NỘI DUNG BÀI VIẾT
รีวิว กู้เงิน ธอส สร้างบ้านโมเดิร์นชั้นเดียว งบเหมา 1 ล้านบาท
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่
รีวิว สร้างบ้านชั้นเดียวสไลต์เรียบง่าย กลิ่นอายชนบท งบเพียง 5 แสนนิดๆ
EP.02 ข้อควรรู้ ก่อนคิดจะกู้เงินสร้างบ้าน I รายการ ช่างคิด ช่างคุย by Buildman
ถ้าจำเป็นที่จะต้องกู้เงิน เพื่อที่จะใช้สร้างบ้านในฝัน ข้อปฎิบัติเหล่านี้จะช่วยให้คุณวางแผนเตรียมตัวในการทำเรื่องกู้ ได้อย่างราบรื่นขึ้นค่ะ
1. ควรทราบ วงเงินที่จะกู้
2. เตรียมเอกสารในการกู้ให้ครบ วางเเผนให้ดี
3. วางระยะเวลาในการผ่อนที่เหมาะสม
4. หาคนมากู้ร่วม
หากต้องการทราบรายละเอียดของแต่ละข้อแบบเจาะลึกกว่านี้ สามารถรับชมได้ที่ รายการ ช่างคิด ช่างคุย by buildman
ได้ที่นี่ค่ะ
อยากสร้าง บ้าน เอง หาผู้รับเหมาที่ดีได้ที่
website : https://buildman.biz
facebook : https://www.facebook.com/buildman.biz/
Line : @buildman
email: [email protected]
ตลาดกลางรับเหมาก่อสร้าง ที่จบครบในที่เดียว “ผู้รับเหมา ผู้ออกแบบ วัสดุก่อสร้าง” พร้อมเป็นคนกลางช่วยบริหารสัญญาก่อสร้างฟรี!
กู้ซื้ิอบ้าน กับ ธอส : ขั้นตอน การขอสินเชื่อซื้อบ้าน กับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์
สำหรับคนที่มีปัญหา กู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน ขอสินเชื่อกับ ธนาคารไม่ผ่าน แบงก์ ไม่อนุมัติ หรือ ท่านที่เคยมีปัญหาติดเครดิตบูโร และได้ปิดหนี้ไปแล้ว แต่ก็ยังยื่นขอสินเชื่อไม่ผ่าน
จากประสบการณ์กว่า 20 ปี ในตำแหน่ง วิเคราะห์สินเชื่อ จากสถาบันการเงินชั้นนำหลายๆ แห่ง ผมทำงานมาหลายแบงก์ครับ และสายสัมพันธ์ ทั้งเพื่อนร่วมงานเก่า และเจ้านายเก่าๆ ของผม ที่ผมมีคอนเนคชั่นกันอย่างลึกซึ้ง ผมยินดีที่จะแนะนำ ทริค และเทคนิค วิธีการต่างๆ ในการกู้เงินซื้อบ้าน วิธีขอสินเชื่อให้ผ่าน แบงก์ไหน ธนาคารไหน ปล่อยง่าย เทคนิควิธีการเดินบัญชี ทำยังไงให้กู้บ้านผ่าน เทคนิคการซื้อบ้านแล้วมีเงินเหลือ เทคนิคการดันราคาประเมินบ้าน ต่างๆ เหล่านี้ ผมพร้อมที่จะสอนและแนะนำ จาก ความรู้ และประสบการณ์กว่า 20 ปี ของผม
อะไรบ้างที่คุณจะได้จากผม
1. เทคนิค และวิธีการการเตรียมเอกสาร
2. เทคนิค และวิธีการเจรจา และนำเสนอข้อมูลต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อของธนาคาร อันนี้สำคัญมากนะครับ
3. และในปัญหาต่างๆ ที่เกิดขึ้นในระหว่าง ขั้นตอนการยื่นเรื่อง ติดต่อประสานงานกันได้ตลอดเวลาครับ
เพียงแค่ท่าน ชำระเงิน จำนวน 2,000 บาท มาที่
SCB ธนาคาร ไทยพาณิชย์ เลขที่บัญชี 407 0 55631 0
KBank ธนาคาร กสิกรไทย เลขที่บัญชี 766 2 21897 3
ชื่อบัญชี Yuttana Kosakul
แล้ว ส่งข้อความมาที่ Line ID : @antonio ( ใส่เครื่องหมาย @ ด้วยนะครับ ) แล้วนัดเวลาที่คุณสะดวก เพื่อโทรคุยกันอีกทีครับ
หรืออีกหนึ่งรูปแบบ
ให้ท่านติดต่อ เข้ามาที่ LineID : @antonio ( ใส่เครื่องหมาย @ ด้วยนะครับ ) เพื่อนัดหมาย เวลาและสถานที่ ในการให้คำแนะนำด้านการเตรียมเอกสารและเทคนิควิธีการยื่นกู้ ขอสินเชื่อบ้าน โดยคิดอัตราค่าบริการ ให้คำปรึกษา 5,000 บาท ไม่มีกำหนดเวลาสอบถามได้ ตลอดเวลา หลังจากสอนกันครั้งแรกแล้วครับ
สถานที่นัดหมาย
The Wisdom Lounge ของ KBank ธนาคาร กสิกรไทย จำกัด
1. Kbank สาขา เซ็นทรัลบางนา
2. Kbank สาขา ซีคอนสแควร์
3. Kbank สาขา พาราไดซ์ พาร์ค
หรือที่ร้าน Starbucks
1. ร้าน สตาร์บัค สาขา สมิติเวช ศรีนครินทร์
2. ร้าน สตาร์บัค สาขา ซีคอนสแควร์
3. ร้าน สตาร์บัค สาขา พาราไดซ์ พาร์ค
4. ร้าน สตาร์บัค สาขา ธัญญา พาร์ค
5. ร้าน สตาร์บัค สาขา เดอะมอลล์ บางกะปิ
6. ร้าน สตาร์บัค สาขา เดอะ นายน์ พระรามเก้า
7. ร้าน สตาร์บัค สาขา เซ็นทรัล บางนา
ผมเป็นเจ้าของ เวปไซต์ http://antonioattorney.blogspot.com และ
เวปไซต์ http://antonioattorney.com และเพจนี้ https://www.facebook.com/AntonioAttorney/ ครับ
ลองดูโปรไฟล์ต่างๆ ของผม เพื่อการตัดสินใจของคุณครับ ผมรอคุณอยู่ครับ เพื่อที่จะได้แนะนำ เทคนิค วิธีการต่างๆ ให้คุณได้สำเร็จ และสมหวัง ในการที่ จะยื่นกู้ซื้อบ้านให้ผ่าน สมหวัง ตามความฝันของทุกๆ คนที่อยากจะมีบ้านกันนะครับ
กู้เงินสร้างบ้าน ต้องทำยังไงถึงจะบ้าน อยากสร้างบ้านต้องเตรียมอะไร?
กู้เงินสร้างบ้าน ต้องทำยังไงถึงจะบ้าน อยากสร้างบ้านต้องเตรียมอะไร?
การสร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัยเนี่ยต้องเรียกว่าเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่สำคัญเหมือนกันนะครับสำหรับคนที่อยากจะมีบ้านสักหลัง ถึงแม้ว่าเดี๋ยวนี้ในตลาดอุตสหกรรมอสังหาริมทพย์จะมีโครงการบ้านจัดสรรต่างๆให้เราได้เลือกเยอะมากๆ แต่ก็นั่นแหละครับอย่างที่ผมพูดไปว่าในชีวิตของคนสักคนหนึ่งเราจะซื้อบ้านกันสักกี่หลังเชียวถูกไหมครับ ดังนั้นจะซื้อบ้านทั้งทีเนี่ยเราก็ต้องอยากได้บ้านที่ตอบโจทย์ของเรา ไม่ว่าจะเรื่องแปลน เรื่องวัสดุ หรือ ฟังชันก์ต่างๆในตัวบ้าน ซึ่งการสร้างบ้านเองเนี่ยแน่นอนว่าเราจะสามารถกำหนดสิ่งๆต่างๆที่ผม พูดมาได้หมดเลยครับ
แต่ถึงแม้ว่าการสร้างบ้านอยู่เองจะมีข้อดีที่เราสามารถกำหนดหลายๆอย่างได้ด้วยตัวเอง แต่ก็ไม่ใช่ว่าเขาจะไม่มีข้อเสียนะครับ การสร้างบ้านอยู่เองเนี่ยมันจะมีเรื่องสำคัญหลายๆเรื่องที่เข้ามาเกี่ยวข้องด้วยอยู่แล้วครับ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการก่อสร้างเราต้องมีความรู้ประมาณนึงในการควบคุมงานก่อสร้างหรือการคุยกับผู้รับ
เรื่องงบประมาณที่อาจจะบานปลายได้ถ้าเราไม่ควบคุมให้ดี
เรื่องระยะเวลาการส่งมอบงานที่จะต้องควบคุมให้อยู่ในกรอบเวลาตามที่กำหนด และเรื่องสุดท้ายคือเรื่องการบิลกับผู้รับเหมาที่ ผมเชื่อว่าหลายๆคนก็คงเคยได้ยินเรื่องอะไร พวกนี้มาไม่มากก็น้อยเลยใช่ไหมหละครับ ซึ่งปัจจัยเหล่านี้เป็นปัจจัยสำคัญที่จะต้องเอามาคำนึงถึงนะครับเวลามาตัดสินใจว่าเราจะสร้างบ้านเพื่ออยู่ดีไหม
แต่หัวข้อหลักสำคัญที่เราจะคุยกันในวันนี้ คือเราจะสามารถกู้สร้างบ้านได้หรือเปล่าดังนั้นหัวข้อที่ว่าการสร้างบ้านอยู่เองดีไหมหรือซื้อบ้านสำเร็จดี ตรงนี้ผมขออนุญาตไม่พูดในคลิปนี้นะครับเดี๋ยวจะไปเเล่าในคลิปหน้านะครับคลิปนี้จะขอเล่าเฉพาะเรื่องการกู้เงินเพื่อสร้างบ้านก่อนนะครับ
มาคุยเรื่องการกู้เงินเพื่อสร้างบ้านกันบ้างครับ การกู้เงินเพื่อสร้างบ้านเนี่ยจะไม่เหมือนกับการกู้เงินซื้อบ้านปรกติทั่วไปซะทีเดียวนะครับ เพราะการสร้างบ้านมันจะมีกระบวนการ ก่อสร้างเข้ามาเกี่ยวข้องด้วยครับ ซึ่งปรกติสินเชื่อบ้านที่เรากู้ธนาคารมาเนี่ยกระบวนการของ
เขาคือ เรากู้ธนาคาร ธนาคารให้เงิน เราเอาไปจ่ายค่าบ้าน จบครับ
ดังนั้นการกู้สร้างบ้านเนี่ยผมขอแบ่งง่ายๆเป็นสองประเภทนะครับคือ
การกู้สร้างบ้านบนที่ดินตัวเอง
การกู้ซื้อที่ดิน + สร้างบ้าน
ในเคสแรกนี้คือเรามีที่ดินเป็นของเราเอง และเราอยากจะปลูกบ้านบนที่ดินผืนนั้นครับเคสนี้จะง่ายตรงที่ว่าเราไม่ต้องไปกู้ซื้อที่ดินเพิ่มครับ ในส่วนแบบที่สองเนี่ยจะเป็นกรณีว่าเราชอบที่ดินผืนนี้และเราอยากจะซื้อที่ดินและสร้างบ้านบนที่ดินผืนนั้นด้วยคับ
กระบวนการหลักๆที่เราจะต้องเตรียมตัวทั้งหมดผมขออนุญาติแบ่งเป็น 3 ช่วงหลักๆนะครับคือ
1.การเตรียมแปลนบ้านและหาผู้รับเหมา
2.การเตรียมเงินสำรอง
3.การเตรียมเอกสารยื่นขอสินเชื่อ
แต่ถ้าให้ผมแนะนำนะถ้าอยากจะกู้สร้างบ้านหรือซื้อที่พร้อมสร้างบ้านเนี่ย สิ่งทีควรทำคือเราควรจะไปลองหาข้อมูล หรือลองคุยกับธนาคารต่างๆดูก่อนครับว่าธนาคารไหนที่เขามีสินเชื่อเพื่อที่จะปลูกสร้างบ้านหรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้านให้เราบ้างครับ
ซึ่งตอนนี้ก็มีหลายธนาคารให้เลือกมากๆครับทั้ง ธอส,กรุงไทย,SCB,UOB,BBL
ซึ่งที่ผมอยากให้ไปคุยก่อนเพราะเราจะได้ทราบถึงข้อกำหนดและเงื่อนไขของแต่ละธนาคารครับ รวมไปถึงอัตราดอกเบี้ยและวงเงินกู้
ที่เราจะได้มา เพื่อมาลองเปรียบเทียบ มาลองคิดคำนวนเตรียมรายจ่ายได้อย่างเหมาะสมครับว่าต้องมีเงินประมานเท่าไร อะมาผมจะมาไล่ให้ทุกคนดูนะครับว่าต้องทำยังไงบ้าง
ที่นี้มาคำถามสำคัญเลยครับว่าเราจะต้องเริ่มผ่อนธนาคารตอนไหนถ้าเรากู้สร้างบ้านคำตอบก็คือเราต้องเริ่มผ่อนธนาคารตั้งแต่เงินกู้งวดแรกของเราออกมาแล้วครับ ดังนั้นนอกเหนือจากเงินสำรองที่เราจะต้องเตรียมไว้ในกระบวนการก่อสร้างแล้วเราจะต้องเตรียมเงินไว้ผ่อนเงินกู้ที่เราไปกู้ธนาคารเขามาด้วยนะครับ
ซึ่งจริงๆแล้วเนี่ยการกู้สร้างบ้านเนี่ยผมก็ยังเชื่อว่ามันเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจแล้วก็ดีมากๆนะครับสำหรับคนที่มีไอเดียคนที่อยากตกแต่งบ้านปรับเปลี่ยนบ้านให้มันเหมาะกับตัวเองครับ แต่วันนี้สิ่งที่ผมอยากจะมาเน้นย้ำ พี่อยากจะมาสื่อสารให้กับเพื่อนๆทุกคนฟังคือเราจะต้องเตรียมความพร้อมไว้ให้ดีครับเพราะการกู้สร้างบ้านนั้นมีรายจ่ายมากกว่าการซื้อบ้านเยอะมากๆครับ ซึ่งแน่นอนว่าถ้าเรารู้กระบวนการเรารู้รายจ่ายเรารู้ process ของมันแล้วเราเตรียมการอย่างถูกต้องผมเชื่อว่า บ้านหลังนั้นที่เราเลือกมาจะเป็นบ้านในฝันของเราแน่นอนเลยครับ
กู้สร้างบ้าน สร้างบ้าน สินเชื่อสร้างบ้าน สินเชื่อบ้าน กู้เงินสร้างบ้าน
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่wes-and-vps/
