NỘI DUNG BÀI VIẾT
โฉนดที่ดิน ครุฑเขียว ครุฑดำ ครุฑแดง ทำความเข้าใจทั้ง 3 สี ต่างกันอย่างไร เข้าใจง่าย 2 นาที
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่
➡️ โฉนดที่ดิน นส.4
เป็นโฉนดที่ดินที่เรารู้จักกันทั่วไป ซึ่งเป็นหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ โดยจะมีสัญลักษณ์ ครุฑแดง อยู่ด้านบนของเอกสารซึ่งโฉนดประเภทนี้ สามารถซื้อขาย ทำประโยชน์ นำไปจำนอง และโอนกรรมสิทธิ์ได้ ถือว่าเป็นเอกสารที่แสดงความเป็นเจ้าของได้ชัดเจนที่สุด
➡️ นส.3 ก
เอกสารนี้จะมีตรา ครุฑเขียว ซึ่งจะเป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ในที่ดินนั้นๆ ขอย้ำว่า \”ไม่ใช่โฉนดที่ดิน\” และไม่มี \”กรรมสิทธิ์\” นะครับ แต่จะแสดงถึงสิทธิในการครอบครองโดย นส.3 ก จะมีความใกล้เคียงโฉนดที่ดินมากที่สุด เพราะมีรังวัดชัดเจน และมีระวางภาพถ่ายทางอากาศ จึงทำให้ ซื้อขาย จำนอง และสามารถยื่นเรื่องเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดินได้
➡️ นส.3
เอกสารนี้จะแทนด้วย ครุฑดำ โดยเป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ในที่ดิน จะคล้ายกับ นส.3 ก แต่สิ่งที่ต่างกันก็คือ นส.3 จะมีการรังวัดที่ไม่ค่อยละเอียด และไม่มีระวางภาพถ่ายทางอากาศเนื่องจากความเป็นเจ้าของไม่ชัดเจน จึงทำให้ ถ้าอยากจะซื้อขาย หรือจำนองที่ดินประเภทนี้ จะต้องรอประกาศจากราชการ 30 วัน
➡️ สปก.
ที่ดิน สปก. จะเป็นที่ดินที่ “สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม” จัดสรรให้กับเกษตรกรเพื่อเป็นที่ดินทำกิน ซึ่งเอกสารนี้จะเป็นตรา ครุฑน้ำเงิน
หลายคนชอบโดนหลอกให้ซื้อที่ดินประเภทนี้ พี่โอกาสเลยอยากออกมาย้ำว่า ที่ดินแบบนี้ \”ซื้อขายไม่ได้\” ครับ แต่สามารถทำสัญญาเช่าได้ 99 ปี และเป็นมรดกให้ทายาทได้
แต่แนะนำว่าไม่ควรไปซื้อที่ดิน สปก ดีกว่านะครับ และก่อนซื้อที่ดินทุกครั้ง อย่าลืมดูกันด้วยนะครับว่าเป็นโฉนดแบบไหน จะได้ไม่โดนหลอก !
ที่ดินเปล่าอำเภอเมืองขอนแก่น 5 ไร่ ถูกสุดๆ ไร่ละ 360,000 บาท (ยกแปลง 1.8 ล้าน) ติดถนนดำ มีถนนส่วนตัว
ขายที่ดินเปล่า ต.สาวะถี อำเภอเมืองขอนแก่น 5 ไร่ ถูกสุดๆ ยกแปลง 1.8 ล้าน ติดถนนดำ มีถนนส่วนตัว เฉลี่ยไร่ละ 360,000 บาท
สนใจติดต่อ สมชาย 0951808982
สินเชื่อบ้านแลกเงินธนาคารออมสิน 2564 ดอกเบี้ยต่ำ กู้สูงสุด 10 ล้าน ผ่อนนาน 25 ปี
สินเชื่อบ้านแลกเงินธนาคารออมสิน 2564 ดอกเบี้ยต่ำ กู้สูงสุด 10 ล้าน ผ่อนนาน 25 ปี
นเชื่อบ้านแลกเงิน คืออะไร
สินเชื่อบ้านแลกเงิน (Home for Cash) คือ สินเชื่ออเนกประสงค์ที่สามารถให้เงินก้อนกับเราได้ครับ ซึ่งเป็นสินเชื่อสำหรับคนที่มีบ้าน คอนโด อพาร์ทเมนท์ หรือที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว ผ่อนหมดแล้ว ปลอดภาระหนี้ต่างๆ ก็เอาสินทรัพย์ตรงนี้แหละครับมาจำนองกับธนาคาร เพื่อขอเงินไปกู้ใช้จ่ายต่างๆ ได้
จุดเด่น
สินเชื่อเพื่อการเสริมสร้างสภาพคล่องให้กับชีวิตในปัจจุบัน
เพื่อการอุปโภคบริโภค
เพื่อไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น (ที่มีวัตถุประสงค์เพื่อการอุปโภคบริโภค)
เพื่อใช้ในการประกอบอาชีพ ที่ไม่ใช่การลงทุนเพื่อการประกอบธุรกิจ
จำนวนเงินให้กู้
วงเงินกู้ให้สูงสุด 10 ล้าน ผ่อนนานสูงสุด 25 ปี
1. เงินกู้ระยะยาว (LT)
ให้กู้ไม่เกินรายละ 10,000,000 บาท โดยให้กู้ไม่เกิน ร้อยละ 90 ของราคาประเมินหลักทรัพย์ที่ดินพร้อมอาคาร หรือไม่เกินร้อยละ 85 ของราคาประเมินห้องชุด
2. เงินกู้แบบผสม (LT ร่วมกับ OD)
ให้กู้ร่วมกันได้ไม่เกินรายละ 10,000,000 บาท และไม่เกินร้อยละ 80 ของราคาประเมินหลักทรัพย์ โดยวงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (OD) ให้กู้ได้ไม่เกินรายละ 1,000,000 บาท และไม่เกินร้อยละ 50 ของราคาประเมินหลักทรัพย์ ทั้งกรณีใช้ที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
รายละเอียดการสมัคร
คุณสมบัติ
เป็นบุคคลที่มีอาชีพและรายได้แน่นอน
มีอายุครบ 20 ปีบริบูรณ์ และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 65 ปี
หลักประกัน
ที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด โดยมีหลักเกณฑ์ดังนี้
เป็นของผู้กู้หรือบุคคลอื่น โดยสามารถให้กู้เพื่อการไถ่ถอนจำนองการกู้เงินสินเชื่อเพื่อการอุปโภคบริโภคจากสถบันการเงินอื่นได้
ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความเจริญ มีไฟฟ้า สาธารณูปโภคอื่นๆ ตามความจำเป็นและมีทางสาธารณประโยชน์ ซึ่งรถยนต์ผ่านเข้าออกได้สะดวก
ดอกเบี้ย MRR ออมสิน 6.245%
1.ทำประกัน MRTA
ดอกเบี้ยปีที่ 1 MRR 2 (4.245%)
ดอกเบี้ยปีที่ 2 MRR 1.5 (4.475%)
ดอกเบี้ยปีที่ 3 เป็นต้นไป MRR 0.5 (5.745%)
2.ไม่ทำประกัน MRTA
ดอกเบี้ยปีที่ 1 2 MRR 1.5 (4.745%)
ดอกเบี้ยปีที่ 3 เป็นต้นไป MRR 0.5 (5.745%)
บ้านแลกเงินออมสิน บ้านแลกเงิน สินเชื่อบ้านแลกเงิน สินเชื่อ บ้านแลกเงินธนาคารไหนดี สินเชื่อบ้าน บ้านแลกเงิน2564 เงินกู้ออมสิน ธนาคารออมสิน กู้เงินธนาคารออมสิน
สินเชื่อไทรทองเอนกประสงค์ ออมสิน ไม่ได้ทำงานประจำก็กู้ได้
“ทรูควบดีแทค” ใครได้ประโยชน์ : Sondhitalk (ผู้เฒ่าเล่าเรื่อง) EP.113
ทรูควบดีแทค กินรวบหรือไม่? ใครได้ประโยชน์
ติดตามคลิป VDO เพิ่มเติมได้ที่
Facebook คุยทุกเรื่องกับสนธิ: https://www.facebook.com/sondhitalk/
Website: https://www.sondhitalk.com
Podcast Sondhitalk: https://sondhitalk.podbean.com/
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Tips
