NỘI DUNG BÀI VIẾT
เริ่มต้นธุรกิจ จากสาวโรงงาน สู่ ธุรกิจห้องเช่า 500 ห้อง
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม
การเริ่มต้นธุรกิจของ \”พี่เล็ก กานต์สินี\” เริ่มนับหนึ่ง กว่าจะถึงทุกวันนี้
The Sneak EP.111 : รวมคอนโดให้เช่า “ไม่เกินหมื่น” ใกล้แยกพระราม 9
The Sneak Special วันนี้ ปั้น กับ เก้ง จะพาไปดู คอนโดที่ค่าเช่า ไม่ถึงหนึ่งหมื่นบาท ในโซนใกล้กับแยกพระราม 9 กันครับ
ซึ่งถ้าพูดถึงแยกพระราม9นั้นถือว่าเป็นศูนย์กลางของเหล่าคนทำงานออฟฟิศที่สำคัญอีกแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ โดยจากที่ทำการสำรวจมาก็พบว่าราคาค่าเช่า จะมีระดับราคาที่หลากหลายมาก ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย และจากสถานการณ์โควิด19 พบว่าเจ้าของห้องหลายๆแห่ง มีการปรับลดค่าเช่าห้องลงมาหลายห้อง
ส่วนจะมีโครงการอะไรบ้างตามพวกเรา 2 คน ไป Sneak กันได้เลยครับ
00:00 Intro
02:18 โซนที่1 ถ.อโศกดินแดง(ฝั่งดินแดง)
05:50 โซนที่2 ถ.รัชดาภิเษก
08:05 โซนที่3 ถ.พระราม9
11:14 โซนที่4 ถ.อโศกดินแดง(ฝั่งเพชรบุรี)
14:15 สรุป
ติดตามพวกเราเพิ่มเติมได้ที่
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving
ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะครับ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย @thinkofliving
พอง พอง EP. 52 : เช่า VS ซื้อ คอนโดฯ แบบไหนคุ้มกว่ากัน
เช่า VS ซื้อ คอนโดฯ แบบไหนคุ้มกว่ากัน
มีใครเป็นเหมือนกันมั๊ย เช่าคอนโดฯอยู่ก็รู้สึกเสียดายค่าเช่า แต่ถ้าจะซื้อก็ไม่กล้าตัดสินใจเพราะกลัวเป็นภาระระยะยาว แล้วแบบไหนจะดีหรือคุ้มกว่ากันนะ พาไปหาคำตอบกับคุณสุรพล โอภาสเสถียร CEO เครดิตบูโร
ติดตามรายการ \”พอง พอง\” กับพิธีกรน่ารัก ขี้เล่น เป็นกันเอง
WI น้ำ | ธนธร กาญจนิศากร ได้ที่ Wealth Me Up
Facebook: https://www.facebook.com/WealthMeUp
Line: https://line.me/R/ti/p/%40wealthmeup
Instagram: https://www.instagram.com/wealthmeup
Website: http://www.wealthmeup.com
WealthMeUp
3 เทคนิคการปล่อยเช่าคอนโดให้ได้คนเช่าเร็วที่สุด | Guru Living
สวัสดีครับวันนี้ Guru Talk จะชวนทุกๆคนมาพูดคุยกันถึงอีกหนึ่งหัวข้อที่น่าสนใจและเป็นที่ได้รับความนิยมกันเป็นอย่างมากในตลาดคอนโดบ้านเราครับ วันนี้เราจะมาคุยกันในหัวข้อเรื่อง เทคนิคการปล่อยเช่าคอนโดให้ได้คนเช่าเร็วที่สุด ทำอย่างไร วันนี้ผมจะมาแชร์เทคนิคเล็กๆน้อยๆที่ผมได้นำมาใช้กับทรัพย์ของตัวเอง และใช้ให้กับลูกค้าที่อยู่ในความดูแล และเห็นผลลัพธ์ในทางที่ดีเลยอยากจะมาแบ่งปันให้ทุกๆท่านได้นำไปใช้กันครับ
การปล่อยเช่าคอนโดถือว่าเป็น สิ่งที่ได้รับความนิยมกันเป็นอย่างมากและเป็นเวลายาวนานแล้วนะครับ การปล่อยเช่าคอนโดนั้นอาจเกิดจากสาเหตุที่หลากหลายไม่ว่า เรามีทรัพย์มากกว่า 1 และไม่ได้อยู่อาศัยที่นั้น สิ่งที่จะทำให้เราได้รายได้ระหว่างถือครองทรัพย์ตัวนั้นนั่นก็คือการ ปล่อยเช่า นั่นเองครับ
แต่ทำอย่างไรเราถึงจะสามารถหาผู้เช่าได้อย่างรวดเร็ววันนี้ผมมี 3 เทคนิคที่ใช้เวลาปล่อยเช่าห้องประจำและอยากมาแบ่งปันครับ
1.สำรวจราคาตลาด ข้อนี้เป็นเรื่องที่สำคัญมากๆสำหรับการปล่อยเช่าคอนโดสักห้องหนึ่งเลยก็ว่าได้ครับ การรู้จักและเข้าใจ ราคาเช่าของคอนโดที่อยู่ในโครงการเดียวกับเรา หรือ โครงการที่อยู่ในระแวกใกล้เคียงที่มีลักษณะความคล้ายใกล้เคียงกับคอนโดเรรานั้นเป็นเรื่องสำคัญมากครับ เ้พราะถ้าเราไม่รู้ราคาตลาดและเราไปตั้งราคาตามที่เราอยากได้เราจะเสียโอกาศทั้งสองด้านคือ ถ้าเราตั้งราคาแพงเกินไป การที่ลูกค้าจะเข้ามาเช่าห้องเราก็จะยิ่งเป็นเรื่องยากยิ่งขึ้น เพราะมีการเปรียบเทียบกับห้องใกล้เคียงหรือโครงการใกล้เคียง ทำให้เราเสียโอกาสในการได้ลูกค้า และ ถ้าเกิดเราตั้งค่าเช่าต่ำเกินไปก็จะเสียโอกาสในเรื่องขาดทุนกำไรอีกครับ ดังนั้นขอย้ำนะครับว่าการสำรวจราคาตลาดก่อนการปล่อยเช่าสำคัญมาก
2. Renovate ห้องให้ดูดีอยู่เสมอ เรื่องนี้เป็นดีเทลเมื่อลูกค้าตัดสินใจนัดมาดูห้องของเรานะครับ จริงๆเรื่องนี้หลายคนอาจมองว่าเป็นเรื่อง common sense แต่เชื่อไหมคับว่ามีเจ้าของห้องหลายๆคนที่ปล่อยให้ห้องของตัวเองดูโทรม ดูแย่ ไม่สะอาดหรือ เฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ๆภายในตัวห้องชำรุดเสียหาย ผมคิดว่าคนที่จะมาเช่าห้องสักห้องหนึ่งอยู่เขาคงอยากได้ห้องที่ดูสะอาด เรียบร้อย และไม่มีของพังๆในห้องจริงไหมครับ และการที่เราปล่อยห้องให้อยู่ในสภาพไม่ดีและเขามาเจอ ผมก็คิดว่าน่าจะเป็นการยากในการที่เขาจะตัดสินใจเช่ากับเราเหมือนกันนะครับ เว้นแต่ว่าเราต้องลดราคาให้ราคาต่ำกว่าราคาคู่แข่งของเราในบริเวณใกล้เคียง แต่นั่นก็จะทำให้เราได้ค่าเช่าน้อยกว่าที่ควรเป็นอีกนั่นแหละครับ
3. ใช้ Agent หรือ นายหน้าอสังหามือโปรในการช่วยห่คนเช่าห้อง ในข้อนี้ถ้าใครไม่เห็นด้วยเลื่อนผ่านไปได้เลยนะครับ แต่สำหรับผมผมคิิดว่าการที่เราใช้บริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เขาจะช่วยทำการโปรโมท การตลด และ ประชาสัมพันให้ลูกค้าจำนวนมากได้รับทราบมากกว่าเราครับ ผมมองว่าเป็นการมอบหมายงานให้คนที่เขาเชี่ยวชาญแทนเราจะดีกว่า ทั้งนี้เราต้องเลือกนายหน้าที่ดีๆด้วยนะครับ เพราะมีทั้งคนดีและคนไม่ดีอยู่ในทุกๆอาชีพจริงๆคับ โดยส่วนมากค่าใช้จ่ายของนายหน้าพวกนี้จะอยู่ที่ 1 เดือนของราคาเช่าของเราครับ หรือ ว่าแล้วแต่ตกลง สำหรับผมผมคิดว่าค่อนข้างจะสมเหตุสมผลนะครับในราคานี้ ถ้าเขาคัดกรองและหาลูกค้าที่ดีมาอยู่ให้เราจริงๆ
สามข้อที่ผมพูดไปนี้เป็นเรื่องพื้นฐานที่ควรจะทำเวลาเราต้องการปล่อยเช่าห้องสักหลังนึงครับ เรื่องบางเรื่องอาจมองว่าเป็นเรื่องปรกติทั่วๆไป แต่เชื่อผมเถอะครับ มีหลายๆท่านไม่ได้ทำ 3 ข้อที่ผมบอกไปเลยแม้แต่ขอเดียวและก็กำลังร้อนใจว่าไม่มีคนมาเช่าห้องเราสักที ดังนั้นแล้วทั้งสามข้อที่ผมกล่าวไปนี้หวังว่าคงจะเป็นประโยชน์สำหรับคนที่สนใจในการปล่อยเช่าคอนโดไม่มากก็น้อยนะครับ
กับที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจมาฝากทุกๆคนอีกครับ ฝากเป็นกำลังใจติดตามกันด้วยนะครับ สวัสดีครับ
………………………………………………
ติดต่องาน
Mail: [email protected]
Tel: 0841144372
website: https://gurulivingth.com/
Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCSqymhgsUgVLaQNF6L5gg
Facebook: https://www.facebook.com/gurulivingth/
………………………………………………
ปล่อยเช่าบ้าน ปล่อยเช่าคอนโด เทคนิคปล่อยเช่าบ้าน บ้านเช่า คอนโดให้เช่า
Life One Wireless เช่าคอนโด 1 เดือนก็ได้ ไม่ว่างไป Condothai พาชมคอนโดให้ได้นะจ้ะ
เช่าคอนโด Life One Wireless ลักซ์ชัวรี่แฟลกชิพคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ 1เดียว ในทำเลศูนย์กลางมหานครใจกลางถนนวิทยุ เพียง 600 ม. จาก BTS เพลินจิต
.
วันนี้ Condothai ขออาสาแก้ไขปัญหาการเช่าคอนโด โดยพาท่านผู้ชมที่ต้องการเช่าคอนโดมาชมภาพ และบรรยากาศจริงๆ ของคอนโดให้เช่าแบบเปิดหมด ทุกซอก ทุกมุม เพื่อทางผู้เช่าคอนโดจะได้ประเมินว่าห้องนี้ เหมาะกับตัวเองหรือไม่
.
ซึ่งระหว่างการ Live Tour นั้น สามารถสอบถาม Live Tour Agent ได้ตลอด หากเห็นส่วนใดไม่ชัด หรืออยากให้พาไปดูส่วนใดเพิ่มเติม เช่น ส่วนกลาง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส หรืออื่นๆ เพื่อช่วยขจัดปัญหาการเช่าคอนโด ที่ไม่มั่นใจห้องว่าจะเหมือนดังภาพหรือไม่
.
https://bit.ly/3d3EgNT
.
10476 เช่าคอนโดไลฟ์ วัน ไวร์เลส [Life One Wireless]ห้อง Studio 1 ห้องน้ำ ชั้น 11 ขนาด 24 ตรม.
.
จุดเด่นของการเช่าคอนโดห้องนี้ คือ
มีเงินประกันในการเช่าคอนโดเพียง 1 เดือนเท่านั้น (ทั่วไปการเช่าคอนโด จะมีเงินประกัน 2 เดือน)
.
Live Tour เพื่ออำนวยความสะดวกสำหรับการเช่าคอนโด/ขายคอนโด
ให้ Live Tour Agent เปิดห้องทุกซอก ทุกมุมให้เราดู
ไม่จำเป็นต้องเข้าไปดูด้วยตนเอง
อยู่ต่างจังหวัด อยู่ต่างประเทศ ก็สามารถชมได้
สามารถชมสด และสอบถามได้ตลอดช่วงเวลาการ Live
ชวนครอบครัว เพื่อน หรือ คนที่คนรักช่วยกันตัดสินใจพร้อมกัน จากที่บ้าน/ที่ทำงาน
.
สนใจบริการ Live Tour สำหรับการเช่าคอนโด/ขายคอนโด สามารถทำตามขั้นตอนง่ายๆ ดังนี้
1. เลือกห้องที่ต้องการชม และแจ้งมาที่ Line: @Condothai
2. โอนเงินค่าเปิดห้อง 300 บาท
3. นัดหมายวันและเวลา เพื่อทำการ Live Tour โดยสามารถทำผ่านช่อง Line, Facebook Massenger, Whatapp หรือช่องทางอื่นๆที่ต้องการ
.
หลังจากทำการ Live Tour เรียบร้อย หากคุณลูกค้าถูกใจ สามารถโอนเงิน เพื่อจองสิทธิ์ในการเช่าคอนโด หรือ ซื้อคอนโด ได้ทันทีครับ
.
หากมีข้อสงสัยประการใด สามารถติดต่อได้ที่
Tel. : 0817554553
Line : @Condothai
FB : @Condothai.co.th
.
condothai คอนโดไทย เช่าคอนโดระยะสั้น เช่าคอนโด1เดือน เช่าคอนโด3เดือน เช่าคอนโด คอนโด AgentWelcome
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Tips
