NỘI DUNG BÀI VIẾT
สร้างบ้านด้วยสไตล์โมเดิร์น งบ 150,000. (สร้างบ้านด้วยตัวคนเดียว)
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่
สร้างบ้านเองเพื่อประหยัดงบ
สร้างบ้านราคาประหยัด ด้วยงบ5-6หมื่น
โครงเหล็ก=13887+950+365+1000
วีว่าบอร์ดพื้น16mm
ยิปซั๊ม+สมาร์ทบอร์ดผนัง
=9353
กระเบื้องยาง+กาว2512
ประตูบาน เลื่อน(ดำ)5750
หน้าต่างบานเลื่อน 2210
หน้าต่างปิด(2) 2098
บัวขอบ1780+240
ฝ้าระแนง445
เมทัลชีส4137
พัดลมดูด599+630
น๊อต+ชิลิโคน560
อ่างล้างหน้า329+ฐาน104
ส้วมราด1600
ไฟLed+ปลั๊ก+สวิทส์+สายไฟ=1646
สีรองพื้น+สีกึ่งเงา+สีน้ำมัน=1935
ก็อกน้ำ +อุปกรณ์ห้องน้ำ930
ประตูห้องน้ำ850
กู้เงินสร้างบ้าน ต้องทำยังไงถึงจะบ้าน อยากสร้างบ้านต้องเตรียมอะไร?
กู้เงินสร้างบ้าน ต้องทำยังไงถึงจะบ้าน อยากสร้างบ้านต้องเตรียมอะไร?
การสร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัยเนี่ยต้องเรียกว่าเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่สำคัญเหมือนกันนะครับสำหรับคนที่อยากจะมีบ้านสักหลัง ถึงแม้ว่าเดี๋ยวนี้ในตลาดอุตสหกรรมอสังหาริมทพย์จะมีโครงการบ้านจัดสรรต่างๆให้เราได้เลือกเยอะมากๆ แต่ก็นั่นแหละครับอย่างที่ผมพูดไปว่าในชีวิตของคนสักคนหนึ่งเราจะซื้อบ้านกันสักกี่หลังเชียวถูกไหมครับ ดังนั้นจะซื้อบ้านทั้งทีเนี่ยเราก็ต้องอยากได้บ้านที่ตอบโจทย์ของเรา ไม่ว่าจะเรื่องแปลน เรื่องวัสดุ หรือ ฟังชันก์ต่างๆในตัวบ้าน ซึ่งการสร้างบ้านเองเนี่ยแน่นอนว่าเราจะสามารถกำหนดสิ่งๆต่างๆที่ผม พูดมาได้หมดเลยครับ
แต่ถึงแม้ว่าการสร้างบ้านอยู่เองจะมีข้อดีที่เราสามารถกำหนดหลายๆอย่างได้ด้วยตัวเอง แต่ก็ไม่ใช่ว่าเขาจะไม่มีข้อเสียนะครับ การสร้างบ้านอยู่เองเนี่ยมันจะมีเรื่องสำคัญหลายๆเรื่องที่เข้ามาเกี่ยวข้องด้วยอยู่แล้วครับ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการก่อสร้างเราต้องมีความรู้ประมาณนึงในการควบคุมงานก่อสร้างหรือการคุยกับผู้รับ
เรื่องงบประมาณที่อาจจะบานปลายได้ถ้าเราไม่ควบคุมให้ดี
เรื่องระยะเวลาการส่งมอบงานที่จะต้องควบคุมให้อยู่ในกรอบเวลาตามที่กำหนด และเรื่องสุดท้ายคือเรื่องการบิลกับผู้รับเหมาที่ ผมเชื่อว่าหลายๆคนก็คงเคยได้ยินเรื่องอะไร พวกนี้มาไม่มากก็น้อยเลยใช่ไหมหละครับ ซึ่งปัจจัยเหล่านี้เป็นปัจจัยสำคัญที่จะต้องเอามาคำนึงถึงนะครับเวลามาตัดสินใจว่าเราจะสร้างบ้านเพื่ออยู่ดีไหม
แต่หัวข้อหลักสำคัญที่เราจะคุยกันในวันนี้ คือเราจะสามารถกู้สร้างบ้านได้หรือเปล่าดังนั้นหัวข้อที่ว่าการสร้างบ้านอยู่เองดีไหมหรือซื้อบ้านสำเร็จดี ตรงนี้ผมขออนุญาตไม่พูดในคลิปนี้นะครับเดี๋ยวจะไปเเล่าในคลิปหน้านะครับคลิปนี้จะขอเล่าเฉพาะเรื่องการกู้เงินเพื่อสร้างบ้านก่อนนะครับ
มาคุยเรื่องการกู้เงินเพื่อสร้างบ้านกันบ้างครับ การกู้เงินเพื่อสร้างบ้านเนี่ยจะไม่เหมือนกับการกู้เงินซื้อบ้านปรกติทั่วไปซะทีเดียวนะครับ เพราะการสร้างบ้านมันจะมีกระบวนการ ก่อสร้างเข้ามาเกี่ยวข้องด้วยครับ ซึ่งปรกติสินเชื่อบ้านที่เรากู้ธนาคารมาเนี่ยกระบวนการของ
เขาคือ เรากู้ธนาคาร ธนาคารให้เงิน เราเอาไปจ่ายค่าบ้าน จบครับ
ดังนั้นการกู้สร้างบ้านเนี่ยผมขอแบ่งง่ายๆเป็นสองประเภทนะครับคือ
การกู้สร้างบ้านบนที่ดินตัวเอง
การกู้ซื้อที่ดิน + สร้างบ้าน
ในเคสแรกนี้คือเรามีที่ดินเป็นของเราเอง และเราอยากจะปลูกบ้านบนที่ดินผืนนั้นครับเคสนี้จะง่ายตรงที่ว่าเราไม่ต้องไปกู้ซื้อที่ดินเพิ่มครับ ในส่วนแบบที่สองเนี่ยจะเป็นกรณีว่าเราชอบที่ดินผืนนี้และเราอยากจะซื้อที่ดินและสร้างบ้านบนที่ดินผืนนั้นด้วยคับ
กระบวนการหลักๆที่เราจะต้องเตรียมตัวทั้งหมดผมขออนุญาติแบ่งเป็น 3 ช่วงหลักๆนะครับคือ
1.การเตรียมแปลนบ้านและหาผู้รับเหมา
2.การเตรียมเงินสำรอง
3.การเตรียมเอกสารยื่นขอสินเชื่อ
แต่ถ้าให้ผมแนะนำนะถ้าอยากจะกู้สร้างบ้านหรือซื้อที่พร้อมสร้างบ้านเนี่ย สิ่งทีควรทำคือเราควรจะไปลองหาข้อมูล หรือลองคุยกับธนาคารต่างๆดูก่อนครับว่าธนาคารไหนที่เขามีสินเชื่อเพื่อที่จะปลูกสร้างบ้านหรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้านให้เราบ้างครับ
ซึ่งตอนนี้ก็มีหลายธนาคารให้เลือกมากๆครับทั้ง ธอส,กรุงไทย,SCB,UOB,BBL
ซึ่งที่ผมอยากให้ไปคุยก่อนเพราะเราจะได้ทราบถึงข้อกำหนดและเงื่อนไขของแต่ละธนาคารครับ รวมไปถึงอัตราดอกเบี้ยและวงเงินกู้
ที่เราจะได้มา เพื่อมาลองเปรียบเทียบ มาลองคิดคำนวนเตรียมรายจ่ายได้อย่างเหมาะสมครับว่าต้องมีเงินประมานเท่าไร อะมาผมจะมาไล่ให้ทุกคนดูนะครับว่าต้องทำยังไงบ้าง
ที่นี้มาคำถามสำคัญเลยครับว่าเราจะต้องเริ่มผ่อนธนาคารตอนไหนถ้าเรากู้สร้างบ้านคำตอบก็คือเราต้องเริ่มผ่อนธนาคารตั้งแต่เงินกู้งวดแรกของเราออกมาแล้วครับ ดังนั้นนอกเหนือจากเงินสำรองที่เราจะต้องเตรียมไว้ในกระบวนการก่อสร้างแล้วเราจะต้องเตรียมเงินไว้ผ่อนเงินกู้ที่เราไปกู้ธนาคารเขามาด้วยนะครับ
ซึ่งจริงๆแล้วเนี่ยการกู้สร้างบ้านเนี่ยผมก็ยังเชื่อว่ามันเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจแล้วก็ดีมากๆนะครับสำหรับคนที่มีไอเดียคนที่อยากตกแต่งบ้านปรับเปลี่ยนบ้านให้มันเหมาะกับตัวเองครับ แต่วันนี้สิ่งที่ผมอยากจะมาเน้นย้ำ พี่อยากจะมาสื่อสารให้กับเพื่อนๆทุกคนฟังคือเราจะต้องเตรียมความพร้อมไว้ให้ดีครับเพราะการกู้สร้างบ้านนั้นมีรายจ่ายมากกว่าการซื้อบ้านเยอะมากๆครับ ซึ่งแน่นอนว่าถ้าเรารู้กระบวนการเรารู้รายจ่ายเรารู้ process ของมันแล้วเราเตรียมการอย่างถูกต้องผมเชื่อว่า บ้านหลังนั้นที่เราเลือกมาจะเป็นบ้านในฝันของเราแน่นอนเลยครับ
กู้สร้างบ้าน สร้างบ้าน สินเชื่อสร้างบ้าน สินเชื่อบ้าน กู้เงินสร้างบ้าน
คิดสร้างบ้าน…แต่ไม่รู้จะเริ่มยังไง EP 1
🙆♂️🤦♀️💭คิดสร้างบ้าน…แต่ไม่รู้จะเริ่มยังไง ❓ ไม่รู้ต้องทำอะไรก่อน ⁉
งั้นลองมาดู คลิปนี้ 🏠🏡
📌ตอนนี้ลุงได้พยายามตอบคำถามให้มากและเร็วขึ้นด้วยการเพิ่มรอบ Live ใน
วันพุธ เวลา 20.00 น.
วันอาทิตย์ เวลา 19.00 น.
แนะนำให้เข้าไปถามคำถามใน Live กันนะครับ จะได้แบ่งปันคำตอบสำหรับคนอื่นๆ ที่มีคำถามเดียวกันด้วยครับ
📢📢ติดต่อได้ที่
FB : https://www.facebook.com/talk2Lungchang
Messenger : http://m.me/talk2Lungchang
Tel : 083 997 7110
📢📢 ติดต่อโฆษณา 📢📢
Tel : 083 997 7110 , 085 954 4566 (09.0018.00 น.)
Email : [email protected]
คุยกับลุงช่าง ลุงช่าง talk2Lungchang @lungchang
สร้างบ้านอยู่เอง แบบประหยัด EP.2
สร้างบ้านอยู่เอง แบบประหยัด บอกรายละเอียดและงบประมาณ, ราคาวัสดุ
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆwes-and-vps/
