กันขโมยบ้านไร้สาย ติดตั้งเองได้ง่าย แจ้งเตือนผ่านแอพ โทรเตือน แจ้งถ่านอ่อน ใช้ร่วมกับวงจรปิดได้ | ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์บ้าน

กันขโมยบ้านไร้สาย ติดตั้งเองได้ง่าย แจ้งเตือนผ่านแอพ โทรเตือน แจ้งถ่านอ่อน ใช้ร่วมกับวงจรปิดได้

ชมวิดีโอด้านล่าง

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่

🚨🚨 สัญญาณกันขโมยบ้านไร้สาย อัจฉริยะ แจ้งเตือนผ่านแอพ และโทรศัพท์ 🚨🚨
มาดูกันว่า ผู้หญิงตัวเล็กๆอย่างคุณเติร์ด ลูกค้าจากสัญญาณกันขโมย JL Home ของเรา
ที่สั่งซื้อสินค้าไปติดตั้งเอง จะสามารถติดตั้งได้หรือไม่ ยากง่ายขนาดไหน รับชมได้เลยครับ
CW30 ชุดสัญญาณกันขโมยบ้านไร้สาย 🏠
📱 รองรับสัญญาณ WIFI สั่งงานควบคุมและรับการแจ้งเตือนผ่านแอพพลิเคชั่นบนมือถือ
📞 รองรับซิมการ์ด 3G/4G เพื่อการโทรแจ้งเตือนการเกิดเหตุไปป้อมยามหรือสถานีตำรวจ
📡 เซ็นเซอร์แบบไร้สายทั้งระบบ ติดตั้งง่ายด้วยตัวเอง ไม่ต้องง้อช่าง ใช้งานง่าย
🔆 รองรับถึง 100เซ็นเซอร์ 10รีโมท 10RFID 1ไซเรนสาย และไม่จำกัด User บนมือถือ
🔄 โหมดการทำงานหลากหลาย ทั้ง อยู่บ้าน/ฉุกเฉิน/เสียงเงียบ/
⚠️ แจ้งเตือนทุกเหตุการณ์ในบ้าน ทั้งไฟดับ/เน็ตตัด/มีการล็อคปลดล็อค/ถอดกล่องควบคุม
🔊 ไซเรนสายดังถึง 120เดซิเบลเท่าแตรรถยนต์ เพิ่มไซเรนไร้สายได้รอบบ้าน
🔋 แจ้งเตือนแบตเตอรี่เซ็นเซอร์อ่อนทุกตัว บอกด้วยว่าตัวไหนที่หมด ไม่ต้องคอยสังเกตุ
🕒 ตั้งตารางเวลาทำงานได้มากกว่า 20ตาราง
🗺️ สามารถสั่งงานตาม Location ลูกค้าได้ เช่น เข้าใกล้บ้าน ระบบปลดล็อคอัตโนมัติ
🎥 ใช้งานร่วมกับกล้องวงจรปิดได้ในแอพเดียว
🏡 ทำงานร่วมกับระบบบ้านอัจฉริยะได้ เช่น สั่งเปิดไฟรอบบ้านเมื่อกันขโมยดัง
CW30 กล่องควบคุมสัญญาณกันขโมยบ้านไร้สายอัจฉริยะรุ่นท็อปของร้าน ที่มีฟังก์ชั่นการทำงานที่ครบถ้วนที่สุด นับมาตั้งแต่ดีไซน์ภายนอกที่หรูหรา สีขาวนวล หน้าปัดแบบกระจกทัชแพดแบบมีไฟแบลคไลท์ มองเห็นชัดเจนแม้ไม่มีแสง ด้านหลังเป็นแบบซ่อนสายไฟ ติดตั้งแล้วสวยงามเข้ากับบ้าน ไม่มีสายไฟแสดงกรณีมีกล่องไฟไว้แล้ว มีเซ็นเซอร์ป้องกันการงัดแงะกล่องควบคุม ป้องกันการถอดขโมยกล่อง เตือนไฟดับ เน็ตตัด แบตกล่องควบคุมอ่อน ประตูไหนเปิดอยู่ได้ ทำงานร่วมกับเซ็นเซอร์ PR30 และ DM30 ที่มีดีไซน์สวย ราคาถูก อายุถ่านทนทาน และมีความเสถียรสูงกว่า สามารถแจ้งเตือนถ่านอ่อนผ่านแอพโดยระบุจุดที่ถ่านอ่อนได้เลย เปลี่ยนตรงจุดไม่ต้องนั่งหา สามารถเชื่อมต่ออินเตอร์เน็ตได้เพื่อรองรับการควบคุมสั่งงานและตั้งค่าผ่านแอพมือถือได้จากทุกที่ที่มีอินเตอร์เน็ต ไม่จำกัดจำนวนผู้ใช้งาน เพิ่มผู้ใช้หรือลบออกได้ง่ายจากมือถือ ตั้งค่าเปิดปิดเสียงจากการทำงานได้ เช่นเสียงล็อคปลดล็อค เปลี่ยนหมายเลขโทรแจ้งได้ทันทีจากมือถือ แจ้งเตือนผ่านแอพทุกรูปแบบ ทั้งการสั่งล็อค ปลดล็อค การAlarm รองรับการใส่ซิมการ์ดทั้ง 2G 3G 4G และบันทึกเสียงยาว 20 วินาที เพื่อรองรับการโทรออกแจ้งเตือนไปยังเจ้าบ้านที่ไม่มีอินเตอร์เน็ต/แจ้งเตือนเหตุไปยังป้อมยามหมู่บ้าน/หน่วยงานรักษาความปลอดภัยของบ้าน/สถานีตำรวจ เพื่อให้เข้าตรวจสอบพื้นที่ได้ทันที ใช้งานร่วมกับกล้องวงจรปิดไร้สาย ดูง่ายในแอพเดียว ใช้งานร่วมกับระบบบ้านอัจฉริยะได้ในแอพเดียว เพื่อการทำงานที่สมาร์ทกว่า เช่น การสั่งเปิดไฟรอบบ้านทันทีที่มีการ Alarm ของกันขโมย
ติดตามและติดต่อเราเพื่อขอราคา คำแนะนำ คำปรึกษาได้ที่
🟩 http://line.me/ti/p/~@jlhome
🟦 http://m.me/jlhome.th
⬛ http://www.jlhome.in.th/

จ่ายค่าเน็ตบ้านด้วยตัวเองแบบง่ายๆ ด้วยแอพ mymo จ่ายค่าเน็ตค่าย ทรูมูฟ แสนสะดวก แถมฟรีค่าธรรมเนียม

ชมวิดีโอด้านล่าง

แนะนำวิธีการจ่ายค่าเน็ตบ้านด้วยตัวเองแบบง่ายๆ ด้วยแอพ mymo จ่ายค่าเน็ตค่าย ทรูมูฟ แสนสะดวก แถมฟรีค่าธรรมเนียม
🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹
🔉 เพื่อเป็นการร่วมสนับสนุนช่อง ทางเรามีบริการ \”รับสร้างฟอร์ม ทำแอพพลิเคชั่น ทำWebApps ต่างๆไว้บริการมากมาย (ราคาเป็นกันเอง)
🔉 สนใจเยี่ยมชม / หรือสั่งได้เลยที่นี่ :
https://forms.gle/pTYYB2JjbtTfHky78
👉 สิ่งที่ท่านจะได้
🚩 เป็นของท่าน 100% (เพราะเป็นอีเมลท่านเอง)
🚩 เป็นชื่อท่าน/โรงเรียนท่าน/โลโก้โรงเรียนท่าน
🚩 มีปัญหาดูแลให้ตลอด นำไปใช้ได้เลยทันที
👉 ฝากกดติดตามช่อง \”ครูไอทีชาแนล\” ด้วยนะครับ
👉 ขอบคุณสำหรับการติดตาม และรับชมคลิปของทางช่อง หวังว่าคงจะติดตามรับชมกันต่อๆ ไปนะครับ
🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹
ture move, ค่าเน็ต true, จ่ายค่าเน็ตบ้านด้วยตัวเอง, จ่ายค่าเน็ตบ้านทรู. จ่ายค่าอินเตอร์เน็ตบ้านเอง, จ่ายค่าเน็ตด้วยมายโม่, จ่ายค่าเน็ตบ้านด้วย mymo, mymo จ่ายค่าเน็ต ture, จ่ายเน็ต true,

รีไฟแนนซ์บ้าน vs ขอลดดอกเบี้ย | ผ่อนบ้านครบ 3 ปีเลือกแบบไหนคุ้มสุด ผ่อนบ้านต้องดู

ชมวิดีโอด้านล่าง

รีไฟแนนซ์บ้าน vs ขอลดดอกเบี้ย | ผ่อนบ้านครบ 3 ปีเลือกแบบไหนคุ้มสุด ผ่อนบ้านต้องดู
สวัสดีครับผม วิน Guru Living ครับ วันนี้ผมจะคุยกับหัวข้อที่ได้รับความสนใจมากๆและผมเชื่อว่าเป็นปัญหาของหลายๆคนเลยนะครับ นั่นคือเมื่อเราผ่อนบ้านไปครบ 3 ปีแล้วเราควรที่จะไปรีไฟแนนซ์กับธนาคารใหม่เลยดีไหม หรือจะขอ retention หรือที่เรียกว่าขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิมต่อ ดีหรือเปล่า มันมีหลักการคิดหลักการดูยังไงบ้างแล้ว 2 แบบนี้มันแตกต่างกันยังไงบ้างเดี๋ยววันนี้ผมจะมาเล่าให้ฟังครับ
ผมขอปูพื้นฐานให้สำหรับคนที่เพิ่งมาดูคลิปนี้คลิปแรกฟังนิดนึงก่อนนะครับ โดยปกติแล้วครับอัตราดอกเบี้ยบ้านเนี่ยเขาจะถูกในช่วง 3 ปีแรกเท่านั้นครับ 3 ปีแรกเนี่ยถ้าเอาราคาตลาดณเวลานี้นะครับจะอยู่ที่ประมาณ 34 % ต่อปีครับ แล้วพอพ้นจากปีที่ 3 เป็นอัตราดอกเบี้ยก็จะลอยตัวแล้วครับเป็น mrr เท่าไหร่ก็ว่ากันไปครับแต่โดนค่าเฉลี่ยแล้วก็จะอยู่ที่ประมาณ 6% ต่อปี
ดังนั้นครับสำคัญมากๆเลยนะฮะทุกคนที่ผ่อนบ้านครบ 3 ปีแล้วควรจะต้องหาวิธีที่ทำให้อัตราดอกเบี้ยมันกลับมาถูกเหมือนในช่วง 3 ปีแรกครับซึ่งทั้งการรีไฟแนนซ์และการรีเทนชั่นที่เรากำลังคุยกันอยู่ในคลิปนี้ครับทั้งสองวิธีนี้ล้วนช่วยให้อัตราดอกเบี้ยกลับมาถูกลงทั้งคู่ครับ
รีไฟแนนซ์คืออะไร https://youtu.be/NsI2IwVv8g0
งั้นกลับมาที่คำถามของเรากันครับว่าแล้วตกลงรีไฟแนนซ์กับดีเทนชั่นเราควรเลือกอะไรดีทั้ง 2 อันนี้มีอะไรที่แตกต่างกันบ้างเดี๋ยวผมจะมาไล่ให้ฟังทีละข้อนะครับ
รีไฟแนนซ์บ้าน (Refinance)
รีไฟแนนซ์บ้านเป็นการย้ายสินเชื่อจากธนาคารเดิมไปธนาคารใหม่ครับ ซึ่งพอเราย้ายไปเริ่มต้นกับธนาคารใหม่เราจึงได้อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ในเรทราคาที่ต่ำครับซึ่งถ้าจะเอาราคาในตลาด ณ เวลานี้ครับก็อย่างที่บอกไปว่าอยู่ที่ประมาณ 3% เท่านั้นเองครับอัตราดอกเบี้ยถูกมากในช่วงนี้
ซึ่งแน่นอนครับว่าการขอสินเชื่อใหม่จะต้องมีกระบวนการยื่นเอกสารรายได้พร้อมกับ การตรวจสอบเครดิตทางการเงินเข้ามาไม่ได้ต่างอะไรกับการที่เราไปขอสินเชื่อบ้านตอนแรกเลยครับ
รีเทนชั่นบ้าน
แต่สำหรับการรีเทนชั่นนะครับรีเทนชั่นถ้าแปลเป็นไทยคือการขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิมครับซึ่งกระบวนการนี้จะแตกต่างจากการรีไฟแนนซ์นะครับคือเราไม่ต้องย้ายธนาคารเราทำกับธนาคารเดิมที่เราผ่อนอยู่เลยครับเพียงแค่แจ้งธนาคารว่าเราต้องการที่จะรีเทนชั่นหรือขอลดดอกเบี้ยเมื่อเราผ่อนครบ 3 ปีหรือแล้วแต่เงื่อนไขธนาคารกำหนดรับเขาก็จะลดอัตราดอกเบี้ยปรับลงมาให้เราครับ แต่ผมต้องบอกนะครับว่า อัตราดอกเบี้ยที่เขาจะลดมาให้เราเนี่ยจำไม่ได้ถูกเท่ากับในช่วง 3 ปีแรกครับโดยส่วนมากค่าเฉลี่ยนะครับธนาคารจะลดให้เหลืออยู่ที่ ประมาณ 45% ต่อปีครับ

ค่าใช้จ่าย รีไฟแนนซ์ vs รีเทนชั่น
แต่นอกเหนือจากอัตราดอกเบี้ยแล้วมันยังมีปัจจัยอื่นที่ต้องพิจารณาประกอบด้วยนะครับการที่เราจะเลือกว่าจะ refinance ดีหรือรีเทนชั่นดี ปัจจัยที่ว่านั่นคือค่าใช้จ่ายครับเป็นอีกปัจจัยหลักที่ผมคิดว่าทุกคนควรจะเอามาประกอบการตัดสินใจเหมือนกันครับ
ค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์
ค่าประเมินราคาทรัพย์ ประมาณ 35 พันบาท
ค่าจดจำนอง จ่ายให้กรมที่ดิน 1% ของวงเงินกู้
ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงิน
ค่าธรรมเนียมอื่นๆ ของธนาคาร เช่น
ค่าธรรมเนียมสินเชื่อ
ประกันอัคคีภัย

แต่การรีเทนชั่นคับ ใช้จ่ายจะน้อยกว่านั้นมากครับโดยส่วนมากจะคิดเป็นประมาณนะครับ 12 เปอร์เซ็นต์ของยอดวงเงินกู้คงเหลือหรือบางธนาคารไม่มีค่าธรรมเนียมตรงนี้ก็มีเหมือนกันนะครับ

ดังนั้นถ้าจะสรุปง่ายๆนะครับโดยส่วนมากแล้วการรีไฟแนนซ์จะมีค่าใช้จ่ายที่มากกว่าการรีเทนชั่นนะครับ ซึ่งก็ต้องเอาเป็นอีกหนึ่งปัจจัยในการพิจารณาด้วยนะครับ

สรุป รีไฟแนนซ์ vs รีเทนชั่น
ดังนั้นเรามาสรุปกันครับว่าตกลงแล้วเราควรรีไฟแนนซ์หรือรีเทนชั่นดีจะเอาเกณฑ์อะไรเป็นตัวพิจารณา
1.เครดิตทางการเงิน
ดูสถานะทางการเงินของเราตอนนี้ครับว่าวันนี้เรามีเครดิตทางการเงินดีเพียงพอที่จะไปยื่นกู้ขอสินเชื่อใหม่หรือเปล่าดูง่ายครับว่าวันนี้สัดส่วนหนี้สินต่อรายได้ของเราอยู่ที่เท่าไหร่แล้ว
หรือวันนี้รายได้ของเรามีความมั่นคงมากพอจะขอสินเชื่อหรือเปล่า
การ refinance ครับ ครับสำหรับพนักงานประจำหรือคนที่มีเงินเดือนผมคิดว่าไม่น่าจะติดปัญหาอะไรครับที่จะมีปัญหาส่วนมากน่าจะเป็นพวกกลุ่มอาชีพอิสระผู้ประกอบการที่ บางจังหวะบางช่วงเวลาเครดิตทางการเงินไม่ดีแบบนี้ครับการรีไฟแนนซ์อาจจะทำได้ยากก็อาจจะต้องมาเลือกเป็นรีเซฟชั่นแทน เพราะไม่ต้องมีการยื่นเอกสารอะไรแค่ทำเรื่องเข้าไปที่ธนาคารเดิมก็จบแล้ว

2.ดูค่าใช้จ่าย
เรื่องนี้สำคัญมากนะครับเรื่องเงินเงินทองทองผมคิดว่าเราควรจะใช้อารมณ์ในการตัดสินใจให้น้อยที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ครับเวลาพูดถึงเรื่องรายจ่ายหรือตัวเลขครับอยากให้เราคำนวณออกมาชัดๆแล้วมาเปรียบเทียบกันเลยครับว่าระหว่างการรีไฟแนนซ์มีค่าธรรมเนียมหรือค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นเท่านี้และการรีเทนชั่นมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นเท่านี้ และจะประหยัดดอกเบี้ยได้เท่านี้บาทเนี่ยครับอยากให้คำนวณออกมาเลย เดี๋ยวผมสัญญานะครับว่าในคลิปถัดไปเนี่ยเดี๋ยวผมจะคำนวณเป็นตัวเลขออกมาให้ดูทั้งสองแบบเลยว่าตกลงแล้วแบบไหนมันประหยัดดอกเบี้ยไปได้เท่าไหร่นะครับขอติดไว้ก่อน แต่ว่าถ้าใครคำนวณเป็นอยู่แล้วก็ลองคำนวณ เพื่อประกอบการพิจารณาได้เลยนะครับ

ดังนั้นทั้งหมดนี้นะครับก็เป็นความแตกต่างระหว่างการรีไฟแนนซ์และการ retention ที่เอามาเล่าให้ทุกคนฟังกันนะครับก็หวังว่าจะเป็นประโยชน์และนำไปใช้กันได้นะครับซึ่งจริงทั้ง 2 วิธีครับมันคือการลดอัตราดอกเบี้ยอย่างที่ผมบอกไปแล้วนะแต่นะครับมันก็ยังมีวิธีนะครับที่ช่วยทำให้เราประหยัดดอกเบี้ยได้มากขึ้นและผ่อนบ้านได้เร็วขึ้นด้วยนะครับซึ่งในที่นี้ครับผมเคยทำคลิปไว้แล้ว
เทคนิคผ่อนบ้าน ให้หนี้หมดเร็วขึ้น 10 ปี ประหยัดดอกเบี้ยเป็นล้าน!!
https://youtu.be/UdUpk9sNPOk

รีไฟแนนซ์บ้าน รีเทนชั่น ผ่อนบ้าน ดอกเบี้ยบ้าน ลดดอกเบี้ยบ้าน ดอกเบี้ย

กู้ปีนี้ ผ่อนปีหน้า ดอกเบี้ย 0% นาน 9 เดือน!! สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสิน 2564

ชมวิดีโอด้านล่าง

กู้ปีนี้ ผ่อนปีหน้า ดอกเบี้ย 0% นาน 9 เดือน!! สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสิน 2564
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสิน
Case1 : ปลอดเงินต้น+ดอกเบี้ย 0% 9 เดือน
อนุมัติและทำนิติกรรมภายใน 29 ตุลาคม 2564
ผ่อนเริ่มต้นล้านละ 2,000 บาท เดือนที่ 1012
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.5% ต่อปี
Case1 : ปลอดเงินต้น+ดอกเบี้ย 0% 6 เดือน
อนุมัติและทำนิติกรรมภายใน 30 ธันวาคม 2564
ผ่อนเริ่มต้นล้านละ 1,500 บาท เดือนที่ 712
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.5% ต่อปี
รายละเอียด https://www.gsb.or.th/news/gsbpr52/
รีไฟแนนซ์บ้าน รีไฟแนนซ์บ้านออมสิน รีไฟแนนซ์บ้าน2564

กู้ร่วมแล้วรีไฟแนนซ์บ้าน / ขายบ้าน จะมีค่าใช้จ่ายอะไร ?

ชมวิดีโอด้านล่าง

กู้ร่วมแล้วรีไฟแนนซ์บ้าน / ขายบ้าน จะมีค่าใช้จ่ายอะไร ?
การรีไฟแนนซ์บ้านคือการ ขอสินเชื่อใหม่กับธนาคารใหม่ครับ อ้าวแล้วทำไมผ่อนกับธนาคารเดิมอยู่ดีๆทำไมต้องย้ายธนาคารด้วยหละ คือแบบนี้ครับโดยปกติแล้วอัตราดอกเบี้ยบ้าน เขาจะถูกในช่วง 3 ปีแรก ซึ่งโดยค่าเฉลี่ยของตอนนี้นะครับ 3 ปีแรกก็จะตกอยู่ที่ 3 เปอร์เซ็นต์ถึง 10 เปอร์เซ็นต์ครับ ละครจบปีที่ 3 เนี่ยดอกเบี้ยก็จะลอยตัวขึ้นครับเป็น mrr เท่าไหร่ก็ว่ากันไป เท่าไหร่ก็ว่ากันไป ดอกเบี้ยจะขึ้นไปอยู่ประมาน 56% ต่อปีครับ ดังนั้นการรีไฟแนนซ์คือการไปขอสินเชื่อกับธนาคารใหม่เพื่อที่จะได้กลับมาได้อัตราดอกเบี้ยถูกๆในช่วง 3 ปีแรกเหมือนเดิมครับ ซึ่งการ refinance เนี่ยจะเป็นการที่ทำให้เราประหยัดดอกเบี้ยไปได้หลักหลายแสนหลักล้านบาทเลยนะครับและที่สำคัญครับยังช่วยให้เราผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้นด้วย
ซึ่งตรงนี้ผมขออธิบายเร็วๆแค่นี้แล้วกันนะครับผมได้เคยทำคลิปอธิบายเกี่ยวกับเรื่องการรีไฟแนนซ์ไว้แล้วอย่างละเอียดนะครับอยู่ในช่อง YouTube Channel นี้ถ้าเกิดว่าใครยังไม่ได้ดูนะครับสามารถกดด้านบนนี้นะครับเพื่อเข้าไปดูได้
รีไฟแนนซ์บ้านสรุปจบในคลิปเดียว
https://youtu.be/NsI2IwVv8g0

กู้ร่วม รีไฟแนนซ์ ค่าใช้จ่ายวันโอน

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Tips