NỘI DUNG BÀI VIẾT
ผ่อนบ้าน 2 ล้านเสียดอกเบี้ยเท่าไร#shorts
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่
ผ่อนบ้าน 2 ล้านเสียดอกเบี้ยเท่าไรshorts
https://youtu.be/UdUpk9sNPOk
เรื่องนี้เป็นประเด็นที่สำคัญมากๆเลยนะครับที่หลายๆคนอาจจะยังไม่รู้ นั่นก็คือรู้ไหมครับว่าการที่ดเราผ่อนบ้านกับธนาคาร ถ้าเราผ่อนแบบไม่ได้โปะชำระเพิ่ม ธนาคารให้ส่งเท่าไร เราก็ส่งเท่านั้นส่งไปเรื่อยๆ ถ้าเราผ่อนจนครบอายุสัญญาเราจะเสียดอกเบี้ยเยอะมากๆครับ โดยเฉลี่ยแล้วจะมากถึง สองเท่าของเงินกู้เลยก็ว่าได้ครับ
ซึ่งถ้าใครอยากรู้ว่าเวลาเราผ่อนบ้านเราจะเสียดอกเบี้ยเ่าไรและพอจ่ายไปแล้วเป็นเงินต้นเท่าไรสามารถใช้โปรแกรม EZ Financial คำนวนได้ครับ
คำนวนเงินผ่อนบ้าน ด้วยมือถือเพียงเครื่องเดียว EZ FINANCIAL สอนการใช้งานอย่างละเอียด
https://youtu.be/ef26KoWw65k
ดังนั้นการที่เรารู้อย่างนี้แล้วสิ่งที่เราควรจะต้องทำและส่วนตัวผมคิดว่าต้องทำเลยนะครับคือ
หาวิธีการผ่อนบ้านให้ประหยัดดอกเบี้ยมากขึ้นและหมดเร็วขึ้นครับ
เทคนิคผ่อนบ้าน ให้หนี้หมดเร็วขึ้น 10 ปี ประหยัดดอกเบี้ยเป็นล้าน!!
https://youtu.be/UdUpk9sNPOk
สมมุติว่าผมซื้อคอนโดราคา 3 ล้านบาท ผมผ่อน 30 ปี โดยผมกำหนดอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยทั้งสัญญาอยู่ที่ 7% เหมือนที่ผมบอกทุกครั้งนะครับว่าที่ผมใช้ 7% เพราะเอาเอาเฉลี่ยทั้งสัญญาและปัดขึ้นนิดนึงเป็นค่าเผื่อเหลือความปลอดภัยเวลาคำนวน ดังนั้นถ้าเราเอาข้อมูลเหล่านี้เข้าไปคิดคำนวนในโปรกแกรม EZ Financial Calculator เราจะได้ออกมาว่า
เราจะต้องผ่อนธนาคารเดือนละ 19,959 บาท/เดือน
ถ้าผ่อนครบ 30 ปี เราจะต้องจ่ายค่างวดทั้งหมด = 7,184,265 บาท
ทุกคนไม่ได้ฟังผิดไปหรอกนะครับ กู้มาสามล้าน จ่ายจริง 7 ล้าน
นั่นหมายความว่าดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญานี่คือ 4 ล้านกว่าบาทเลยครับ
วิธีแรกครับคือการโปะหรือการผ่อนชำระเพิ่มจากที่ผ่อนอยู่
จริงๆวิธีนี้มีหลายท่านทำกันแล้วแต่ยังมีอีกหลายๆคนที่ยังไม่รู้นะครับว่าสามารถโปะเพิ่มได้ ฉันอยากให้ทำความเข้าใจกันก่อนครับว่าเงินที่เราผ่อนเพิ่มเข้าไปเนี่ยมันจะไปตัดแต่ในส่วนเงินต้นทั้งนั้นเลยครับยกตัวอย่าง
เช่นปกติแล้วผ่อนชำระค่าบ้านอยู่เดือนละ 10,000 บาทถ้าเราผ่อนเพิ่มเข้าไปอีกสักเดือนละ 1,000 บาท 1000 ที่เราใส่เพิ่มเข้าไปนี่แหละครับมันจะไปตัดเป็นส่วนของเงินต้นทั้งนั้นเลยดังนั้นการผ่อนเพิ่มต่อเดือนจึงช่วยให้นี่เราหมดเร็วขึ้นอย่างมากนะครับที่สำคัญจะช่วยประหยัดดอกเบี้ยด้วยเพราะเมื่อเงินต้นโดนตัดออกดอกเบี้ยที่เราจะต้องจ่ายก็ลดเป็นสัดส่วนตามไปด้วยครับ
วิธีแรกเห็นว่าหมดเร็วแล้วใช่ไหมครับมาแต่มันยังมีอีกวิธีที่ควรทำร่วมกัด้วยระหว่างที่เราโปะครับนั่นคือการรีไฟแนนซ์ทุกๆ 3 ปีครับ
รีไฟแนนซ์คือการขอสินเชื่อก้อนใหม่จากธนาคารครับ อาจจะเป็นธนาคารเดิมที่เรากู้อยู่หรือไปยื่นขอธนาคารใหม่ก็ได้ครับ นั่นหมายความว่าเราจะเปลี่ยนหนี้เดิมทั้งก้อน กลายมาเป็นหนี้ก้อนใหม่เลยครับ พูดง่ายๆว่าขอกู้ใหม่อีกรอบ แต่ที่พิเศษกว่านั้นก็คือ การรีไฟแนนซ์เราสามารถกำหนดแผนการในการผ่อนชำระได้หลากหลายมากขึ้นด้วยครับยกตัวอย่างเช่น
ดอกเบี้ยบ้าน shorts ผ่อนบ้าน ดอกเบี้ย บ้าน
บ้าน 4 นอน 3 ห้องน้ำ ราคางบประมาณ ที่ 2.98 ล้าน
บ้านพักอาศัย 2 ชั้น แนวโมเดิร์นทรอลปิกครอล
ขนาดบ้าน : 4 นอน 3 ห้องน้ำ 1 พระ 1 พักผ่อนจอดรถ คัน
ขนาดแปลน: กว้าง 13.00 ม. ลึก 11.50 ม.
พื้นที่ใช้สอย : 217 ตารางเมตร
ราคางบประมาณ : ที่ 2.98 ล้าน
ปีที่สร้าง : 2017
บ้านรักษ์ลำปาง : ออกแบบรับเหมาก่อสร้างบ้านอาคารภาคเหนือ อิสาน
สนใจติดต่อ 0979789822
FB https://www.facebook.com/BanRaksLampang/
Email [email protected]
บ้านราคา 1.2 ล้านบาท 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
บ้านราคา 1.2 ล้านบาท 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 102 ตร.ม
ดูรายละเอียดเพิ่มเติ่ม https://www.facebook.com/KarinBansuay
การิน บ้านสวย โทร 0804199099
มีเงินก้อนเดือนละ 2 แสนต้องซื้อบ้านราคาเท่าไหร่ถึงจะผ่อนไหว? | #มันนีโค้ชพบประชาชน
มีคำถามเข้ามาว่า ถ้ามีกำไรเดือนละ 2 แสน ควรซื้อบ้านราคาเท่าไหร่ถึงจะผ่อนไหว?
ไฮไลท์มันนีโค้ชพบประชาชน TheMoneyCoachTH
EP.154 รีวิว บ้านเดี่ยว วิเศษสุข พร้อมอยู่
ขาย.บ้านมือสองพร้อมอยู่ในโซนพระราม2
มีมาใหม่ในโครงการเดียวกันครับ บ้านทาวน์เฮ้าส์ติดตลาดค้าขายได้ครับ ตามลิ้งค์ด้านล่าง
https://youtu.be/qSD1yHbBsh4
บ้านเดี่ยวหลังนี้ปิดแล้วครับ
หมู่บ้านนี้มีตลาดสด ร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ อยู่โซนด้านหน้า เดินออกมานิดเดียว มีรถประจำทางผ่านและจอดหน้าหมู่บ้าน เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตกับทุกวัยเลยทีเดียว
โครงการ : วิเศษสุขโซนบ้านเดี่ยว ซอยพันท้ายนรสิงห์ ต.พันท้ายนรสิงห์ เมืองสมุทรสาคร
ลักษณะ : บ้านพักอาศัย 2 ชั้น
พื้นที่ : 51 ตารางวา 3 ห้องนอน 2ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
ทิศ : ตะวันตกเฉียงเหนือ
ของแถม
แอร์ 3 เครื่อง
ชุดผ้าม่านทั้งหลัง
ปั้มน้ำ + ถังสำรองน้ำ
ตู้เสื้อผ้า หลังใหญ่
เตียงนอน
ชุดโต๊ะ + เก้าอี้ หินสนามหน้าบ้าน
การเดินทาง จากถนนพระราม2 มุ่งหน้าไปแสมดำ ตรงไปเข้าซอยแสมดำ ถึงสามแยกให้เลี้ยวขวาตรงไป ผ่านวิเศษสุขเฟส2 มุ่งหน้าตรงไปถึง โครงการวิเศษสุขนครเฟส1อยู่ซ้าย
สนใจนัดชมบ้านได้ (กรุณานัดก่อนล่วงหน้า) 0922092638
Future Home บ้านมือสอง
รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ ทุกชนิด
ฟรี!!! จัดสินเชื่อธนาคาร
ฟรี!!! ให้คำปรึกษาก่อนการตัดสินใจซื้อขาย
โทร : 0922092638,0948468866
ID Line: jo0922092638
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆwes-and-vps/
