NỘI DUNG BÀI VIẾT
ดวงเดือน – JOEY PHUWASIT (โจอี้ ภูวศิษฐ์) 「Official MV」
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่
MV ดวงเดือน
JOEY PHUWASIT (โจอี้ ภูวศิษฐ์)
genie records
Facebook: https://www.facebook.com/Eyphuwasit
Instagram: @joeypws
ดวงเดือน
คำร้อง : รัฐวิชญ์ อนันต์พรสิริ,ครองขวัญ วันคนองกิจ,อุมาภรณ์ กะลาซิรัมย์
ทำนอง : ภูวศิษฐ์ อนันต์พรสิริ,รัฐวิชญ์ อนันต์พรสิริ
เรียบเรียง : รัฐวิชญ์ อนันต์พรสิริ
คืนนี้จันทร์สว่าง
แต่ใจฉันมันอ้างว้าง
เธอที่เคยเคียงข้าง
อยู่ห่างกันแสนไกล
กลางแสงจันทร์คืนหนึ่ง
ก็เคยสัญญากันไว้
ขอให้เธอเป็นจันทร์ของใจ
ส่องนำทางให้ฉัน
วันที่เราห่างไกล
หัวใจยังห่วง ไม่เคยจะห่าง
คืนที่เราห่างไกล
หัวใจอ้างว้าง ฉันมีเพียงเธอ
ก็มันคิดถึงเธอ
อยากบอกกับเธอเอาไว้
อยากรู้เธอเป็นยังไง
สบายดีอยู่หรือเปล่า
ก็มันคิดถึงเธอ
บอกผ่านคืนที่เงียบเหงา
ฝากท้องฟ้าและดวงดาว
โอบกอดเธอแทนฉันที
คิดฮอดทุกมื้อบ่ลืมคำสัญญา
สิอ่วยหาคืนเจ้าอีกบ่โดน
ยังห่วงหาคือเก่าเฝ้าอดทน
คิดฮอดหลาย
วันที่เราห่างไกล
หัวใจยังห่วง ไม่เคยจะห่าง
คืนที่เราห่างไกล
หัวใจอ้างว้าง ฉันมีเพียงเธอ
ก็มันคิดถึงเธอ
อยากบอกกับเธอเอาไว้
อยากรู้เธอเป็นยังไง
สบายดีอยู่หรือเปล่า
ก็มันคิดถึงเธอ
บอกผ่านคืนที่เงียบเหงา
ฝากท้องฟ้าและดวงดาว
โอบกอดเธอแทนฉันที
ก็มันคิดถึงเธอ
อยากบอกกับเธอเอาไว้
อยากรู้เธอเป็นยังไง
สบายดีอยู่หรือเปล่า
ก็มันคิดถึงเธอ
บอกผ่านคืนที่เงียบเหงา
ฝากท้องฟ้าและดวงดาว
โอบกอดเธอแทนฉันที
ก็มันคิดถึงเธอ
ก็มันคิดถึงเธอ
Producer : รัฐวิชญ์ อนันต์พรสิริ
Acoustic Guitar : ภูวศิษฐ์ อนันต์พรสิริ,รัฐวิชญ์ อนันต์พรสิริ
Electric Guitar : รัฐวิชญ์ อนันต์พรสิริ
Bass Guitar : คงพันธ์ ประภาศิริสุลี
พิณ : ภูวศิษฐ์ อนันต์พรสิริ
Drums : ต่อตระกูล ใบเงิน
String\u0026Pad Programming : รัฐวิชญ์ อนันต์พรสิริ
Vocal Director : อัจฉริยา ดุลยไพบูลย์, ปองกูล สืบซึ้ง
Mix\u0026Mastering : ตุลธร จิระวัฒน์พงศา
Recording Studio : No.8 Studio, Kandee Ztudio, DBS Studio
ฟัง ดวงเดือน ได้แล้ววันนี้ทุกช่องทาง…
♪ JOOX : https://bit.ly/36XGs96
♪ Apple Music : https://apple.co/37REZQW
♪ Spotify : https://spoti.fi/33XYFSd
♪ LINE TV : https://tv.line.me/v/16992066
JOEYPHUWASIT genierecords
วิธีแก้เคล็ดก่อนย้ายเข้าบ้าน – ฉบับซินแสเป็นหนึ่ง วงษ์ภูดร
ซินแสเป็นหนึ่ง วงษ์ภูดร
อัจฉริยะพลิกชะตาชีวิต รับวิเคราะห์โหงวเฮ้ง ดูฮวงจุ้ย ออกแบบโลโก้เพื่อธุรกิจที่ดีขึ้น
ลายเซ็นเปลี่ยนชีวิต และซิมเบอร์ไม่สวยแต่รวยมาก
🛎 ปรึกษาศาสตร์แห่งฮวงจุ้ย โหงวเฮ้ง กับซินแสเป็นหนึ่ง วงษ์ภูดร
ติดต่อขอรับคำปรึกษาหรือเข้าพบได้ที่เบอร์ : 0645464748
รายละเอียดเพิ่มเติม: https://pernnueng.com/physiognomy/
🛎 “เบอร์ไม่สวยแต่รวยมาก” ส่งเสริมดวงชะตา และการเจรจาธุรกิจ เพื่อความรุ่งเรืองและร่ำรวย
ติดต่อขอรับเงื่อนไขการรับซิมได้ที่ LINE ID: @areone
รายละเอียดเพิ่มเติม: https://pernnueng.com/phone/
🛎 ออกแบบโลโก้เพื่อธุรกิจที่ดีขึ้น เพิ่มความรุ่งเรือง โดยซินแสเป็นหนึ่ง วงษ์ภูดร
ติดต่อขอรับเงื่อนไขการออกแบบโลโก้ ได้ที่ LINE ID: @logo88
รายละเอียดเพิ่มเติม: https://pernnueng.com/logodesign/
🛎 ลายเซ็นเปลี่ยนชีวิต แก้ไขหรือเปลี่ยนแปลงลายเซ็นให้ชีวิตดีขึ้น
ติดต่อขอรับเงื่อนไขการออกแบบ ลายเซ็นได้ที่ ID LINE : @areone
รายละเอียดเพิ่มเติม: https://pernnueng.com/signature/
ช่องทางการติดตาม ซินแสเป็นหนึ่ง วงษ์ภูดร
youtube กด subscribe ช่อง ซินแสเป็นหนึ่ง
https://www.youtube.com/user/fengshui…
facebook: ตรวจดวงชะตา ด้วยลายเซนต์
https://www.facebook.com/pernnueng/
instagram: fengshui6909
https://www.instagram.com/fengshui6909/
ฮวงจุ้ย โหวงเฮ้ง ลายเซ็นเปลี่ยนชีวิต ซินแส ซินแสเป็นหนึ่งวงษ์ภูดร
ถ้าคนทำงาน อยากจะมีบ้านสักหลัง ต้องทำอย่างไรดี?
“เพิ่งเริ่มทำงานไม่นาน แต่อยากมีบ้าน ต้องทำอย่างไรดี?”
“ทำงานมาสักพักแล้ว อยากมีบ้าน แต่ก็กังวล กลัวว่าจะกู้ไม่ผ่าน”
หลากหลายความกังวลของคนทำงาน เกี่ยวกับเรื่องบ้าน เช่น ทำงานมาสักพักแล้วก็กลัวว่าจะกู้ไม่ผ่าน หรือ ไม่รู้ว่าเงินเดือนตัวเองจะกู้ซื้อบ้านได้เท่าไร หรือ อื่นๆ
มาหาคำตอบกันได้ กับรายการ เรื่องสามัญประจำบ้าน
ตอน เมื่อมนุษย์เงินเดือนอยากมีบ้านสักหลัง ต้องทำอย่างไร?
เรื่องสามัญประจำบ้าน มนุษย์เงินเดือนพันธุ์ใหม่
แอสปายสาทรราชพฤกษ์
AspireSathornRatchaphruek
…
ติดตามเพจ มนุษย์เงินเดือนพันธุ์ใหม่ กันได้ที่ https://bit.ly/2YlYbQ9
ทำไงดี!!! เงินเดือน 2 หมื่นกว่า แต่ว่าอยากมีบ้าน | #คุยต้องรวย
การมีบ้านเป็นของตัวเองเนี่ย เรียกว่าเป็นความฝันของใครหลายๆคน
แต่การจะมีบ้านเนี่ยไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะเป็นภาระกันเรียกได้ว่าร่วมสิบปี !!!
กู้เงินสร้างบ้าน ต้องทำยังไงถึงจะบ้าน อยากสร้างบ้านต้องเตรียมอะไร?
กู้เงินสร้างบ้าน ต้องทำยังไงถึงจะบ้าน อยากสร้างบ้านต้องเตรียมอะไร?
การสร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัยเนี่ยต้องเรียกว่าเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่สำคัญเหมือนกันนะครับสำหรับคนที่อยากจะมีบ้านสักหลัง ถึงแม้ว่าเดี๋ยวนี้ในตลาดอุตสหกรรมอสังหาริมทพย์จะมีโครงการบ้านจัดสรรต่างๆให้เราได้เลือกเยอะมากๆ แต่ก็นั่นแหละครับอย่างที่ผมพูดไปว่าในชีวิตของคนสักคนหนึ่งเราจะซื้อบ้านกันสักกี่หลังเชียวถูกไหมครับ ดังนั้นจะซื้อบ้านทั้งทีเนี่ยเราก็ต้องอยากได้บ้านที่ตอบโจทย์ของเรา ไม่ว่าจะเรื่องแปลน เรื่องวัสดุ หรือ ฟังชันก์ต่างๆในตัวบ้าน ซึ่งการสร้างบ้านเองเนี่ยแน่นอนว่าเราจะสามารถกำหนดสิ่งๆต่างๆที่ผม พูดมาได้หมดเลยครับ
แต่ถึงแม้ว่าการสร้างบ้านอยู่เองจะมีข้อดีที่เราสามารถกำหนดหลายๆอย่างได้ด้วยตัวเอง แต่ก็ไม่ใช่ว่าเขาจะไม่มีข้อเสียนะครับ การสร้างบ้านอยู่เองเนี่ยมันจะมีเรื่องสำคัญหลายๆเรื่องที่เข้ามาเกี่ยวข้องด้วยอยู่แล้วครับ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการก่อสร้างเราต้องมีความรู้ประมาณนึงในการควบคุมงานก่อสร้างหรือการคุยกับผู้รับ
เรื่องงบประมาณที่อาจจะบานปลายได้ถ้าเราไม่ควบคุมให้ดี
เรื่องระยะเวลาการส่งมอบงานที่จะต้องควบคุมให้อยู่ในกรอบเวลาตามที่กำหนด และเรื่องสุดท้ายคือเรื่องการบิลกับผู้รับเหมาที่ ผมเชื่อว่าหลายๆคนก็คงเคยได้ยินเรื่องอะไร พวกนี้มาไม่มากก็น้อยเลยใช่ไหมหละครับ ซึ่งปัจจัยเหล่านี้เป็นปัจจัยสำคัญที่จะต้องเอามาคำนึงถึงนะครับเวลามาตัดสินใจว่าเราจะสร้างบ้านเพื่ออยู่ดีไหม
แต่หัวข้อหลักสำคัญที่เราจะคุยกันในวันนี้ คือเราจะสามารถกู้สร้างบ้านได้หรือเปล่าดังนั้นหัวข้อที่ว่าการสร้างบ้านอยู่เองดีไหมหรือซื้อบ้านสำเร็จดี ตรงนี้ผมขออนุญาตไม่พูดในคลิปนี้นะครับเดี๋ยวจะไปเเล่าในคลิปหน้านะครับคลิปนี้จะขอเล่าเฉพาะเรื่องการกู้เงินเพื่อสร้างบ้านก่อนนะครับ
มาคุยเรื่องการกู้เงินเพื่อสร้างบ้านกันบ้างครับ การกู้เงินเพื่อสร้างบ้านเนี่ยจะไม่เหมือนกับการกู้เงินซื้อบ้านปรกติทั่วไปซะทีเดียวนะครับ เพราะการสร้างบ้านมันจะมีกระบวนการ ก่อสร้างเข้ามาเกี่ยวข้องด้วยครับ ซึ่งปรกติสินเชื่อบ้านที่เรากู้ธนาคารมาเนี่ยกระบวนการของ
เขาคือ เรากู้ธนาคาร ธนาคารให้เงิน เราเอาไปจ่ายค่าบ้าน จบครับ
ดังนั้นการกู้สร้างบ้านเนี่ยผมขอแบ่งง่ายๆเป็นสองประเภทนะครับคือ
การกู้สร้างบ้านบนที่ดินตัวเอง
การกู้ซื้อที่ดิน + สร้างบ้าน
ในเคสแรกนี้คือเรามีที่ดินเป็นของเราเอง และเราอยากจะปลูกบ้านบนที่ดินผืนนั้นครับเคสนี้จะง่ายตรงที่ว่าเราไม่ต้องไปกู้ซื้อที่ดินเพิ่มครับ ในส่วนแบบที่สองเนี่ยจะเป็นกรณีว่าเราชอบที่ดินผืนนี้และเราอยากจะซื้อที่ดินและสร้างบ้านบนที่ดินผืนนั้นด้วยคับ
กระบวนการหลักๆที่เราจะต้องเตรียมตัวทั้งหมดผมขออนุญาติแบ่งเป็น 3 ช่วงหลักๆนะครับคือ
1.การเตรียมแปลนบ้านและหาผู้รับเหมา
2.การเตรียมเงินสำรอง
3.การเตรียมเอกสารยื่นขอสินเชื่อ
แต่ถ้าให้ผมแนะนำนะถ้าอยากจะกู้สร้างบ้านหรือซื้อที่พร้อมสร้างบ้านเนี่ย สิ่งทีควรทำคือเราควรจะไปลองหาข้อมูล หรือลองคุยกับธนาคารต่างๆดูก่อนครับว่าธนาคารไหนที่เขามีสินเชื่อเพื่อที่จะปลูกสร้างบ้านหรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้านให้เราบ้างครับ
ซึ่งตอนนี้ก็มีหลายธนาคารให้เลือกมากๆครับทั้ง ธอส,กรุงไทย,SCB,UOB,BBL
ซึ่งที่ผมอยากให้ไปคุยก่อนเพราะเราจะได้ทราบถึงข้อกำหนดและเงื่อนไขของแต่ละธนาคารครับ รวมไปถึงอัตราดอกเบี้ยและวงเงินกู้
ที่เราจะได้มา เพื่อมาลองเปรียบเทียบ มาลองคิดคำนวนเตรียมรายจ่ายได้อย่างเหมาะสมครับว่าต้องมีเงินประมานเท่าไร อะมาผมจะมาไล่ให้ทุกคนดูนะครับว่าต้องทำยังไงบ้าง
ที่นี้มาคำถามสำคัญเลยครับว่าเราจะต้องเริ่มผ่อนธนาคารตอนไหนถ้าเรากู้สร้างบ้านคำตอบก็คือเราต้องเริ่มผ่อนธนาคารตั้งแต่เงินกู้งวดแรกของเราออกมาแล้วครับ ดังนั้นนอกเหนือจากเงินสำรองที่เราจะต้องเตรียมไว้ในกระบวนการก่อสร้างแล้วเราจะต้องเตรียมเงินไว้ผ่อนเงินกู้ที่เราไปกู้ธนาคารเขามาด้วยนะครับ
ซึ่งจริงๆแล้วเนี่ยการกู้สร้างบ้านเนี่ยผมก็ยังเชื่อว่ามันเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจแล้วก็ดีมากๆนะครับสำหรับคนที่มีไอเดียคนที่อยากตกแต่งบ้านปรับเปลี่ยนบ้านให้มันเหมาะกับตัวเองครับ แต่วันนี้สิ่งที่ผมอยากจะมาเน้นย้ำ พี่อยากจะมาสื่อสารให้กับเพื่อนๆทุกคนฟังคือเราจะต้องเตรียมความพร้อมไว้ให้ดีครับเพราะการกู้สร้างบ้านนั้นมีรายจ่ายมากกว่าการซื้อบ้านเยอะมากๆครับ ซึ่งแน่นอนว่าถ้าเรารู้กระบวนการเรารู้รายจ่ายเรารู้ process ของมันแล้วเราเตรียมการอย่างถูกต้องผมเชื่อว่า บ้านหลังนั้นที่เราเลือกมาจะเป็นบ้านในฝันของเราแน่นอนเลยครับ
กู้สร้างบ้าน สร้างบ้าน สินเชื่อสร้างบ้าน สินเชื่อบ้าน กู้เงินสร้างบ้าน
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่wes-and-vps/
