเงินกู้ 3 ล้านบาทขึ้นไป ปีที่ 1 เท่ากับ 3.00% ต่อปี ปีที่ 2 เท่ากับ MRR2.90% ต่อปี ปีที่ 3 เท่ากับ MRR2.40% ต่อปี เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปีแรก เท่ากับ 3.33% ต่อปี กรณีกู้ 3 ล้านบาท ผ่อนชำระเริ่มต้นเพียง 3,500 บาทต่อเดือน ยื่นคำขอกู้ตั้งแต่วันนี้ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2564 อนุมัติ และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 กรกฎาคม 2564
5.โครงการสินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB
กรอบวงเงิน 7,500 ล้านบาท สำหรับลูกค้าที่ไม่มีการผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัย กับ ธอส. และสถาบันการเงินอื่น ให้กู้เพื่อซื้อ ปลูกสร้าง หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้าง
อัตราดอกเบี้ยปีที่ 13 เท่ากับ 3.25% ต่อปี
ปีที่ 45 เท่ากับ 4.15% ต่อปี
สินเชื่อบ้านธอส สินเชื่อบ้าน2564 กู้บ้านธอส ธนาคารธอส สินเชื่อบ้านธอส2564 สินเชื่อบ้าน ธอสสินเชื่อบ้าน GHB ดอกเบี้ยบ้านธอส
ธอส vs ออมสิน เปรียบเทียบโปรสินเชื่อบ้านปลายปี 2564
เปรียบเทียบโปรสินเชื่อบ้าน ธอส x ออมสิน ปลายปี 2564
สินเชื่อโครงการบ้านล้านหลังระยะที่ 2 ธนาคารออาคารสงเคราะห์ (ธอส)
จุดเด่น
ดอกเบี้ยคงที่ 4 ปี
ดอกเบี้ยต่ำ
ผ่อนนาน 40 ปี\”
ดอกเบี้ย
ปีที่ 14 คงที่ 1.99%
ปีที่ 5 ปีที่ 7 MRR2% (4.15%)
ปีที่ 8 เป็นต้นไป MRR 0.75 (5,4%)
MRR = 6.15%\”
เงินผ่อนต่อเดือน
(บ้านราคา 1.2 ล้าน)
ปีที่ 1 7. 5,000 บาท /เดือน
ฟรีค่าธรรมเนียม 4 รายการ
1.ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ (0.1% ของวงเงินกู้)
2 ค่าประเมินราคาหลักประกัน (1,900 2,300 บาท)
3 ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม (1,000 บาทต่อราย)
4 ค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง (1% ของวงเงินจำนอง)
เงื่อนไข
สำหรับทรัพย์ราคาไม่เกิน 1.2 ล้าน
สำหรับซื้อ บ้าน คอนโด ตึกแถว ทาวเฮาส์ มือ1,2
สำหรับปลูกสร้างบ้านในราคาไม่เกิน 1.2 ล้าน
อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาให้แล้วเสร็จภายใน
30 ธันวาคม 2566
หรือ กรอบวงเงินของโครงการจะเต็ม
……………………..
สินเชื่อบ้าน อยู่ก่อนผ่อนทีหลัง ปลิดดอกเบี้ยเงินต้น 6 เดือน ธนาคารออมสิน
จุดเด่น
อยู่ฟรี 6 เดือน
ดอกเบี้ยต่ำ
ผ่อนนาน 40 ปี
ดอกเบี้ย
เดือนที่ 16 (อยู่ฟรี) 0%
เดือนที่ 712. 1.5%
ปีที่ 2 3.525%
ปีที่ 3 MRR2.720% (3.525%)
ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR1.250% (4.995%)
MRR = 6.245%
เงินผ่อนต่อเดือน
(บ้านราคา 1 ล้าน)
เดือนที่ 16 ปลอดชำระเงินงวด
เดือนที่ 712 1,500 บาท/เดือน
ปีที่ 2 3,500 บาท/เดือน
ปีที่ 3 4,500 บาท/เดือน
ฟรีค่าธรรมเนียม 2 รายการ
1.ค่าบริการสินเชื่อ
2.ค่านิติกรรมสัญญา
เงื่อนไข
ไม่กำหนดราคาทรัพย์
สำหรับซื้อ บ้าน คอนโด ตึกแถว ทาวเฮาส์ มือ1,2
สำหรับปลูกสร้าง หรือ ต่อเติมซ่อมแซม
อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาให้แล้วเสร็จภายใน
ให้แล้วเสร็จภายใน 30 ธันวาคม 2564
……………………..
ธอส ออมสิน สินเชื่อบ้าน สินเชื่อบ้าน2564 สินเชื่อบ้านออมสิน สินเชื่อบ้านธอส
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Wiki
