NỘI DUNG BÀI VIẾT
5 เทคนิคการเจรจาต่อรอง ซื้อที่ดิน [ในวิกถติcovid19] ที่ทำแล้วได้ผลชัวร์
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่
5 เทคนิคการเจรจาต่อรอง ซื้อที่ดิน [ในวิกถติcovid19] ที่ทำแล้วได้ผลชัวร์
1.รู้เขารู้เรา
2.เรา รู้ ราคา
3.เจรจาต่อรอง แบบเป็นมิตร เทคนิคโน้มน้าวใจ
4.เจรจาต่อรอง แบบ win win
5.เจรจาต่อรองกับคนที่มีอำนาจการตัดสินใจ
==============================================
Project Feasibility study
Website : https://viewofplace.blogspot.com
YouTube : https://www.youtube.com/nasokuthai
Email : [email protected]
Line ID : omotonasok
Facebook: https://www.facebook.com/viewofplace
Mobile : 0804444948
==============================================
เจรจาซื้อที่ดิน เจรจาต่อรองซื้อที่ดิน
จะซื้อที่ดิน การลงทุนที่ดิน การลงทุนอสังหาริมทรัพย์
อสังหา feasibilitystudy ณศกอุทัย
รับทำfeasibilitystudyโครงการ
![5 เทคนิคการเจรจาต่อรอง ซื้อที่ดิน [ในวิกถติcovid19] ที่ทำแล้วได้ผลชัวร์](https://i.ytimg.com/vi/U2LCrvU1YbQ/hqdefault.jpg)
3 ข้อควรระวังสำหรับมือใหม่รับจำนอง และรับขายฝาก โค้ชเต๊ะ
P.R.A Academy เป็นสถาบันหลักสูตรเกี่ยวกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ และรวบรวมวิทยากรที่มีความรู้ ความชำนาญในวงการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรเต็มรูปแบบ
=========================
สนใจติดต่อสถานบัน P.R.A Academy
ทุกวันจันทร์ ศุกร์ 08.00 17.00 น.
Tel : 0818593882, 0818089898
LINE ID : @praacademy
: https://goo.gl/V5NpM2
Facebook : PRA Academy
: https://www.facebook.com/ProfessionalResourcesAcademy
Website : www.pra.co.th
ควรรู้! ขั้นตอนการจํานองที่ดินกับธนาคาร | NewbTalk EP.52
จำนองที่ดินกับธนาคาร จำนองที่ดิน ที่ดิน ขายที่ดิน
ส่วนใหญ่การจำนองที่ดิน คนจะเอาไปใช้ประกันกับธนาคาร ในการชำระหนี้ โดยการจำนอง หมายความว่าเรายังคงมีสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้น ซึ่งในที่นี้ก็คือที่ดิน แต่ถ้าเกิดเราผิดสัญญาที่ให้ไว้ในการจำนองที่ดินกับธนาคาร เช่นไม่จ่ายหนี้ตามที่ตกลงกันไว้ ธนาคารที่รับจำนองที่ดินก็มีสิทธินำที่ดินของเราไปขาย
ค่าใช้จ่ายในการจำนองที่ดิน
เริ่มที่ค่าใช้จ่ายกันก่อน คนน่าจะอยากรู้กันมากสุดเนอะ
ซึ่งตรงนี้ก็ไม่มีอะไรซับซ้อน ค่าใช้จ่ายมีอยู่ด้วยกัน 4 ข้อด้วยกันคือ
1. ค่าธรรมเนียมจดทะเบียน 1% ของวงเงินที่ใช้ในการจำนอง แต่จะต้องไม่เกิน 200,000 บาท
2. ค่าธรรมเนียมจดคำขอที่ดิน แปลงละ 5 บาท
3. ค่าภาษีอากรแสตมป์ โดยคิดจากวงเงินจำนองที่ดิน ทุก ๆ 2,000 บาทจะเสียค่าอากรณ์แสตมป์ 1 บาท โดยสามารถทบไปได้ไม่เกิน 10,000 บาท
4. ค่าธรรมเนียมโฉนดละ 75 บาท กรณีที่มีการไถ่ถอนที่ดิน
คุณสมบัติของผู้จำนองที่ดิน ถ้าเราอยากจะขอจำนองที่ดินกับธนาคาร เงื่อนไขอาจจะแตกต่าง แต่สิ่งที่เหมือนกันเลยคือ คุณสมบัติผู้จำนอง จะต้องเป็นบุคคลสัญชาติไทย มีอายุ 20 ปีบริบูรณ์ รายได้ต่อเดือนตั้งเเต่ 15,000 บาทขึ้นไป อายุการทำงานไม่น้อยกว่า 6 เดือน กรณีประกอบธุรกิจส่วนตัว ต้องประกอบธุรกิจนั้นมาเเล้วไม่ต่ำกว่า 1 ปี และมีการรายได้อย่างมั่นคง สามารถตรวจสอบได้
ขั้นตอนในการจำนองที่ดิน
ทราบคุณสมบัติเเล้ว ทราบค่าใช้จ่ายในการขอจำนองที่ดินแล้ว ต่อไป ไปดูขั้นตอนกัน ตรงนี้จะเยอะนิดนึง มีด้วยกันทั้งหมด 5 ขั้นตอน ซึ่งเริ่มแรกจะต้อง เตรียมเอกสารและแบบฟอร์มต่าง ๆ ในการขอสินเชื่อจากธนาคาร หลัก ๆ แล้วจะมีอยู่ด้วยกัน 6 อย่าง คือ แบบฟอร์มการขอสินเชื่อ แบบฟอร์มการขอสินเชื่อสามารถขอได้ที่ธนาคาร หรือจะดาวน์โหลดจากเว็บไซต์ของธนาคารก็ได้ ตรงนี้แต่ละธนาคารจะหน้าตาแตกต่างกัน ไม่ต้องตกใจ เอกสารสำนำบัตรประชาชน เอกสารสำเนาทะเบียนบ้าน
สองอย่างนี้อันนี้ตรงตัวเลย ถ่ายเอกสารหน้าหลังให้ชัดเจน เซ็นกำกับให้เรียบร้อย สลิปเงินเดือน สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน ถ้าเป็นพนักงานประจำ ก็ใช้เอกสารตามที่บอกนี่ได้เลยแต่ถ้าเกิดทำธุรกิจส่วนตัวหรือค้าขาย ก็ใช้สำเนาทะเบียนการค้าหรือหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล, บัญชีเงินฝาก และสเตจเม้นท์ยอ้นหลัง 6 เดือน ถ้ามีหลักฐานแสดงรายได้หรือทรัพย์สินอื่น ๆ ก็แนบไปด้วยได้ สำเนาโฉนดที่ดิน / มส.3 / มส.3ก หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ พร้อมสารบัญจดทะเบียนทุกหน้า
ข้อนี้สำคัญมาก ดอกจันทร์ไว้ตัวโต ๆ เลย การจำนองที่ดินจะขาดเอกสารชุดนี้ไม่ได้เด็ดขาด โฉนดที่ดินหรือ นส.3 ที่เรียกติดการกันว่าครุฑเขียว จะเป็นเอกสารที่ประกันการทำประโยชน์ในที่ดิน จากเจ้าหน้าที่รัฐ หรือจะใช้ นส.3ก ที่เป็นหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์แทนก็ได้
จำนองที่ดินกับธนาคาร จำนองที่ดิน ที่ดิน ขายที่ดิน
ติดตาม CondoNewb ได้ที่นี่ 👇
Website : https://www.condonewb.com/
Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCj0d…
Instagram : https://www.instagram.com/condonewb/
Twitter : https://twitter.com/condonewb
FB Group : https://www.facebook.com/groups/955096571505572/
เมื่อต้องการฟ้อง(ผี)เป็นผู้จัดการมรดก
ฟ้องผี ผู้จัดการมรดก
ควรขายฝากหรือจำนองดี | Koy My Property Pro
สัญญาขายฝากกับสัญญาจำนอง
เหมือนหรือต่างกันอย่างไร
แบบไหนเหมาะกับใคร
ให้เรื่องอสังหาฯเป็นเรื่องง่ายกับ My Property Pro
รับปรึกษา ซื้อ ขาย เช่า จำนอง ฝากขาย ขายฝาก อสังหาริมทรัพย์ ฟรีการตลาดแบบเข้มข้น ฟรีขอสินเชื่อ ทำงานแบบมืออาชีพ
คุณก้อยⓀⓄⓎ✆℡: 0638242656
Line ➲ https://bit.ly/2FDfUyz
Line ➲ https://bit.ly/2JsCr0N
http://m.me/mypropertypro
https://www.facebook.com/MyPropertyPro9/
http://mypropertypro.myweb.in.th/
https://bit.ly/3cl3BCd
จำนอง ขายฝาก ที่ดิน บ้าน บ้านมือสอง ทาวน์โฮม ขายบ้าน ขายที่ดิน ขายฝากบ้าน คอนโด คอนโดให้เช่า บ้านเช่า เช่าคอนโด ซื้อบ้าน อสังหาริมทรัพย์ kaidee mypropertypro 4289
Credit:Bensound.com/Freepik.com
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Tips
