เทคนิคการกู้ซื้อบ้าน คอนโด ให้ผ่าน 100% | Koy My Property Pro | กู้ คอน โด

เทคนิคการกู้ซื้อบ้าน คอนโด ให้ผ่าน 100% | Koy My Property Pro

ชมวิดีโอด้านล่าง

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่

เทคนิคการกู้ซื้อบ้าน คอนโด ให้ผ่าน 100% | Koy My Property Pro
เทคนิคที่จะทำให้กู้บ้านหรือคอนโด ให้ผ่านแบบชัวร์ๆ หรือเรียกว่าเตรียมตัวก่อนที่จะขอกู้สินเชื่อบ้านหรือคอนโด
ถ้าคนที่ซื้อบ้านหรือคอนโด แบบผ่อนดาวน์ส่วนใหญ่ ก็ยังมีเวลาเตรียมตัว
แต่คนที่ซื้อบ้านหรือคอนโด พร้อมอยู่ หรือบ้านมือสองจำนวนไม่น้อยไม่ได้เตรียมตัวให้พร้อมกับการจะยื่นขอสินเชื่อ จึงทำให้ไม่ได้รับอนุมัติหรือได้รับอนุมัติไม่เต็มวงเงินที่ต้องการ
วันนี้ก้อยมีเทคนิคการเตรียมตัวกู้ซื้อบ้านหรือคอนโด ให้ผ่านฉลุยแบบง่ายๆ ติดตามในคลิปได้เลยค่ะ
ให้เรื่องอสังหาฯเป็นเรื่องง่ายกับ My Property Pro
รับฝากขายเช่าอสังหาริมทรัพย์
ทุกประภท
ช่องทางการติดต่อ
ทักคุณก้อยⓀⓄⓎ✆℡:
0927878239
0638242656
Line ➲ KoyMyPropertyPro
Line ➲ https://bit.ly/3r639R5
Line ➲ https://bit.ly/2FDfUyz
Line ➲ https://bit.ly/2JsCr0N
Inbox 📩
http://m.me/mypropertypro
……………….
Facebook fan page
https://www.facebook.com/MyPropertyPro9/
……………….
Website
http://mypropertypro.myweb.in.th/
……………….
YouTube ⏩ https://bit.ly/3cl3BCd
TikTok ⏩ https://bit.ly/2Zgrir8

เทคนิคการขอสินเชื่อบ้าน เตรียมตัวขอสินเชื่อ สินเชื่อบ้านมือสอง
สัญญาจะซื้อจะขายบ้าน ความสำคัญของสัญญาจะซื้อจะขาย ทำไมต้องทำสัญญาจะซื้อจะขาย ขายบ้าน ขายที่ดิน ขายฝากบ้าน คอนโดให้เช่า บ้านเช่า เช่าคอนโด ซื้อบ้าน อสังหาริมทรัพย์ kaidee mypropertypro 4289
Credit : Bensound.com/Freepik.com

ซื้อคอนโด 101 – รายได้เท่านี้ จะมีสิทธิ์กู้ซื้อคอนโดราคาเท่าไหร่ | NewbTalk Special EP.1

ชมวิดีโอด้านล่าง

กู้ซื้อคอนโด ราคาคอนโด ผ่อนคอนโด ผ่อนบ้าน ซื้อบ้าน กู้บ้าน ซื้อคอนโด คอนโดเงินเหลือ คอนโด รีวิวคอนโด อยากซื้อคอนโด เงินเดือนเท่าไหร่ซื้อคอนโดได้ ยื่นกู้คอนโด
ทุกคนเคยเป็นกันไหม มีความคิดว่าอยากซื้อคอนโดมิเนียมเป็นอสังหาริมทรัพย์ของตัวเองสักห้อง แต่ยังมีความกล้า ๆ กลัว ๆ ที่จะออกไปดูโครงการต่าง ๆ เนื่องจากไม่แน่ใจว่า เงินเดือนเท่าไหร่ซื้อคอนโดได้ หรือ รายได้ของเรา สามารถกู้ซื้อคอนโดได้ในวงเงินมากน้อยแค่ไหน วันนี้ Condonewb Channel จะมาไขข้อข้องใจ และตามหาราคาคอนโดมิเนียมที่เหมาะสมกับรายได้ของเรากัน
อันดับแรกเลยถ้าถามว่าเงินเดือนเท่าไหร่ซื้อคอนโดได้ เราต้องคำนวณรายได้ด้วยตัวเองก่อน นั่นก็เพราะว่า เราจะได้ประเมินความสามารถของตัวเอง ว่าสามารถกู้ซื้อคอนโด แบกภาระหนี้ผ่อนคอนโดได้มากน้อยแค่ไหน หากต้องยื่นกู้ซื้อคอนโด ผ่อนจ่ายเป็นระยะเวลานาน ๆ จะไหวหรือเปล่า และนอกจากนี้ เราจะได้รู้ว่าเงินเดือนเท่าไหร่ซื้อคอนโดได้ถึงเลือกซื้อคอนโดมิเนียมที่เราสามารถผ่อนชำระไปได้แบบตลอดรอดฝั่ง ไม่รู้สึกว่าเป็นบ่วงของชีวิตเกินไปนั่นเอง
โดยวิธีการที่เราจะรู้ว่าเงินเดือนเท่าไหร่กู้ซื้อคอนโด ได้ก็คือ ดูก่อนว่ารายได้ของตัวเองหลังหักค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวันออกไปแล้วนั้นจะเหลือเท่าไหร่ จากนั้นจึงมาหาความสามารถในการชำระหนี้สูงสุดในแต่ละเดือน หรือ “DSR (Debt Service Ratio)” ส่วนใหญ่ยึดกันอยู่ที่ 40% ของรายได้ และพอได้จำนวนเงินที่ผ่อนชำระไหวแล้ว จึงนำมาคูณกับ ”อัตราส่วนจำนวนผ่อนต่อวงเงินกู้สูงสุด” ส่วนใหญ่อยู่ที่ 1,000,000 ละ 7,000 เราหารมาให้แล้ว จะได้เป็นตัวเลข 142.857143
ตัวอย่างเช่น นางสาวติ๊ด มีรายได้หลังหักค่าใช้จ่ายทุกอย่างแล้วอยู่ที่ 25,000 บาท/เดือน นางสาวติ๊ดจะสามารถชำระหนี้สูงสุดต่อเดือนได้อยู่ที่ (40% ของ 25,000) 10,000 บาท เราก็เอา 10,000 X 142.857143 จะได้เท่ากับ 1,428,571.43 และนี่แหละ คือตัวเลขของราคาคอนโดที่นางสาวติ๊ดจะสามารถกู้ซื้อคอนโดได้นั่นเอง
ซึ่งทั้งหมดนี้ก็เป็นเพียงการคำนวณคร่าว ๆ สำหรับคนที่ต้องการจะยื่นกู้ซื้อคอนโดหลังแรกและต้องการรู้ว่าเงินเดือนเท่าไหร่ซื้อคอนโดได้ ทั้งมนุษย์เงินเดือน และ First Jobber ทุกคนอาจมีปัจจัยบางอย่างที่เปลี่ยนแปลงไปตามช่วงเวลา หรือข้อจำกัดที่แตกต่างกันของแต่ละบุคคล ตรงนี้เพื่อน ๆ ทุกคนจะต้อดูให้ดี สิ่งที่สำคัญคือ เราผ่อนไหว และไม่เป็นภาระจนเกินไป บางทีการใช้สูตรคำนวณอาจไม่เหมาะกับวิธีการหารายได้ของบางอาชีพ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นแล้ว Condonewb ก็ขอเป็นกำลังใจ สำหรับใครที่กำลังจะกู้ซื้อคอนโดหลังแรกเป็นของตัวเองจ้า
กู้ซื้อคอนโด ราคาคอนโด ผ่อนคอนโด ผ่อนบ้าน ซื้อบ้าน กู้บ้าน condonewb คำนวนรายได้ รายได้ รายจ่าย อยากซื้อคอนโด เงินเดือนเท่าไหร่ซื้อคอนโดได้ ยื่นกู้คอนโด

ติดตาม CondoNewb ได้ที่นี่ 👇
Website : https://www.condonewb.com/
Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCj0d…
Instagram : https://www.instagram.com/condonewb/
Twitter : https://twitter.com/condonewb…

บทเรียนราคาแพง กู้คอนโดเงินเหลือ กู้ครั้งละหลายห้อง สุดท้ายมีหนี้เกือบ 10 ล้าน ล้มละลายแน่นอน

ชมวิดีโอด้านล่าง

สำหรับคนที่มีปัญหา กู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน ขอสินเชื่อกับ ธนาคารไม่ผ่าน แบงก์ ไม่อนุมัติ หรือ ท่านที่เคยมีปัญหาติดเครดิตบูโร และได้ปิดหนี้ไปแล้ว แต่ก็ยังยื่นขอสินเชื่อไม่ผ่าน
จากประสบการณ์กว่า 20 ปี ในตำแหน่ง วิเคราะห์สินเชื่อ จากสถาบันการเงินชั้นนำหลายๆ แห่ง ผมทำงานมาหลายแบงก์ครับ และสายสัมพันธ์ ทั้งเพื่อนร่วมงานเก่า และเจ้านายเก่าๆ ของผม ที่ผมมีคอนเนคชั่นกันอย่างลึกซึ้ง ผมยินดีที่จะแนะนำ ทริค และเทคนิค วิธีการต่างๆ ในการกู้เงินซื้อบ้าน วิธีขอสินเชื่อให้ผ่าน แบงก์ไหน ธนาคารไหน ปล่อยง่าย เทคนิควิธีการเดินบัญชี ทำยังไงให้กู้บ้านผ่าน เทคนิคการซื้อบ้านแล้วมีเงินเหลือ เทคนิคการดันราคาประเมินบ้าน ต่างๆ เหล่านี้ ผมพร้อมที่จะสอนและแนะนำ จาก ความรู้ และประสบการณ์กว่า 20 ปี ของผม
อะไรบ้างที่คุณจะได้จากผม
1. เทคนิค และวิธีการการเตรียมเอกสาร
2. เทคนิค และวิธีการเจรจา และนำเสนอข้อมูลต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อของธนาคาร อันนี้สำคัญมากนะครับ
3. และในปัญหาต่างๆ ที่เกิดขึ้นในระหว่าง ขั้นตอนการยื่นเรื่อง ติดต่อประสานงานกันได้ตลอดเวลาครับ
เพียงแค่ท่าน ชำระเงิน จำนวน 2,000 บาท มาที่
SCB ธนาคาร ไทยพาณิชย์ เลขที่บัญชี 407 0 55631 0
KBank ธนาคาร กสิกรไทย เลขที่บัญชี 766 2 21897 3
ชื่อบัญชี Yuttana Kosakul
แล้ว ส่งข้อความมาที่ Line ID : @antonio ( ใส่เครื่องหมาย @ ด้วยนะครับ ) แล้วนัดเวลาที่คุณสะดวก เพื่อโทรคุยกันอีกทีครับ
หรืออีกหนึ่งรูปแบบ
ให้ท่านติดต่อ เข้ามาที่ LineID : @antonio ( ใส่เครื่องหมาย @ ด้วยนะครับ ) เพื่อนัดหมาย เวลาและสถานที่ ในการให้คำแนะนำด้านการเตรียมเอกสารและเทคนิควิธีการยื่นกู้ ขอสินเชื่อบ้าน โดยคิดอัตราค่าบริการ ให้คำปรึกษา 5,000 บาท ไม่มีกำหนดเวลาสอบถามได้ ตลอดเวลา หลังจากสอนกันครั้งแรกแล้วครับ
สถานที่นัดหมาย
The Wisdom Lounge ของ KBank ธนาคาร กสิกรไทย จำกัด
1. Kbank สาขา เซ็นทรัลบางนา
2. Kbank สาขา ซีคอนสแควร์
3. Kbank สาขา พาราไดซ์ พาร์ค
หรือที่ร้าน Starbucks
1. ร้าน สตาร์บัค สาขา สมิติเวช ศรีนครินทร์
2. ร้าน สตาร์บัค สาขา ซีคอนสแควร์
3. ร้าน สตาร์บัค สาขา พาราไดซ์ พาร์ค
4. ร้าน สตาร์บัค สาขา ธัญญา พาร์ค
5. ร้าน สตาร์บัค สาขา เดอะมอลล์ บางกะปิ
6. ร้าน สตาร์บัค สาขา เดอะ นายน์ พระรามเก้า
7. ร้าน สตาร์บัค สาขา เซ็นทรัล บางนา

ผมเป็นเจ้าของ เวปไซต์ http://antonioattorney.blogspot.com และ
เวปไซต์ http://antonioattorney.com และเพจนี้ https://www.facebook.com/AntonioAttorney/ ครับ
ลองดูโปรไฟล์ต่างๆ ของผม เพื่อการตัดสินใจของคุณครับ ผมรอคุณอยู่ครับ เพื่อที่จะได้แนะนำ เทคนิค วิธีการต่างๆ ให้คุณได้สำเร็จ และสมหวัง ในการที่ จะยื่นกู้ซื้อบ้านให้ผ่าน สมหวัง ตามความฝันของทุกๆ คนที่อยากจะมีบ้านกันนะครับ

รีวิว The Centro Condo Bangsaen ผ่อนแค่เดือนละ 2,750฿-6,000฿ | สะดวกสบายสุด ๆ

ชมวิดีโอด้านล่าง

ติดต่อ The Centro Condo Bangsaen เพิ่มเติม👇
Tel. 0945466998
www.thecentrocondo.com
FB fanpage: TheCentroCondo
ติดตามกรอส/สปอนเซอร์😊👇
Gmail: [email protected]
FB: Suttida Saensurat
IG: grosji_suttida
เดอะเซนโทรคอนโดบางแสน TheCentroCondoBangsaen THECENTROCONDO condoBangsaen คอนโดบางแสน คอนโดม.บูรพา ม.บูรพา รีวิวคอนโดบางแสน รีวิวเดอะเซนโทรบางแสน รีวิวคอนโดแถวมอบูรพา ทีมบูรพา ทีมลูกเทาทอง GrosJiChannel

ซื้อคอนโด 101 – กู้ซื้อคอนโด ต้องมีเอกสารยื่นกู้คอนโด อะไรบ้าง | NewbTalk Special EP.3

ชมวิดีโอด้านล่าง

เอกสารยื่นกู้คอนโด เตรียมตัวซื้อคอนโด ซื้อบ้าน ซื้อคอนโด ผ่อนคอนโด คอนโดหลังแรก คอนโดเงินเหลือ คอนโด กู้ซื้อคอนโด

หลังจากที่เราได้ราคาคอนโดที่ถูกใจ ราคาถูกโฉลกกับเงินในกระเป๋าเราแล้ว วันนี้ CondoNewb จะพาทุก ๆ คนไปเตรียมตัวซื้อคอนโด เตรียมเอกสารยื่นกู้คอนโดกัน จะมีอะไรบ้างนั้น ไปดูกันเลย
หลังจากที่เราได้ราคาคอนโด พร้อมดู Factsheet จนได้คอนโดที่ถูกใจแล้ว เรื่องต่อไปที่เราจะต้องไปดูกันคือการเตรียมเอกสารยื่นกู้คอนโด
ซึ่งจริงๆแล้วแต่ละธนาคารก็มีการขอเอกสารที่แตกต่างกันออกไป แล้วแต่กรณี ซึ่งวันนี้พีทและ CondoNewb จะมาเล่าให้เพื่อนๆ ฟังว่า โดยปกติทั่วไปแล้ว ถ้าจะยื่นกู้ซื้อคอนโด จะต้องเตรียมเอกสารยื่นกู้คอนโดอะไรบ้างไปดูได้ในคลิปเลยจ้า
สำหรับเอกสารส่วนตัวนั้น เป็นเอกสารพื้นฐานทั่วไปที่หลาย ๆคน น่าจะต้องมีติดบ้านเอาไว้อยู่แล้ว เช่น
สำเนาบัตรประชาชน บัตรข้าราชการ หรือหนังสือเดินทาง
สำเนาทะเบียนบ้าน
สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณะบัตร/ใบแจ้งความแยกกันอยู่
สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (ถ้ามี)
ใครเก็บเอกสารชิ้นไหนเอาไว้ ถ้าจะซื้อคอนโด อย่าลืมรื้อขึ้นมาถ่ายเอกสารเก็บไว้ด้วยนะ
สำหรับเอกสารยื่นกู้คอนโด หมวดหมู่ต่อไปที่เราต้องเตรียม คือเอกสารแสดงรายได้ ซึ่งแต่ละที่จะมีรายละเอียดที่ต้องการจะขอดูไม่เหมือนกัน เนื่องจากเงื่อนไขของอาชีพและการจ่ายเงินเดือนของแต่ละบุคคลแตกต่างกัน พีทจะแบ่งอาชีพเป้น 3 กลุ่มดังนี้คือ
กลุ่มผู้ที่มีรายได้ประจำ ทำงานออฟฟิศ ได้รายได้แน่นอนทุกเดือน เอกสารที่ธนาคารจะขอดูจะมี
1. หนังสือรับรองเงินเดือนหรือหนังสือรับรองเงินเดือนแบบใช้สวัสดิการของหน่วยงาน
2. สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
3. สมุดบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
อาชีพประเภทต่อไปคือ เจ้าของธุรกิจ เอกสารที่ทางธนาคารขอดูอาจจะต้องเยอะหน่อย เพื่อเป็นหลักฐานยืนยันว่าธุรกิจที่เราทำนั้นน่าเชื่อถือ และเป็นแหล่งรายได้ของเราจริง ๆ
1. สำเนาทะเบียนการค้าหรือหนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท
2. รายชื่อผู้ถือหุ้น
3. รายการเดินบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน
4. สำเนาบัตรประจำตัวผู้เสียภาษี
5. หลักฐานการเสียภาษี เช่น ภ.พ. 30 เป็นต้น
6. รูปถ่ายกิจการ 45 ภาพพร้อมแผนที่ตั้งโดยสังเขป
สำหรับชาวฟรีแลนซ์ หรือคนที่ประกอบอาชีพอิสระ ก็สามารถกู้ซื้อคอนโดได้เช่นกัน โดยเอกสารยื่นกู้คอนโดที่ธนาคารที่จะขอดูก็จะมีดังนี้
1. รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
2. ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ เช่น แพทย์, ทนาย, สถาปนิก เป็นต้น
เอกสารประเภทสุดท้ายที่ เราจะต้องเตรียมเอกสารยื่นกู้คอนโดเอาไว้ คือ เอกสารหลักประกัน เพื่อเป็นหลักประกันยืนยันให้ธนาคารทราบว่าเราจะสามารถผ่อนชำระคืนเขาแน่ ๆ
เอกสารที่อาจจะใช้ก็จะเป็น
1. สำเนาโฉนดที่ดิน หรือสำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิห้องชุด
2. สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย หรือสัญญามัดจำ
3. แผนที่แสดงทำเลที่ตั้งของที่ดินหลักประกัน
และทั้งหมดทั้งมวลนี้ คือเอกสารเบื้องต้นที่เราควรเตรียมเอกสารยื่นกู้คอนโด เอาไว้ก่อนยื่นกู้ซื้อคอนโด CondoNewb หวังว่าจะสามารถช่วยเพื่อนๆที่กำลังเตรียมยื่นกู้ได้ไม่มากก็น้อยนะครับ สำหรับ EP ต่อไป เรามาดูกันดีกว่าว่า ต้องเตรียมตัวอย่างไร ให้กู้ซื้อคอนโดผ่าน ติดตามกันได้เลยจ้า

เอกสารยื่นกู้คอนโด เตรียมตัวซื้อคอนโด ซื้อบ้าน ซื้อคอนโด ผ่อนคอนโด คอนโดหลังแรก คอนโดเงินเหลือ คอนโดใหม่ คอนโดมือสอง คอนโด101

ติดตามนิวบ์ได้ที่
Website : https://www.condonewb.com/
Youtube : Condonewb Channel
Instagram : Condonewb
Twitter : @condonewb

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Wiki