NỘI DUNG BÀI VIẾT
เป็นพนักงานประจำอายุ 23 : ซื้อบ้านด้วยเงิน 0 บาท ทำได้ยังไง?
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่
สวัสดีครับผม kaitana วันนี้ผมจะมาเล่าประสบการณ์การ ซื้อบ้าน ที่พนักงานประจำ สามารถทำตามได้ แต่ก็ขอให้ระวังการเป็นหนี้กันด้วยนะครับ
ถ้าจะให้สรุปหลักการง่ายนะครับในการกู้บ้านเงินเหลือของผมก็มีดังนี้
1.เป็นพนักงานประจำอายุงานอย่างน้อย 1 ปี
2.เครดิตต้องดี
3.ปิดหนี้ให้หมด
4.ราคาบ้านถูกกว่าราคาประเมิน
5.เลือกธนาคารที่ผ่อนนานๆเพื่อวงเงินที่สูง
6.ทำโอทีด้วยเพื่อเพิ่มรายได้
สาระ แรงบันดาลใจ กู้เงิน
อย่าลืมไปกดตามไอจีกับเพจกันด้วยนาาาา
Instagram : kainvss
แฟนเพจ : https://www.facebook.com/Momontayst/
ติดต่อ : [email protected]
จ่ายเงินชาวนาไร่ละ1000พรุ่งนี้#เงินช่วยชาวนาไร่ละ1000#จ่ายเงินค่าเก็บเกี่ยว#ธกส.นัดจ่ายค่าเก็บเกี่ยว
จ่ายเงินชาวนาไร่ละ1000พรุ่งนี้เงินช่วยชาวนาไร่ละ1000จ่ายเงินค่าเก็บเกี่ยวธกส.นัดจ่ายค่าเก็บเกี่ยว
เงินชาวนางวด5ภาคอีสานจ่ายเข้าบัญชีแล้วจ่ายเงินชาวนาข้าวปี3ค่าเก็บเกี่ยวไร่ละ1000ธกส.จ่ายเงินชาวนา
ตารางวันจ่ายเงินชาวนาธกส.โอนเงินชาวเงินชาวนางวด14 ทยอยจ่ายเงินแล้วค่าเก็บเกี่ยวไร่ละ1000ชาวนา
ตารางโอนเงิน\”ประกันรายได้เกษตรกร\” วันที่918พย64 จังหวัด อำเภอ อะไรโชคดี? เช็คเลย!! จ่ายเงินชาวนา
ตารางกำหนดโอนเงินประกันรายได้ เงินไร่ละ1000 ไร่ละ1000 เงินช่วยเหลือค่าเก็บเกี่ยว ประกันรายได้ปี3 ค่าเก็บเกี่ยวปี64/65 ประกันรายได้ข้าวปี3
เยียวยาเกษตรกร แจกเงินเกษตรกร มาตรการเยียวยาเกษตรกร โอนตรงไม่ต้องลงทะเบียน แจกเงินเกษตรกร เงินช่วยเหลือเกษตรกร ผู้พิการ ผู้สูงอายุรับเงินสูงสุด เด็กแรกเกิด บัตรคนจน อาสาสมัครชุมชน อสม เราไม่ทิ้งกัน แจกเงิน5000 เยียวยาโควิด เงินเยียวยาคนจน แจกเงิน รัฐบาลแจกเงิน แจกเงินเกษตรกรล่าสุด แจกเงินเกษตรกร เงินเยียวยาเกษตรกร ข่าวเกษตร รัฐบาลแจกเงินเยียวยา บัตรคนจนล่าสุด ข่าวคนจน ผู้ถือบัตรคนจน บัตรสวัสดิการแห่งรัฐ บัตรสวัสดิการแห่งรัฐล่าสุด ข่าวสารคนจน บัตรคนจนล่าสุด สวัสดิการแห่งรัฐ
เงินชาวนาเข้าแล้ว9พ.ย.64จ่ายจริงเงินชาวนา จังหวัดอะไรบ้างธกส.
========
เเจ้งวันจ่ายไร่ละ1000|30ตคเงินชาวนาเงินช่วยเกษตรกรประกันข้าวช่วยเหลือเกษตรกรเงินช่วยค่าปลูกข้าว
เงินชาวนาไร่ละ1000
เงินชาวนาไร่ละ1000ล่าสุด
เเจ้งวันจ่ายไร่ละ1000จ่ายเงินชาวนาธกส.จ่ายเงินชาวนาค่าเก็บเกี่ยวไร่ละ1000ข้าวปี3จ่ายเงินข้าวปี3
ค่าเก็บเกี่ยวไร่ละ1000บาท
ประกันรายได้
ค่าเก็บเกี่ยว
ไร่ละ1000ล่าสุด
ไร่ละ1000
เงินชาวนาไร่ละ1000 จ่ายเงินชาวนา ค่าเก็บเกี่ยวไร่ละ1000 ธกส.แจ้งข่าวชาวนา ข้าวปี3 ทะเบียนเกษตรกรข้าว
เเจ้งวันจ่าย27ตคเงินช่วยชาวนาประกันราคาข้าวช่วยเหลือเกษตรกรเงินไร่ละ1000บาทล่าสุดเงินช่วยค่าปลูก
อนุวัต อนุวัตจัดให้ อนุวัตจัดให้ล่าสุด อนุวัตล่าสุด
เงินชาวนาล่าสุด
เงินประกันรายได้ล่าสุด
เงินประกันรายได้เกษตรกรล่าสุด
เงินช่วยชาวนาล่าสุด ค่าเก็บเกี่ยวไร่ละ500 ไร่ละ1000ล่าสุด ประกันรายได้ล่าสุด
ค่าเก็บเกี่ยวไร่ละ1000เงินชาวนาข้าวปี3ชาวนารับเงินธกส.จ่าย
เงินชาวนาจ่ายเงินชาวนาค่าเก็บเกี่ยวไร่ละ1000ข้าวปี3ชาวนา
เงินชาวนาธกส.จ่ายวันไหนค่าเก็บเกี่ยวไร่ละ1000ครม.อนุมัติเงินชาวนา
ธกสช่วยเหลือเกษตรกร
เงินช่วยเหลือชาวนา
เงินชาวนาเข้าวันไหน
เงินชาวนา แบ่งจ่ายเป็นรอบค่าเก็บเกี่ยวไร่ละ1000ข้าวปี3เงินชาวนา
เยียวยาเกษตรกร แจกเงินเกษตรกร มาตรการเยียวยาเกษตรกร โอนตรงไม่ต้องลงทะเบียน แจกเงินเกษตรกร เงินช่วยเหลือเกษตรกร
คืบหน้าเงินชาวนา ประรายได้ปี64/65
ข้าวปี3 รู้วันจ่ายเงินแล้วค่าเก็บเกี่ยวไละ1000จ่ายเงินชาวนา
ข้าวปี3 ประกาศ29 ต.ค.จ่ายเงินค่าเก็บเกี่ยวธกส.จ่ายเงินข้าว
เงินชาวนาไร่ละ1000 เงินช่วยชาวนาปี64/65
อนุวัตสรุป 2 เรื่องใหญ่ เงินประกันรายได้ข้าวล่าสุด ค่าเก็บเกี่ยวไร่ละ1000 บัตรคนจนล่าสุด
เงินเยียวยา เงินเยียวยาล่าสุด
ประกันรายได้เกษตรกร ประกันราคาข้าว ธกส
เงินเดือนเท่านี้ กู้ซื้อบ้านได้กี่ล้านบาท ? | ธนาคารเขาคิดยังไง | ค่า DSR คืออะไร ?
เงินเดือนเท่านี้ กู้ซื้อบ้านได้กี่ล้านบาท ? | ธนาคารเขาคิดยังไง | ค่า DSR คืออะไร ?
ก่อนอื่นเลยการที่เราจะไปขอสินเชื่อแบงค์ รู้ไหมครับว่าธนาคารเขากลัวอะไรที่สุด สิ่งที่ธนาคารเขากังวลมากที่สุดคือ เราจะไม่คืนเงินเขา หรือ เราจะผ่อนหนี้ของเขาไม่ไหวครับ เพราะจริงๆแล้วถ้าเราผ่อนไม่ไหวสิ่งที่ธนาคารเขาต้องการจากเราจริงๆไม่ใช่ตัวบ้านนะครับ เขาต้องการเงินของเขาคืนครับ
เพราะฉะนั้น ธ จึงจำเป็นจะต้องกำหนดกฎเกณเบื้องต้น สำหรับเพื่อที่จะคัดกรองลูกค้าของเขาว่า ลูกค้าของเขามีความสามารถในการผ่อนไหม ลูกค้าของเขาจะคืนเงินเขาครบไหม ดังนั้นเกณแรกที่ ธ เขาจะดูนั่นก็คือเรามีภาระหนี้อยู่เท่าไร ?
คำว่ามีภาระหนี้อยู่เท่าไร ก็หมายความว่าสมมุติแต่ละเดือนเรามีรายได้เข้ามาเป็นเงินเดือนสักก้อนหนึ่ง ธ เขาก็จะดูว่าเรามีหนี้ตัวอื่นๆที่ต้องผ่อนอยู่ไหม ยกตัวอย่างเช่น หนี้รถยนต์ หนี้บัตรเครดิต หนี้สินเชื่อส่วนบุคคล ถ้ามีเขาก็จะเอาพวกรายจ่ายพวกนี้มาหักกับรายรับก่อน เหลือเท่าไรเขาถึงจะมาดูครับว่าเราจะสามารถผ่อนบ้านไหวในราคาเท่านี้บาท
แต่ก่อนหน้านั้นอยากให้ทุกคนรู้จักคำๆนึงที่ธนาคารเขาจะเอาไว้ใช้เป็นเกณนะครับ ธนาคารเขาจะใช้ค่า Debt Service Ratio(DSR) ค่านี้คือ สัดส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ครับ DSR จะสามารถบอกถึงความสามารถของคุณในการชำระหนี้สินที่กู้ยืมมาว่าเรามีความสามารถในการผ่อนคืนธนาคารมากน้อยแค่ไหน โดย DSR เป็นตัวเลขทางการเงินที่สำคัญที่หลายประเทศในเอเชีย เช่น มาเลเซีย และสิงคโปร์ ได้นำมาใช้ประกอบการแก้ไขปัญหาหนี้ครัวเรือน ไม่ให้สร้างภาระหนี้เกินความสามารถครับ
โดยจะมีสูตรคำนวนตามนี้ครับ
DSR = หนี้ปัจจุบันต่อเดือน / รายได้ทั้งหมดต่อเดือน X 100
ซึ่งถ้าตัวเลข DSR ของคุณสูงนั่นหมายความว่าคุณมีภาระต่อรายได้มากเกินไป ความสามารถในการกู้บ้านของคุณก็จะน้อยลงตามไปด้วยครับ
ธนาคารแห่งประเทศไทยเขาจึงกำหนดค่า DSR อยู่ที่ 40% ขึ้นมาเป็นค่ามาตราฐานครับ นั่นหมายความว่าถ้า กู้บ้านแล้วผ่อนธนาคารพอเอาเงินผ่อนมาใส่ในสูตร DSR ของเราจะต้องไม่เกิน 40% ครับ หรือ ถ้าพูดเป็นภาษาบ้านๆแบบให้เข้าใจง่ายๆคือ ถ้าเงินเดือน 100 บาท เราจะผ่อนบ้านได้ไม่เกิน 40 บาทครับ
ง่ายๆแค่นี้ดังผมจะคิดออกมาให้ดูคล่าวๆนะครับว่าเงินเดือนสักเท่านี้กู้บ้านได้กี่บาทถ้าเรายึดค่า DSR = 40% เราจะกู้บ้านได้ประมาณเท่าไร
วิธีคำนวนคือเราสามารถหาจำนวนเงินที่เราจะกู้ได้คล่าวโดยใช้สูตร
เงินที่เราสามารถกู้ได้ = (DSRxเงินเดือน) ภาระหนี้อื่นๆ x 150
ผมกำหนดให้อัตรดอกเบี้ยเฉลี่ยตลอดอายุสัญญาอยู่ที่ 6.5% และ DSR ที่เป็นค่ามาตราฐานของธนาคารเป็น 40% นะคับ
………………………………………………
ติดต่องาน
Mail: [email protected]
website: https://gurulivingth.com/
Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCSqymhgsUgVLaQNF6L5gg
TikTok: https://vt.tiktok.com/ZSyvX4As/
Facebook: https://www.facebook.com/gurulivingth/
………………………………………………
ซื้อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ผ่อนบ้าน guruliving
จัดไฟแนนซ์ อย่างไรให้ผ่าน (สำหรับคนที่ฐานเงินเดือน9,000-12,000บาท) เอาแบบตรงๆ อับเดทยุคโควิด2020
หลายคนเป็นกังวลมากเกี่ยวกับจัดไฟแนนซ์รถยนต์มือ1มือสอง แล้วกลัวไม่ผ่าน ไม่ต้องกลัวนะคะ รู้จากคลิปนี้แล้วก็ไปเตรียมควาทพร้อมก่อนออกรถได้เลย ผ่านแน่นอน ค่ะ
เช่น ออมเงินเพื่อไว้วางดาวน์บ้าง รักษาเครดิตเดิมให้ดี หารายได้เสริมเยอะๆ
หวังว่าคลิปนี้ จะมีประโยชน์สำหรับท่านที่กำลังมองหารถสักคัน นะคะ
จัดไฟแนนซ์อย่างไรให้ผ่าน
มีเงินเดือน9000บาทออกรถได้ไหม
ออกรถมือสอง
เพจตลาดรถมือสองคุณนกเชียงราย
ขอบคุณที่ติดตาม นะคะ
เงินเดือน 20,000 บาท จะกู้ซื้อบ้านได้วงเงินเท่าไหร่ คลิปนี้มีคำตอบ HOME A LOAN
สินเชื่อบ้าน ธนาคาร
เงินเดือน 20,000.บาท ต้องการกู้ซื้อบ้าน จะได้วงเงินกู้เท่าไหร่
ปกติกแล้วมีหลายปัจจัย ที่มีผลต่อการให้วงเงินกุ้ของธนาคาร
รายได้เป็นเพียงองค์ประกอบบางส่วนเท่านั้น
ปัจจัยหลัก ๆ ดังนี้
1.บ้านที่จะซื้อ บ้านใหม่/บ้านมือสอง
2.โครงการชั้นำได้ดอกเบี้ยถูก กู้ง่าย
3.ภาระเดิม
4.ธนาคารที่ยื่นขอสินเชื่อ
5.อายุผู้กู้/ระยะเวลาการกู้
ท่านใดต้องการปรึกษาเรื่องการกู้ สินเชื่อบ้าน ผมเปิดช่องทางติดต่อโดยตรง ตาม ID line ด้านล่างนะครับ
Line ID : asa4289
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Tips
