NỘI DUNG BÀI VIẾT
vinvestorนายหน้าอสังหา : คำนวณภาษีที่ดินได้ง่ายๆด้วยตัวเอง
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม
vinvestorนายหน้าอสังหา : คำนวณภาษีที่ดินได้ง่ายๆด้วยตัวเอง
ภาษีและค่าใช้จ่ายกรมที่ดิน คิดได้เองง่ายๆด้วยมือถือเครื่องเดียว ต่อไปเวลาจะซื้อ จะขาย หรือเป็นนายหน้าก็สามารถรู้ค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนตัดสินใจซื้อ ขาย ง่ายๆได้แล้ว
ให้งาน Agent เป็นเรื่อง ง๊าย!!!ง่าย..
เพราะเราคือ VINVESTOR
ห้ามพลาด สาระดีๆ จากเรา VINVESTOR เกี่ยวกับงานนายหน้าอสังหา
สนใจเรียนความรู้เรื่องนายหน้าอสังหา เบื้องต้นจนทำเป็นได้ที่ 👀👇👇
https://www.youtube.com/watch?v=jncTC…
กดติดตามเราไว้ได้เลยที่
Line official 📌 http://line.me/ti/p/~@vinvestor
FB 👍 https://www.facebook.com/vinvestor.page/
Website💒 www.vinvestor.co.th
youtube 🌈 https://www.youtube.com/channel/UCq8y…
CR64220 ที่ดินถมแล้วติดคันชลประทาน 4-0-14.3 ไร่ ขาย 1,590,000 บาท ต.ม่วงคำ อ.พาน จ. เชียงราย
CR64220 ที่ดินถมแล้วติดคันชลประทาน 4014.3 ไร่ ขาย 1,590,000 บาท ต.ม่วงคำ อ.พาน จ. เชียงราย
ตำแหน่งอยู่ บ้านสันขี้เบ้า ต.ม่วงคำ อ.พาน จ. เชียงราย เป็นที่ดินถมแล้วจำนวน 4014.3 ไร่ ขายยกแปลง 1,590,000 บาท ลักษณะเป็นเนินด้านหลังติดวิวท้องนา ด้านหน้าติดถนนคันชลประทาน แลมองเห็นวิวภูเขาชัดเจน มีไฟฟ้า ผ่านหน้าที่ดิน และลำคลองชลประทาน ถมมาแล้วมามากกว่า 1 ปี เหมาะมากสำหรับโกดังสินค้าหรือ บ้านสวน ไม่ไกลจากตัวเมืองอำภอพาน และชุมชน ประปายังไม่มีต้องเจาะบาดาลเอง
ลักษณะสำคัญ
1. เป็นที่ดินเอกสารสิทธิโฉนดครุฑแดง ไม่ติดภาระใดๆๆ
2. เหตุผลที่เจ้าของขายจะย้ายไปอยู่ในตัวเมืองเชียงราย
3. ค่าใช้จ่ายทั้งหมดในวันโอนกรรมสิทธิ์เจ้าของรับผิดชอบทั้งหมด
4. ด้านหน้าติดถนนคันชลประทาน 84 เมตร ความลึกของแปลง 90 เมตร
5. ด้านหน้าที่ดินมีไฟฟ้า แต่น้ำประปาไม่มี ต้องเจาะบาดาลเอง
6. ห่างจากชุมชนบ้านสันขี้เบ้าประมาณ 1.6 กม.
7. ห่างจากตลาดหกแยกอำเภอพาน 7.8 กม.
8. ห่างจากตัวเมืองเชียงราย 50.8กม.
9. ห่างจากท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวงเชียงราย 64 กม.
10. ห่างจากตัวเมืองอำเภอพาน 8 กม.
รายละเอียดแปลง
เลขที่โฉนดที่ดิน 72449
หมายเลขระวาง 4947 IV 745600(4000)
เลขที่ดิน 240
หน้าสำรวจ 4022
ตำบล เมืองพาน
อำเภอ เมืองพาน
จังหวัด เชียงราย
เนื้อที่ 4ไร่ 0งาน 14.3 ตารางวา
ราคาประเมิน 250 บาทต่อตารางวา หรือตรวจสอบข้อมูลผ่านเว็บไซด์กรมธนารักษ์
คิวรังวัด ระยะเวลารอการรางวัด (คิวรางวัด) 43 วัน
ตำแหน่งที่ดิน https://goo.gl/maps/Q4qcv1X4g7tKAs4q8
On Youtube : https://youtu.be/SnFTf7MbcT0
ติตต่อสอบถามข้อมูลได้ที่ แอดมินเพจ คุณนภดล
โทร. 0873438755, 0882590477
Line ID: fonghom Face book: https://www.facebook.com/groups/131918739101707
ฝากติดตาม เพจ ขายที่ดินเชียงราย https://www.facebook.com/groups/286398225964656/?ref=share
Created with Movavi Video Editor Plus
https://www.movavi.com/videoeditorplus/?c=veplus20
การคำนวณขายที่ดินคุณจิ๊บ
โดย อ.มานพ สีเหลือง\r
การขายที่ดินเสียภาษี 2 ประเภทคือ\r
1. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา\r
2. ภาษีธุรกิจเฉพาะ\r
\r
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา\r
ราคาประเมิน 3,000,000\r
หัก ค่าใช้จ่ายเหมา(3,000,000 x 92%) (2,760,000) 240,000\r
\r
นำ 240,000 / 1 = 240,000\r
คำนวณเสียภาษีตามอัตราก้าวหน้าจากมูลค่า 240,000\r
100,000 x 5% = 5,000\r
140,000 x 10% = 14,000\r
รวม 19,000\r
นำ 19,000 x 1 = 19,000 \r
สรุปเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 19,000 บาท\r
\r
ภาษีธุรกิจเฉพาะ\r
3,000,000 x 3.3% = 99,000 บาท\r
\r
สรุป ควรเสียภาษีทั้งสิ้น 19,000 + 99,000 = 118,000 บาท
วิธีคิดคำนวณค่าภาษี ค่าโอน ในการซื้อ-ขายที่ดิน ตอนที่1 #วิธีคิดค่าภาษีที่ดิน , Thailand Property
วิธีคิดค่าโอน ค่าภาษี ในการซื้อขายที่ดิน ตอนที่1
เรื่อง \”รายการค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการซื้อขายที่ดิน ณ สำนักงานที่ดิน\”
ค่าใช้จ่ายที่เกิด ณ สำนักงานที่ดิน กรณีเป็นบุคคลธรรมดา
1. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ( หัก ณ ที่จ่าย ) ตามหลักเกณฑ์ของกรมสรรพากร »»
2. ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรม ( ค่าโอน ) 2 % จากราคาประเมิน
3.1 ค่าอากรแสตมป์ 0.50% (ชำระอย่างใดอย่างหนึ่งระหว่าง อากรแสตมป์ หรือธุรกิจเฉพาะ) ตามราคาซื้อขายแต่ ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน
3.2 ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ( ไม่ต้องชำระหากถือครองเกิน 5 ปี ) ของราคาซื้อขายที่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน
…………………………………………………………….
สนใจติดต่อ 0918765330 , 0898976748
Line@ : @2rsproperty
https://line.me/R/ti/p/%40otf0323l
Line : ratchraksa
http://line.me/ti/p/~ratchraksa
Email: [email protected]
http://www.2rsproperty.com
2RSproperty : The name you can trust
ทูอาร์เอสพร็อพเพอร์ตี้ ชื่อนี้คุณมั่นใจ
รับซื้อ ขาย ที่ดิน และ อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด
รับจำนอง ขายฝาก ที่ดิน และ อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด
รับฝากขาย ที่ดิน และ อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด
ค่าโอนที่สำนักงานที่ดิน|Meesara by Nong
ค่าโอนที่สำนักงานที่ดิน ตกลงให้ดีผู้ซื้อหรือผู้ขาย ใครเป็นผู้ออกค่าใช้จ่าย ซึ่งจะให้เคลียร์แจ้งไปเลยว่าค่าโอนประกอบไปด้วย ค่าธรรมเนียม, ค่าอากร ,ค่าภาษี ,ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ทั้งหมดนี้ใครเป็นคนออก เพราะเวลาเห็นค่าโอนที่แพงแล้วอาจจะมีปัญหาตามมาทีหลัง
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Wiki
