Home » 4 เทคนิค ตรวจรับคอนโดฯ | วิธีตรวจรับคอนโด

4 เทคนิค ตรวจรับคอนโดฯ | วิธีตรวจรับคอนโด

4 เทคนิค ตรวจรับคอนโดฯ


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

คอนโดเสร็จแล้ว ไม่ได้หมายความว่าเราจะย้ายข้าวของหรือเฟอร์นิเจอร์เข้าไปอยู่ได้เลยนะจ๊ะ ต้องมีการตรวจรับห้องคอนโดฯ กันก่อน ก่อนที่เราจะรับโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งถ้าหลังจากรับมอบไปแล้ว แล้วเรามาเจอข้อบกพร่องทีหลัง ทางโครงการอาจไม่มาเหลียวแล และแก้ไขให้นะคะ เพื่อความสบายใจ เราควรตรวจห้องคอนโดฯ ก่อนแล้วค่อยรับโอนฯ จะดีกว่าน้าาาา
วันนี้โฮมบายเออร์ทีวี มี 4 เทคนิคตรวจรับคอนโดฯ จาก คุณณัฐวุฒิ สมิทธิ์เบญจพล วิศวกรตรวจรับบ้านคอนโดฯ มืออาชีพ มาฝากกันจ้าาา
ใครที่เตรียมจะตรวจรับคอนโดฯ ก็ลองเอาเทคนิคต่างๆ เหล่านี้ ไปลองใช้ดูนะคะ

4 เทคนิค ตรวจรับคอนโดฯ

ทุบโต๊ะข่าว :เปิดใจเจ้าของคอนโด6พันล้านรับสติหลุด ฉะวิศวะมั่วตรวจแต่รอยขนแมวไม่เช็กระบบน้ำไฟ08/11/62


เปิดใจเจ้าของคอนโด6พันล้านรับสติหลุด ฉะวิศวะมั่วตรวจแต่รอยขนแมวไม่เช็กระบบน้ำไฟ
รายการทุบโต๊ะข่าว ออกอากาศทางสถานีโทรทัศน์ Amarin TV
เวลาออกอากาศ วันจันทร์ศุกร์ เวลา 20.1022.30 น.
และวันเสาร์อาทิตย์ เวลา 20.1022.00 น.
ดำเนินรายการโดย คุณพุทธ อภิวรรณ และ คุณจิตดี ศรีดี
กล่องดิจิตอล รับชมได้ที่ช่อง 34
ทุบโต๊ะข่าว AmarinTV34

ทุบโต๊ะข่าว :เปิดใจเจ้าของคอนโด6พันล้านรับสติหลุด ฉะวิศวะมั่วตรวจแต่รอยขนแมวไม่เช็กระบบน้ำไฟ08/11/62

รับตรวจบ้าน ตรวจรับคอนโด ก่อนโอน เขาตรวจอะไรกันบ้าง


รับตรวจบ้านก่อนโอน เขาตรวจอะไรกันบ้าง สำคัญขนาดไหนกับคนที่จะซื้อบ้าน ?
…………………………………………………………………………..
การตรวจรับบ้านคืออะไร ?
A : ถ้าสำหรับคนที่อยากจะซื้อบ้านนี่การตรวจรับบ้านต้องสำคัญไหมครับ แล้วโครงการเขามีมาตราฐานอยู่แล้วไม่ใช่หรอ?
B : ส่วนตัวผมคิดว่าสำคัญครับ จริงอยู่ที่โครงการมีมาตราฐานอยู่แล้ว แต่เนื่องจากงานก่อสร้างทุกชนิดมักจะมีค่า Human Error อยู่แล้วครับคราวนี้ เราจะต้องเข้าตรวจรับบ้านให้เรียบร้อยและพร้อมที่จะเข้าอยู่อาศัยเสียก่อนเพื่อลดปัญหางานที่เป็น Defect จาก Human Error ครับ
เรื่องที่ตรวจมีอะไรบ้าง ?
A : อ้อ !!! อย่างนี้ถ้าผมซื้อบ้านซักหลัง ผมจะต้องตรวจอะไรและดูอะไรเป็นพิเศษไหมครับ??
B : ถ้าคุณซื้อบ้านนะครับสองหัวข้อหลักๆใหญ่ๆที่จะต้องดูหรือตรวจสอบเลยนะครับจะเป็น
1.งานโครงสร้างอาคารที่สามารถมองเห็นด้วยตาเปล่าครับเช่นพวกรอยแตกร้าวใหญ่ๆอาจจะส่งผลในอนาคต การตรวจแบบนี้เรียกกว่า Observation Sense ครับ ต้องใช้ประสบการณ์และการสังเกตุเป็นพิเศษ
2.งานระบบจะเป็นการตรวจสอบระบบไฟฟ้าและประปา ซึ่งส่วนนี้คุณลูกค้าสามารถทำเองได้ง่ายๆครับเช่นทดสอบการรั่วซึม ซื้ออุปกรณ์ราคาไม่กี่บาท ก็สามารถทำได้ เพียงแค่คุณลูกค้ารู้หลักการหรือมีการศึกษามาเบื้องต้นเกี่ยวการใช้งานไฟฟ้าและประปาสำหรับที่อยู่อาศัยครับ
รายละเอียดนอกนั้นก็จะเป็นเรื่องการเช็คฟังชั่นการใช้งานครับพวกวัสดุพื้น ผนัง ความเป็นระนาบ หรือการบิดเอียงของอาคาร ความสวยงาม ส่วนนี้ขึ้นกับความพึงพอใจล้วนๆครับ
…………………………………………………………………………..
ช่วยเล่าเคสที่ตรวจแล้วเจอปัญหาใหญ่ๆให้ฟังหน่อย?
A : อย่างคุณ B นี่น่าจะผ่านประสบการณ์มาพอสมควร อยากทราบว่าเคยเจอเคสหนักๆ บ้างไหมครับ
B : ถ้าเทียบเคสใหญ่ๆ แล้วก็จะประมาณ 10 % ของจำนวนที่ตรวจมานะครับ มีบ้างที่มีปัญหาเรื่องโครงสร้าง ทรุด เอียง หรือน้ำซึมน้ำรั่ว บางหลังก็หนักจนขั้นต้องรื้อพื้นชั้นบนชั้นล่างเพื่อปรับระนาบใหม่ เนื่องจากการใช้งานเดินแล้วรู้สึกมึนหัวก็มีครับ ถ้าเจอเคสแบบนี้ทางเราก็มักจะช่วยแนะนำลูกค้า และเจ้าของโครงการให้เข้าใจผลกระทบต่างๆในการใช้งานและวิธีแก้ไขให้ด้วยครับ
…………………………………………………………………………..
ถ้าเป็นมือใหม่จะตรวจเองได้ไหม ?
A : แล้วถ้าเป็นคนตรวจบ้านมือใหม่สามารถตรวจได้ไหมครับ
B : อย่างที่ผมบอกไปตั้งแต่แรก เรื่องรายละเอียดการตรวจสอบหลักๆ 2 ข้อ นะครับถ้าเป็นมือใหม่ อาจจะตรวจพวกงานระบบไฟฟ้าประปา และงานความสมบูรณ์เรื่องการใช้งานความสวยงามได้ แต่ถ้าเป็นเรื่องการแก้ไขหรือให้คำปรึกษาเกี่ยวกับเรื่องโครงสร้างหลักของตัวอาคารอันนี้อาจจะต้องอาศัยประสบการณ์นิดนึงครับ
…………………………………………………………………………..
ถ้าสนใจอยากตรวจ คิดค่าบริการยังไง ติดต่อทางไหน ?
A : เอ๋!!!! แล้วเรื่องราคาค่าตรวจ จะคิดค่าบริการยังไงครับ แล้วสามารถติดต่อได้ทางไหนบ้าง?
B : ถ้าเรื่องค่าบริการการตรวจนะครับ เราจะคิดค่าใช้จ่ายเป็นช่วงของพื้นที่ใช้สอยภายในของตัวอาคารนะครับ (พื้นที่ที่ดินจะไม่ได้มาเกี่ยวครับ) ราคาเริ่มต้นก็จะอยู่ที่ 3000 บาทครับ แล้วแต่ขนาดพื้นที่ครับ
สามารถติดต่อได้ทางเพจเฟสบุ๊ค หรือไลน์แอดครับ หรือท่านใดสะดวกเยี่ยมชมเว็บไซต์เราก็มีให้ชมครับ

รับตรวจบ้าน ตรวจรับบ้าน ตรวจบ้าน ตรวจบ้านก่อนโอน การตรวจรับบ้าน รับตรวจบ้านราคา รับตรวสอบอาคาร ซื้อบ้าน ตรวจคอนโด ตรวจคอนโด ตรวจรับคอนโด รับตรวจคอนโด

รับตรวจบ้าน ตรวจรับคอนโด ก่อนโอน เขาตรวจอะไรกันบ้าง

วิธีการตรวจรับคอนโด ทำได้ด้วยตัวเอง


เมื่อซื้อคอนโดมาแล้ว เราก็ต้องเข้าใจเรื่องวิธีการตรวจรับคอนโดด้วย
หลังจากซื้อคอนโดไปแล้ว ถ้าอยากอยู่อย่างสบายใจ หมดความกังวลใดๆ เมื่อถึงเวลาโอนเราควรเข้าใจ “วิธีการตรวจรับคอนโด” อย่างถูกต้อง
เช่น รู้ว่าจะควรดูอะไร ดูตรงไหนบ้าง เพราะเรื่องนี้สำคัญมากแต่ไม่ได้เป็นเรื่องที่ยากเลย
ดังนั้นใครที่ซื้อคอนโดไปแล้วและใกล้ที่จะวันรับมอบโอน มาทำความเข้าใจอย่างถ่องแท้เพื่อเตรียมตัวตรวจรับโอนห้องให้ดีที่สุด ในตอนใหม่ล่าสุด กับเรื่องสามัญประจำบ้าน

เรื่องสามัญประจำบ้าน มนุษย์เงินเดือนพันธุ์ใหม่
APTHAI TheAPWorld LifeOneWireless
LifeSukhumvit62

วิธีการตรวจรับคอนโด ทำได้ด้วยตัวเอง

ตรวจรับคอนโด (แบบง่ายๆ)


วันนี้นางฟ้าน้ำเจี๊ยบจะพามาตรวจรับคอนโดกันแบบง่ายๆ อุปกรณ์ไม่วุ่นวาย ไม่ยุ่งยากอย่างที่คิด ไปชมกันเลยคร้าาาาาา
ติดตามกันได้ที่ ▼
Facebook : https://www.facebook.com/Realestate…
ติดต่องาน (work \u0026 collabs) ▼
Tel. 0926494965
Line @rtcnews

ตรวจรับคอนโด (แบบง่ายๆ)

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่wes-and-vps/

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *