Home » กู้ปีนี้ ผ่อนปีหน้า ดอกเบี้ย 0% นาน 9 เดือน!! สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสิน 2564 | อยาก รี ไฟแนนซ์ บ้าน

กู้ปีนี้ ผ่อนปีหน้า ดอกเบี้ย 0% นาน 9 เดือน!! สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสิน 2564 | อยาก รี ไฟแนนซ์ บ้าน

กู้ปีนี้ ผ่อนปีหน้า ดอกเบี้ย 0% นาน 9 เดือน!! สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสิน 2564


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

กู้ปีนี้ ผ่อนปีหน้า ดอกเบี้ย 0% นาน 9 เดือน!! สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสิน 2564
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสิน
Case1 : ปลอดเงินต้น+ดอกเบี้ย 0% 9 เดือน
อนุมัติและทำนิติกรรมภายใน 29 ตุลาคม 2564
ผ่อนเริ่มต้นล้านละ 2,000 บาท เดือนที่ 1012
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.5% ต่อปี
Case1 : ปลอดเงินต้น+ดอกเบี้ย 0% 6 เดือน
อนุมัติและทำนิติกรรมภายใน 30 ธันวาคม 2564
ผ่อนเริ่มต้นล้านละ 1,500 บาท เดือนที่ 712
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.5% ต่อปี
รายละเอียด https://www.gsb.or.th/news/gsbpr52/
รีไฟแนนซ์บ้าน รีไฟแนนซ์บ้านออมสิน รีไฟแนนซ์บ้าน2564

กู้ปีนี้ ผ่อนปีหน้า ดอกเบี้ย 0% นาน 9 เดือน!! สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสิน 2564

บล็อกกูสา Eพาก -​ มาริโอ้ โจ๊ก【OFFICIAL MV】ต้นฉบับ


เพลง : บล็อกกูสา Eพาก
ศิลปิน : มาริโอ้ โจ๊ก
คำร้อง/ทำนอง : นิค สะเลอปี้
เรียบเรียง : จินนี่ ภูไท
ควบคุมการร้อง : ดรีม ภูไทเร็คคอร์ด
มิกซ์\u0026มาสเตอร์ : ภานุวัฒน์ สิงห์สนั่น
ถ่ายทำ : samkipproduction
กำกับMV : มาริโอ้ โจ๊ก
………………….
ติดต่องาน
id Line ► mario_Jok
ติดตามเพิ่มเติม
Facebook​ : มาริโอ้ โจ๊ก
https://www.facebook.com/mariojok555
IG : mario_Jok
Tiktok ► mario_jok
…………………..
เนื้อเพลง
เฟสนี้ อ้ายสมัครตั้งแต่อยู่ ม.4
จนเวลาผ่านมาหลายปี มีหมู่อยู่ห้าพันคน
แฟนบ่มี แต่หมู่ในเฟส มีหลายจนล้น
อ้ายจึงลบเพื่อนไปหนึ่งคน เพื่อสิแอดคนที่แอบมัก
จนเวลาประมาณตีสอง น้องคนงามกะรับแอดอ้าย
หัวใจ.. แล่นไปส้นตีน จั่งแหม่นฟินคัก
อ้ายเลยทักคับ เฮ็ดหยังน้อ สิแตกข้าวแล้วบ้อ โอ้ะ กินข้าวหรือยังครับ เขาก็อ่านทันทีปึบปับ
แต่ว่าเป็นหยังน้อครับ คือบ่ตอบมา…
ตอบแชทข่อยแหน่ หน้าบ่คือแม่ กะอย่าสุหยิ่งหลาย เน็ตหมดหรือบ่สบาย แบตเสื่อมหรือwifiมีปัญหา หรืออ้ายบ่หล่อคือจั่งณเดช จึงปฏิเสธ อ้ายน้อญาญ่า อ่านแต่บ่ตอบมันบ่ชอบเลยหนา
อยากสับบักกอกขะสั้นกะบล็อกกูสา
อุตส่าห์แอบมัก…
เผื่อสิค้นเฟสพ้อ จักขอนำหมู่นำเสี่ยว
คนหนึ่งกะเทียวกะเม้นต์กะทัก กะยังบ่เคยฮักอ้าย
อ่านแชทบ่ตอบ มันบอบมันช้ำในใจ
อยากตะโกนออกไป ว่ามึงบล็อกกูสา…
ซ้ำ , ,
…………………
เพลงฮิต MV บล็อกกูสา

บล็อกกูสา Eพาก -​ มาริโอ้ โจ๊ก【OFFICIAL MV】ต้นฉบับ

รีไฟแนนซ์บ้านก่อนครบ 3 ปีได้ไหม เสียค่าปรับหรือเปล่า ?


รีไฟแนนซ์บ้านก่อนครบ 3 ปีได้ไหม เสียค่าปรับหรือเปล่า ?
รับชมคลิปเต็มที่ https://youtu.be/I98oBXI2tFw
รีไฟแนนซ์ คืออะไร แล้วมีประโยชน์อะไรกับคนที่กำลังผ่อนบ้านอยู่บ้าง วันนี้เราจะมาคุยกันอย่างละเอียดเลยครับ
ก่อนที่เราจะไปพูดถึงการ รีไฟแนนซ์บ้านนะครับผมขออธิบายโครงสร้างสินเชื่อที่อยู่อาศัยหรือโครงสร้างของหนี้บ้านเราก่อนนะครับว่า โดยปรกติแล้วหนี้ที่เราไปกู้ธนาคารมาเนี่ยเขามีลักษณะการคิดดอกเบี้ยอย่างไรบ้าง
โดยปรกติแล้วสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์แต่ละที่จะมีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อนั้นๆเป็นสองลักษณะใหญ่ๆครับคือ
1.ดอกเบี้ยเงินกู้แบบคงที่ (Fixed Rate)
อัตราดอกเบี้ยแบบคงที่หมายความว่าอัตราดอกเบี้ยจะคงที่ไว้ตามที่เราได้ตกลงกับธนาคารที่ปล่อยสินเชื่อนั้นๆ เช่นถ้าเราตกลงว่าเราจะขอกู้ในอัตราดอกเบี้ยคงที่ 5% ในช่วง 3 ปีแรกเราก็จะได้ดอกเบี้ยตามที่ตกลงไว้ครับ ทางธนาคารจะไม่สามารถเรียกเก็บอัตราดอกเบี้ยเกินกว่าที่ตกลงกับเราไว้ได้
2 ดอกเบี้ยเงินกูแบบลอยตัว ( Floating Rate )
อัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัวหมายความว่า ดอกเบี้ยสินเชื่อของเราจะเปลี่ยนแปลงไปตามที่สถาบันการเงินกำหนดครับ โดยอัตราดอกเบี้ยในส่วนนี้สถาบันการเงินจะออกมากำหนดเป็นงวดๆแล้วแต่นโยบายในแต่ละช่วงครับ โดยจะอ้างอิงตามค่า MRR , MOR , MLR ในแต่ละช่วงเวลา

โดยปรกติการที่เราาไปกู้สินเชื่ที่อยู่อาศัย ทางธนาคารส่วนมากจะกำหนดอัตราดอกเบี้ยในช่วง 1 3 ปีแรกเป็นแบบคงที่ Fixrate ครับและที่สำคัญเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ค่อนข้างจะต่ำด้วยครับเช่น คิดคงที่ 3 ปีแรก 5 % และในปีที่ 3 เป็นต้นไปดอกเบี้ยสินเชื่อของเราก็จะปรับเป็นแบบลอยตัวตามค่า MRR , MLR และ MOR ตามที่ธนาคารกำหนดในช่วงนั้นๆครับ

แล้วการรีไฟแนนซ์บ้านเกี่ยวข้องยังไงกับการผ่อนบ้านหละ
จากที่ผมได้อธิบายไปแล้วนะครับว่า ส่วนมากธนาคารจะกำหนดอัตราดอกเบี้ยคงที่ให้เราในช่วง 3 ปีแรกเท่านั้นภายหลังจากนั้นอัตราดอกเบี้ยก็จะปรับมาเป็นแบบลอยตัว ซึ่งก็จะอยู่ที่ประมาณ 7% ต่อปีครับซึ่งถ้าเราผ่อนชำระต่อไปแบบไม่ได้ทำอะไรกับมันเลยก็จะกลายเป็นว่า เราจะผ่อนธนาคารในอัตราดอกเบี้ยที่มากเกินจำเป็นครับ การ Refinace จึงเป็นการมาช่วยลดอัตราดอกเบี้ยของยอดหนี้เราครับ

มาดูความหมายของรีไฟแนนซ์ก่อนครับ
รีไฟแนนซ์คือการขอสินเชื่อก้อนใหม่จากธนาคารครับ อาจจะเป็นธนาคารเดิมที่เรากู้อยู่หรือไปยื่นขอธนาคารใหม่ก็ได้ครับ นั่นหมายความว่าเราจะเปลี่ยนหนี้เดิมทั้งก้อน กลายมาเป็นหนี้ก้อนใหม่เลยครับ พูดง่ายๆว่าขอกู้ใหม่อีกรอบ แต่ที่พิเศษกว่านั้นก็คือ การรีไฟแนนซ์เราสามารถกำหนดแผนการในการผ่อนชำระได้หลากหลายมากขึ้นด้วยครับยกตัวอย่างเช่น

กรณีที่1 เราอยากผ่อนบ้านให้หมดเร็วขึ้น
เราอาจเลือกระยะเวลาผ่อนชำระให้สั้นลง ส่งเงินต่องวดให้มากขึ้น
จากของเดิมเราผ่อน ยอดสินเชื่อคงเหลือ 2,000,000 บาท ระยะเวลา 30 ปี ผ่อนต่อเดือน 14,000 ถ้าเราอยากผ่อนให้หมดเร็วขึ้นเราอาจเลือกการ Refinace เป็น
ยอดสินเชื่อ 2,000,000 บาท ระยะเวลา 20 ปี ผ่อนต่อเดือน 18,000 บาทต่อเดือน

กรณีที่ 2 เราอยากให้ยอดผ่อนชำระต่อเดือนลดลง
จากยอดหนี้เดิมที่เราผ่อนธนาคารมาแล้ว 3 ปี ผมสมมุติว่า ถ้ายอดสินเชื่อเดิมเราคือ 2 ล้าน เราผ่อนมา 3 ปี เงินต้นอาจจะคงเหลือประมาณ 1.8 ล้านบาท และยอดเดิมเราผ่อนธนาคารอยู่ที่เดือนละ 14,000 บาท

เราอาจเลือกรีไฟแนนซ์ใหม่โดยคิดคำนวนจากยอดหนี้คงเหลือ 1.8 ล้านบาทได้ครับ โดยกำหนดระยะเวลากู้คือ 30 ปี ทีนี้ยอดผ่อนชำระของเราก็จะลดลงมาแล้วครับ

เห็นไหมครับว่าการรีไฟแนนซ์นั้นเป็นประโยชน์อย่างมากทั้งในแง่การผ่อนบ้านให้หมดไวขึ้น การจ่ายต่อเดือนที่ถูกลง และ การปรับอัตราดอกเบี้ยให้ถูก ดังนั้นการรีไฟแนนซ์จึงถือว่าเป็นเรื่องสำคัญที่คนที่กำลังผ่อนบ้านควรให้ความสนใจอย่างมากเลยครับ

แล้วเงื่อนไขการรีไฟแนซ์มีอะไรบ้างหละ
อาจจะเห็นว่าการ รีไฟแนนซ์ นั้นมีประโยชน์และน่าสนใจใช่ไหมหละครับแต่การขอรีไฟแนนซ์ก็มีกฎกติกาและก็เงื่อนไขเหมือนกันนะครับ โดยปรกติแล้วการ Refinace จะสามารถทำได้ก็ต่อเมื่อ
1.เราผ่อนชำระกับธนาคารเดิมมาเป็นระยะเวลาทั้งสิน 3 ปีเต็ม (บางธนาคาร 5 ปี)
2.เราต้องเป็นลูกหนี้ชั้นดีของธนาคารนั้นๆ คือเราต้องชำระค่างวดบ้านอย่างตรงเวลาตลอดนะครับถึงจะเป็นลูกหนี้ชั้นดี ถ้าจ่ายบ้างเบี้ยวบ้างอันนี้น่าคิดครับ

สรุป รีไฟแนนซ์ ควรทำไหม
การรีไฟแนนซ์ถือว่าเป็นกระบวนการที่ช่วยลดภาระดอกเบี้ยสำหรับคนที่กำลังผ่อนบ้านอยู่เป็นอย่างมาก อีกทั้งเรายังสามารถกำหนดกลยุทธและแผนการในการผ่อนบ้านได้ในทุกๆ 3 ปีอีกด้วยครับ ส่วนตัวผมคิดว่าเป็นเรื่องสำคัญและเรื่องจำเป็นอย่างมากสำหรับคนที่กำลังผ่อนบ้านอยู่นะครับ เราศึกษาควรรายละเอียดของอัตราดอกเบี้ยแต่ละธนาคาร เงื่อนไข ข้อกำหนดต่างๆให้รอบคอบก่อนการทำธุรกรรมใดๆนะครับ เพื่อประโยชน์สูงสุดของตัวเราเองครับ

รีไฟแนนซ์ refinance รีไฟแนนซ์บ้าน ดอกเบี้ยบ้าน refinanceบ้าน การรีไฟแนนซ์ รีไฟแนนซ์คอนโด รีไฟแนนซ์ดีไหม
รีไฟแนนซ์คือ guruliving

รีไฟแนนซ์บ้านก่อนครบ 3 ปีได้ไหม เสียค่าปรับหรือเปล่า ?

ทำบุญเจดีย์กลางทะเลเสียชีวิต 21 น้ำทะเลหนุนฉับพลันเมียนมาหนีไม่ทัน | TNN ข่าวค่ำ | 22 พ.ย. 64


มีชาวเมียนมาที่เสียชีวิต21คนและสูญหายอีก 50 คนหลังจากเดินทางไปยังเจดีย์ไจ๊ก์แน (Kyeik Hne) ที่ตั้งอยู่บนโขดหิน ในรัฐมอญ เพื่อไปประกอบพิธีทางศาสนาที่จัดขึ้นทุกปี เป็นช่วงเวลาที่น้ำจืดกับน้ำเค็มมาบรรจบกันทำให้น้ำทะเลลดลงทำให้เกิดทางเดินระยะทางประมาณ 3 กิโลเมตรไปจนถึงเจดีย์ แต่กลับเกิดเหตุสลดขึ้นหลังจากชาวเมียนมาข้ามไปยังเร็วกว่าเวลาที่เจ้าหน้าที่แจ้ง ทำให้ขณะเดินทางกลับ ได้เกิดคลื่นทะเลยักษ์รุนแรงซัดประชาชนจำนวนหลายพันคนจนเกิดเหตุสลดคน
ช่องทางติดตามสถานีข่าว TNN ช่อง16
https://www.tnnthailand.com
https://tv.trueid.net/live/tnn16
https://www.youtube.com/c/tnn16
https://www.facebook.com/TNNthailand/
https://www.facebook.com/TNN16LIVE/
https://twitter.com/tnnthailand
https://www.instagram.com/tnn_online/
https://www.tiktok.com/@tnnonline
Line @TNNONLINE หรือคลิก https://lin.ee/4fP2tltIo
ทันโลก ทันเศรษฐกิจ ทันทุกความจริง กับ TNNช่อง16 สถานีข่าวที่ถือหลักการของการนำเสนอข่าวตรงประเด็น รวดเร็ว ถูกต้อง แม่นยำ และเป็นกลาง โดยทีมข่าวมืออาชีพ

ทำบุญเจดีย์กลางทะเลเสียชีวิต 21 น้ำทะเลหนุนฉับพลันเมียนมาหนีไม่ทัน | TNN ข่าวค่ำ | 22 พ.ย. 64

บอกแบบไม่กั๊ก 6ขั้นตอนในการรีไฟแนนซ์บ้าน/คอนโด ฉบับมือใหม่


Link สำหรับคำนวณดอกเบี้ยบ้าน
https://www.refinn.com/รีไฟแนนซ์ให้คุ้มที่สุด

✨ ขอบคุณสำหรับการรับชม ✨
📌 ฝากกดซับ กดไลค์ และกดกระดิ่ง ให้เราหน่อยน้า
Model: aumjirarr
Editor: aumjirarr
Photographer: aumjirarr \u0026 bank

บอกแบบไม่กั๊ก 6ขั้นตอนในการรีไฟแนนซ์บ้าน/คอนโด ฉบับมือใหม่

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่wes-and-vps/

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *