สินเชื่อบ้านจากธนาคารกรุงศรี (BAY) ถึง 31/03/2564 | Update อัตราดอกเบี้ยบ้าน 2564 | บ้าน แลก เงิน กรุง ศรี

สินเชื่อบ้านจากธนาคารกรุงศรี (BAY) ถึง 31/03/2564 | Update อัตราดอกเบี้ยบ้าน 2564

ชมวิดีโอด้านล่าง

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

สินเชื่อบ้านจากธนาคารกรุงศรี (BAY) ถึง 31/03/2564 | Update อัตราดอกเบี้ยบ้าน
ตั้งแต่ต้นปี 2563 มาก็อย่างที่ทุกคนทราบนะครับว่าเศรษกิจของประเทศและทั้งโลกกำลังประสบปัญหากันอย่างหนักหน่วงจริงๆครับ เนื่องจากวิกฤติ Covid 19 ที่ส่งผลกระทบภาคเศรษกิจทั้งระบบ และนั่นรวมไปถึงทำให้ภาค อสังหา และ การเงินก็ได้รับผลกระทบหนักมากเช่นกันครับ ซึ่งถ้าใครติดตามข่าวอยู่ก็น่าจะพอทราบกันว่า อัตราดอกเบี้ยในปีนี้ ลงมาเยอะมากก ตั้งแต่ช่วงต้นปีครับ ลดกันทุกธนาคาร ทั้งค่า MRR , MLR, MOR ซึ่งตรงนี้ผมขอเพิ่มเติมนิดนึงนะครับ สำหรับใครที่ยังไม่ทราบว่า ทั้งสามตัวนี้คืออะไร เกี้ยวยังไงกับคนที่จะซื้อบ้าน สามารถเข้าไปดูในลิ้ง
อัตราดอกเบี้ยบ้าน MRR MLR MOR คืออะไร
https://youtu.be/OBOLLWAmXiw

แต่สำหรับเพื่อนๆคนไหนที่ เพิ่งจะได้มาดูคลิปนี้และเพิ่งกำลังวางแผนซื้อบ้านหลังแรก ผมอยากแนะนำให้เพื่อนๆเข้าไปดู VDO ใน Series
“How to ซื้อบ้านหลังแรก” ที่ผมทำไว้นะครับ ผมได้รวบรวม วิธีคิด วิธีเลือก และ วิธีตัดสินใจ สำหรับคนที่อยากเริ่มซื้อบ้านไว้ให้แล้วครับ ทำเป็นตอนๆ ตอนนี้มีทั้งหมด 11 ตอนครับ ถ้าใครยังๆม่ได้ดู แนะนำว่าลองไปดูกันก่อนนะครับ
How to ซื้อบ้านหลังแรก EP1: ตรวจสอบความจำเป็น และ ความพร้อมก่อนการซื้อบ้าน
https://youtu.be/Y7mZrneMMcs

ทีนี้มาถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่เราจะมารีวิวกันวันนี้แล้วครับคือ สินเชื่อบ้านจากธนาคารกรุงศรี มีชื่อว่า สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย
ระยะเวลาการขอสินเชื่อ 1 ธ.ค 2563 31 มี.ค 2564
จุดเด่นของสินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย
อัตราดอกเบี้ยบ้านมือสองและบ้านมือหนึ่งต่ำ
ได้วงเงินกู้สูงสุด 90% ของราคาประเมิน
อนุมัติเร็ว
ผ่อนชำระนาน 30 ปี (ระยะเวลาการผ่อนชำระเมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี)

ค่าใช้จ่ายและค่าธรรมเนียม ของ สินเชื่อบ้านกรุงศรี
ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ อยู่ที่ 3,210 บาท
เบี้ยประกันอัคคีภัย
ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้
ค่าเบี้ยปรับกรณีปิดภาระหนี้ก่อนกำหนด (เมื่อลูกค้ารีไฟแนนซ์ไปสถาบันการเงินอื่น ภายใน 3 ปีแรก นับจากวันทำสัญญา) คิด 3% จากยอดหนี้คงเหลือ
และผมแถมให้นิดนึงนะครับสำหรับ ค่าใช้จ่ายอื่นๆที่จะเกิดขึ้น ณ กรมที่ดินถ้าหากเราไปซื้อบ้าน คอนโดมาเนี่ยถ้าใครอยากทราบว่ามีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างสามารถไปดูได้ที่
สรุปจบในคลิปเดียว ค่าโอนที่ดิน ค่าโอนบ้าน
https://youtu.be/KMUqp0_YITQ

อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้านกรุงศรี

การกู้สินเชื่อบ้านเนี่ยเขาจะมีประกันตัวนึงเข้ามาเกี่ยวข้องนะครับ ประกันตัวนี้คือ MRTA(ประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ) กับแบบไม่ซื้อ MRTA ครับ ในส่วนนี้ถ้าใครยังกังวลว่า ประกัน MRTA จำเป็นต้องซื้อไหม MRTA คืออะไร ผมทำคลิปไว้อย่างละเอียดแล้วนะครับสำหรับคนที่อยากรู้
ประกัน MRTA คืออะไร เกี่ยวข้องอย่างไรกับคนที่จะกู้ซื้อบ้าน
https://youtu.be/4ZgefRLpvNA

และเกณการคิดดอกเบี้ยของเขาจะแบ่งตามวงเงินสินเชื่อที่เรายื่นกู้ครับสำหรับลูกค้าทั่วไป ผมจะเอาตัวที่ผมคิดว่าน่าสนใจมาให้ทุกคนดูแล้วกันนะครับ
MRR ของธนาคารกรุงศรี ณ เดือนพฤศจิกายน 2563 อยู่ที่ MRR = 6.05
วงเงินตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป แต่ไม่เกิน 5 ล้านบาท
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1 แบบลอยตัว MRR 3.35 = 2.7 % ต่อปี
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 2 แบบลอยตัว MRR 2.25 = 3.8 % ต่อปี
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 3 แบบลอยตัว MRR 1.10 = 4.95 % ต่อปี
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 4 เป็นต้นไป แบบลอยตัว MRR 1.10
เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปี อยู่ที่ 3.82% ต่อปี ครับ

วงเงินตั้งแต่ 5 ล้านบาท
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1 แบบลอยตัว MRR 3.5 = 2.55 % ต่อปี
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 2 แบบลอยตัว MRR 2.75 = 3.3 % ต่อปี
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 3 แบบลอยตัว MRR 1.35 = 4.7 % ต่อปี
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 4 เป็นต้นไป แบบลอยตัว MRR 1.35
เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปี อยู่ที่ 3.52% ต่อปี ครับ

ดังนั้นสรุปให้ฟัวงอีกทีนะครับ สินเชื่อบ้านของธนาคารกรุงศรี 2563 จะแบ่งเป็น 2 แบบครับคือ
ลูกค้าทั่วไป
วงเงินตั้งแต่ 1 5 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 3.82% ต่อปี
วงเงินตั้งแต่ 5 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 3.52% ต่อปี
สำหรับรายละเอียดและเงื่อนไขต่างๆจะเป็นตามที่ ธนาคารกำหนดครับ

รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร ทำไมผ่อนบ้านครบ 3 ปีต้อง Refinance
https://youtu.be/NsI2IwVv8g0

สินเชื่อบ้านกรุงศรี กู้บ้านกรุงศรี ธนาคารกรุงศรี สินเชื่อบ้านกรุงศรี2563 กรุงศรีสินเชื่อบ้าน กรุงศรี ดอกเบี้ยบ้านกรุงศรี ดอกเบี้ยกรุงศรี

สมัครแอพกรุงศรี KMA ผู้ใช้งานใหม่ของธนาคารกรุงศรี ล่าสุด /สำหรับผู้ที่มีบัญชีธนาคารกรุงศรี

ชมวิดีโอด้านล่าง

สมัครแอพกรุงศรีสมัครแอปกรุงศรีกรุงศรี

แชร์ประสบการณ์กู้สร้างบ้าน แต่ไม่สามารถเบิกเงินธนาคารได้ l บ้านของฉัน EP5

ชมวิดีโอด้านล่าง

สนใจคอร์ส เริ่มต้นสร้างบ้านขายของผม คลิกลิงค์นี้ทักแชทบอกแอดมินว่าสนใจเรียนได้เลยครับ
https://www.facebook.com/อสังหาแบบฉบับมนุษย์เงินเดือนbyNaraichong108180924303202/

สอนวิธียืมเงิน LINE BK ให้ผ่านบนมือถือ ทำง่ายๆจบในคลิปเดียว | Line BK

ชมวิดีโอด้านล่าง

สวัสดีครับผมวิน Guru Living ครับ ยืมเงินผ่าน Line / กู้เงินจาก App Line ผมเชื่อว่าไม่กี่เดือนที่ผ่านมานี้หลายๆคนอาจจะเริ่มได้ยินคนพูดถึงเรื่องพวกนี้กันใช่ไหมครับ วันนี้ครับผมจะมารีวิว จะมาเล่าให้ฟังครับว่าสรุปแล้วเราสามารถกู้เงินผ่าน Line ได้จริงไหม กู้ได้เท่าไร และที่สำคัญครับผมจะมาสอนวิธีใช้ให้เพื่อนๆด้วยครับ

1.Line BK คือ ?
การยืมเงินผ่าน Line คืออะไร ทำไมเราถึงยืมได้สงสัยไหมครับ คือผมอยากเล่าแบบนี้ก่อนครับว่าปรกติแล้วกการทำธุรกรรมทางการเงินที่เราคุ้นเคยกันคือการทำธุรกรรมผ่านทางสถาบันการเงินหรือที่เรียกว่า “ธนาคาร” ถูกต้องไหมครับ
แต่ทุกวันนี้ครับโลกทางการเงินได้พัฒนาไปอย่างรวดเร็วมากๆในหลายๆแง่มุมนะครับและสิ่งหนึ่งที่เพิ่มเข้ามานั่นคือคำว่า
Social Banking ครับ ถถ้าเป็นในประเทศเราอาจจะฟังดูเป็นศัพท์ใหม่นะครับ แต่ในหลายๆประเทศเนี่ยผมต้องบอกว่าเขาใช้กันเป็นเรื่องปรกติเลยครับ
Social Baking = Social + Banking
เป็นการควบรวมนวตกรรม เทคโนโลยี กับ สถาบันการเงินให้มาอยู่ด้วยกันครับ
ซึ่งวันนี้ในประเทศไทยนะครับก็มี Social Banking เจ้าแรกที่ผมอาจจะเรียกว่าเป็นเจ้าแรกที่หันมาทำจริงๆจังๆนะครับนั่คือบริษัทที่มีชื่อว่าLine BK ที่เรากำลังจะมาคุยกันอยู่ในคลิปนี้ครับ

2.ทำไมต้องกู้เงินกับ LINE BK
แต่ถ้าพูดถึงการทำธุรกรรมทางการเงินพูดถึงเรื่อง เงิน ผมคิดว่าปัจจัยที่สำคัญที่สุดสำหรับลูกค้าทุกคนนั่นคือความ เชื่อใจ ถูกต้องไหมครับ ซึ่งผมต้องบอกเเลยนะครับว่า Line BK เป็นบริษัทที่ก่อตั้งขึ้นมาจากสองบริษัทใหญ่ในประเทศเราครับนั่นคือ
Line BK = Line x Kasikorn
ดังนั้นถ้าเรามองในมุมความน่าเชื่อถือมองในมุม background ของบริษัท เรื่องนี้คงไม่ต้องพูดอะไรเยอะแล้วใช่ไหมครับเพราะว่า Line BK นั้นเบื้องหลังของเขาคือ Social Media ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ซึ่งก็คือ Line และธนาคารพาณิชย์ที่ติด 1 ใน 3 แบงค์ใหญ่ของประเทศนั่นคือธนาคารกสิกรไทย

ดังนั้นถ้าจะถามในเรื่องความน่าเชื่อถือหรือความมั่นคงโดยส่วนตัวผมคิดว่าไม่น่าจะมีอะไรต้องห่วงนะครับ
ประเภทการทำธุรกรรมที่เราสามารถทำได้บน LINE BK จริงๆเราสามารถทำธุรกรรมได้เหมือนกับ App ของธนาคารๆหนึ่งเลยนะครับซึ่งผมแบ่งเป็น 4 ส่วนหลักๆครับ
1.ฝากเงิน
2.เงินฝากดอกเบี้ยพิเศษ
3.โอนเงิน
4.ยืมเงิน

LINEBK กสิกรไลน์ socialbanking ยืมLINEง่ายกว่า ยืมเงินLINEBK กู้เงินLINE

สินเชื่อบ้านแลกเงินคืออะไร มีบ้านสามารถไปกู้เงินได้จริงหรอ ?

ชมวิดีโอด้านล่าง

บ้านแลกเงิน คืออะไร
สินเชื่อบ้านแลกเงิน (Home for Cash) คือ สินเชื่ออเนกประสงค์ที่สามาสินเชื่รถให้เงินก้อนกับเราได้ครับ ซึ่งเป็นสินเชื่อสำหรับคนที่มีบ้าน คอนโด อพาร์ทเมนท์ หรือที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว ผ่อนหมดแล้ว ปลอดภาระหนี้ต่างๆ ก็เอาสินทรัพย์ตรงนี้แหละครับมาจำนองกับธนาคาร เพื่อขอเงินไปกู้ใช้จ่ายต่างๆ ได้

อัตราดอกเบี้ย
ดอกเบี้ยส่วนใหญ่ของสินเชื่อบ้านแลกเงินจะเป็นอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัว floating rate ซึ่งจะเป็นค่า mrr แล้วแต่เงื่อนไขของแต่ละธนาคาร โดยระยะเวลากู้สูงสุดของสินเชื่อบ้านแลกเงินส่วนมากจะอยู่ที่ 15 20 ปี หรือบางธนาคารสูงถึง 30 ก็มีครับ แต่ตรงนี้ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขและข้อกำหนดของแต่ละธนาคารอีกเหมือนกันครับ
สินเชื่อบ้านแลกเงิน เหมาะกับใคร
1. เหมาะกับคนที่มีบ้าน/คอนโด/ อาคารพาณิชย์ อพาทเมนท์ ที่ปลอดภาระแล้ว ผ่อนครบหมดทุกอย่าง แต่อยากจะได้เงินก้อนมาใช้จ่ายต่อไป
2 สำหรับคนที่ต้องการเงินก้อนไปใช้จ่าย ไปเป็นทุนหมุนเวียนทำธุรกิจ หรือ ไปใช้จ่ายเป็นเงินฉุกเฉิน
3. เหมาะกับคนที่ต้องการรวมหนี้ทุกอย่างเข้าด้วยกัน แล้วผ่อนกับสินเชื่อตัวนี้ที่เดียวเท่านั้น เพราะสินเชื่อบ้านแลกเงินให้อัตราดอกเบี้ยค่อนข้างถูก

อยากกู้สินเชื่อบ้านแลกเงินให้ผ่านต้องทำยังไงบ้าง
1.ศึกษารายละเอียดและเงื่อนไขของธนาคารที่เราจะไปขอสินเชื่อต้องบอกนะครับว่าทั้งอัตราดอกเบี้ยระยะเวลาผ่อนและลักษณะทรัพย์ที่เขารับเป็นหลักประกันของแต่ละธนาคารจะไม่เหมือนกันนะครับบางธนาคารให้ผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปีบางธนาคารให้นานสูงสุดแค่ 20 ปีแบบนี้ก็มีครับหรือบ้างธนาคารครับไม่รับที่ดินเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันก็มีจะต้องเป็นสิ่งปลูกสร้างเช่นบ้านคอนโดอาคารพาณิชย์เป็นต้นครับดังนั้นต้องศึกษาข้อมูลให้ดีก่อนไปขอสินเชื่อครับ
2. รักษาเครดิตทางการเงิน
ข้อ 2 นี้เป็นเรื่องที่ทุกคนต้องทำอยู่แล้วนะครับสำหรับคนที่จะไปขอสินเชื่อหรือไปขอผลิตภัณฑ์ทางการเงินจากธนาคารการรักษาเครดิตทางการเงินนั้นก็คือดูแลการเงินส่วนบุคคลให้ดีอย่าสร้างภาระหนี้สินเยอะเกินไปรักษาสัดส่วนหนี้สินต่อรายได้ของเราให้อยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมครับแบบนี้เราก็จะสามารถขอสินเชื่อผ่านแน่นอนครับ
3.เตรียมพร้อมเรื่องเอกสาร
เอกสารที่ใช้ในการกู้ขอสินเชื่อบ้านแลกเงินก็จะคล้ายกับการยื่นขอสินเชื่อบ้านครับก็จะมีพวกเอกสารยืนยันตัวตนสำเนาบัตรประชาชนทะเบียนบ้าน เอกสารแสดงรายได้ครับสลิปเงินเดือนรายการเดินบัญชีหรือถ้าเราทำธุรกิจก็อาจจะมีพวกหนังสือรับรองบริษัทประกอบด้วยครับและสุดท้ายครับเป็นหนังสือหลักทรัพย์ค้ำประกันนั่นคือพวกโฉนดที่ดินหรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดที่จะต้องยื่นประกอบการขอสินเชื่อด้วยครับ

ยื่นเรื่องของสินเชื่อ
หลังจากนั้นก็ทำการยื่นเรื่องขอสินเชื่อบ้านโดยระยะเวลาหลังจากที่ยื่นเอกสารไปแล้ว จะมีเจ้าหน้าที่ประเมินราคาสินทรัพย์ติดต่อกลับมาและเข้าไปสำรวจ โดยสำหรับขั้นตอนนี้ทางผู้ที่ยื่นขอกู้สินเชื่อบ้านจะต้องเสียค่าธรรมเนียมการสำรวจและประเมินราคาหลักประกัน ซึ่งมีราคาขั้นต่ำอยู่ที่ประมาณ 3,000 – 4,000 บาท

สรุปแล้วสินเชื่อบ้านแลกเงินดีไหม
สำหรับผมนะครับสินเชื่อบ้านแลกเงินเป็นแหล่งเงินก้อนที่ดีมากๆสำหรับคนที่มีบ้านหรือมีคอนโด ที่ปลอดหนี้สินแล้วครับย้ำที่ว่าคำว่าปลอดหนี้สินคือเราผ่อนชำระกับธนาคารครบเรียบร้อยไม่มีการติดจำนองแต่อย่างใด
และอีกหนึ่งข้อดีที่ผมชอบมากๆนะครับคือทั้งอัตราดอกเบี้ยครับที่ต่ำของสินเชื่อบ้านแลกเงินและระยะเวลาผ่อนชำระที่บางแบงค์ให้ผ่อนได้นานสูงสุดถึง20 30 ปีเนี่ยมันช่วยทำให้ยอดผ่อนชำระต่อเดือนของเราน้อยลงมากๆครับทำให้สภาพคล่องต่อเดือนก็สูงแต่ก็มีข้อควรระวังอยู่บ้างนะครับคือ
เนื่องจากระยะเวลาผ่อนชำระสามารถผ่อนได้นานถึง 20 30 ปีดังนั้นระยะเวลายาวนานขนาดนี้ถือว่าเป็นหนี้ที่ระยะยาวมากๆครับก่อนที่เราจะยื่นขอสินเชื่อหรือเอาเงินออกมาครับเราจะต้องคิดถึงแผนการผ่อนชำระก่อนทุกครั้งนะครับว่าเรามีแผนที่จะปิดจบมันให้หมดภายในระยะเวลาเท่าไหร่เพราะอยากกลับมาเหมือนเดิมครับ อัตราดอกเบี้ยแม้ว่ามันจะไม่มากแต่ถ้าเราผ่อนระยะเวลานานถึง 30 ปีแล้วผ่อนไปเรื่อยๆโดยไม่มีการปกครองรอะไรดอกเบี้ยจะพบไปนะครับกลายเป็นว่าพอหมดครบสัญญาเนี่ยเราจ่ายดอกเบี้ยเกือบเท่านึงของเงินต้นที่เราไปกู้มาเลยก็ได้นะครับ จุดนี้จึงเป็นจุดที่อยากให้ทุกคนระมัดระวังไว้สักนิดนึงก่อนที่จะขอสินเชื่อตัวนี้

ดังนั้นผมจึงคิดว่ามันจึงเป็นอีกหนึ่งแหล่งเงินทุนที่สำคัญ สำหรับคนที่อยากจะได้เงินก้อนครับไม่ว่าจะเอาเงินก้อนมาตกแต่งต่อเติมหรือเอาเงินก้อนมาหมุนเวียนทำธุรกิจนั้นมันจึงเป็นทางเลือกที่ดีมากๆ
บ้านแลกเงิน สินเชื่อบ้านแลกเงิน สินเชื่อ บ้านแลกเงินธนาคารไหนดี สินเชื่อบ้าน บ้านแลกเงิน2564

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆTips