NỘI DUNG BÀI VIẾT
ผ่อนบ้านคิดยังงัย กู้บ้าน ผ่อนเดือนละเท่าไร | วิธีคำนวณเงินผ่อนบ้าน คิดเองได้ไม่ใช้สูตรไม่ใช้ Excel
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม
ผ่อนบ้านคิดยังงัย กู้บ้านแล้วจะต้องผ่อนเดือนละเท่าไร มีวิธีคำนวณเงินผ่อนบ้านอย่างไร เพื่อที่จะได้วางแผนการเงินก่อนตัดสินใจกู้สินเชื่อบ้านด้วยการคำนวนเงินงวดที่จะต้องผ่อนชำระคืนในแต่ละเดือนเพื่อตรวจสอบว่าจะมีความสามารถในการชำระคืนหรือไม่ในอนาคต การคำนวณเงินงวด (Payment, PMT) ตามแนวคิดมูลค่าเงินตามเวลาในอดีตอาจต้องอาศัยสูตรในการคำนวณและต้องอาศัยความรู้ทางคณิตศาสตร์ในการแก้สมการ แต่ปัจจุบันความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีสามารถย่นระยะเวลาในการหาคำตอบได้อย่างง่ายดายผ่านโปรแกรมวางแผนการเงิน www.allaboutfin.com ที่ใส่เพียงแค่เงินต้น (PV) ที่ต้องการขอสินเชื่อกับธนาคารพาณิชย์ อัตราดอกเบี้ยลดต้นลดดอก (I/Y) และระยะเวลาเป็นจำนวนปีในการผ่อนชำระคืน (N) กดปุุ่มคำนวณ ก็สามารถจะให้คำตอบได้อย่างง่ายดาย
บ้านมือ 2 กู้ยังไงให้ได้วงเงินเต็ม 100%
บ้านมือ 2 กู้ยังไงให้ได้วงเงินเต็ม 100%
เวลาเราจะซื้อบ้านหรือวางแผนจะซื้อบ้านรู้ไหมครับว่า จิงๆแล้วมีราคาอื่นนอกจากราคาที่เราตกลงทำการซื้อขายกันอยู่ด้วยนะครับ ซึ่งราคาพวกนี้มีอะไรบ้าง และแต่ละประเภทมีไว้ทำอะไร มีไว้เพื่ออะไรวันนี้ผมจะมาเล่าให้ทุกคนฟังกันนะครับ
1 ราคาซื้อขาย
ราคาแรกเลยคือราคาซื้อขายครับราคาซื้อขายที่ราคาที่เราตกลงกับผู้ซื้อหรือผู้ขายกันนะ 2 คนว่าจะทำการซื้อขาย บ้าน คอนโด ในราคาเท่านี้ๆบาทคับ ซึ่งราคานี้จะเป็นราคาจริงที่เราจะต้องจ่ายให้กับคนขายนะครับ
2 ราคาในสัญญาจะซื้อจะขาย
ราคาที่สองคือราคาในสัญญาจะซื้อจะขายคับ ราคาตัวที่ 2 นี้เป็นราคาที่ระบุไว้ในสัญญาจะซื้อจะขายครับซึ่งหลายคนอาจจะยังสงสัยว่าอ้าวแล้วราคาในสัญญาจะซื้อจะขายมันไม่เท่ากับราคาที่เราตกลงทำการซื้อขายกันหรอบางกรณีเท่ากันก็มีครับแต่บางกรณีไม่เท่ากันก็มีนะซึ่งเพราะอะไรเดี๋ยวรอฟังไปเรื่อยๆก่อรนะครับ เพียงแค่ตอนนี้ให้เข้าใจว่าราคาที่เราตกลงทำการซื้อขายกับราคาในสัญญาจะซื้อจะขายอาจจะเท่ากันหรืออาจจะไม่เท่ากันก็ได้นะครับแล้วแต่เคสเลย
3 ราคาประเมินธนาคาร
ถ้าเกิดว่าเราซื้อบ้านหรือคอนโดโดยการยื่นกู้ขอสินเชื่อจากทางธนาคารเคยสงสัยกันไหมครับว่าธนาคารเขาเอาหลักเกณฑ์อะไรมาพิจารณาเอามาคิดวงเงินสินเชื่อให้เราครับ การที่ธนาคารเขาจะปล่อยกู้ให้เราเท่านั้นเท่านี้ล่ะครับถ้าเขาเอาราคาที่เราตกลงซื้อขายกับผู้ซื้อหรือผู้ขายเนี่ยมันอาจจะทำให้การปล่อยกู้ของเขาไม่มีมาตรฐานที่แน่ชัดเพราะ บางทีผู้ขายอาจจะขายให้เราถูกก็ได้หรือเราอาจจะซื้อมาแพงเกินจริงก็ได้ครับดังนั้นแล้วเนี่ยสิ่งที่ธนาคารเขาจะดูนะครับมันจะมีราคาอีกตัวนึงเข้ามาคือราคาประเมินธนาคารที่เรากำลังคุยกันอยู่นี่แหละครับ
4 ราคาประเมิณกรมที่ดิน
ค่าตัวสุดท้ายนี้จะเป็นราคาที่มาเกี่ยวข้องกับเราเมื่อเราไปโอนบ้านหรือคอนโดที่กรมที่ดินครับ เวลาเราซื้อขายบ้านกันนะครับมันจะมีค่าใช้จ่ายอยู่ประมาณ 5 ตัวที่มาเกี่ยวข้องกับเราครับ
กู้บ้านมือสอง บ้านมือสอง ราคาประเมินธาคาร ราคาซื้อขาย ราคาประเมินกรมที่ดิน
ຜູ້ບ່າວມືສອງ ( ผู้บ่าวมือสอง ) SOPHANA x P.A.P BEATBAND x T’JAME UNO x GX2 [OFFICIAL MV]
Artist: Sophana , P.A.P BEATBAND , T’JAME UNO ,GX2
Lyrics by : TEMPLEBOY , P.A.P BEATBAND , SOPHANA
Record: SANGSAN STUDIO , Airnoy Banna
Mix \u0026 Mastered: Airnoy Banna , JB
Beat Prod: Airnoy Banna , ຕີ່ງນ່ອຍໆ
MV Production: SANGSAN
Camera Man: Paoz SANGSAN \u0026 MAX MASTER , 9Frvme
1 horm 1 ຫນື່ງ ຮ່ອມ ຫນື່ງ
ซาวน์ดนตรีสำหรับโคฟเว่อร์ BKT
https://drive.google.com/drive/folders/16WGG9FtLZQZw9TtF_fAXeBDoHi8jLkES?usp=sharing
Supporter : Laos Supply
https://laossupply.com/?fbclid=IwAR3ZPvL765dLxNG2XQq696kJBT6jNNegtg8zrA8VFM31uHW9gxhxfF4V3g
เนื้อเพลง
SOPHANA:
Sophana…na.na…Sophana…na.na..
Hook
อ้ายเป็นผู้บ่าวมือสองแล้วน้องสิสนใจอ้ายบ่
บ่มีดอกเงินทองหน้าตากะบ่ได้หล่อ
ถ้าน้องนั้นจริงใจสิบอกอีแม่ไปสู่ขอ
อย่าเฮ็ดให้อ้ายเสียใจเหมือนคนอื่นที่ผ่านมาก็พอ
สัญญาว่าจะฮักเจ้าสุดหัวใจ
เรื่องที่ผ่านมาก็ให้มันผ่านไปแล้วไป
อ้ายนี้หวังดีฮักจริงหวังแต่ง
ก็ย้อนอยากได้น้องนางคนงามมาอยู่ข้างๆคอยดูแล
ตักน้ำกะช่วยเพิ่น
นึ่งข้าวกะช่วยเพิ่น
เฮ็ดกินกะช่วยเพิ่น
บ่ต้องขี้ค้าน เฮ็ดเป็นทุกอย่าง
ถูเฮือนถูซาน เฮ็ดเวียกเฮ็ดงาน
กลางเว็นกลางคืน
..เขินอาย เขินอาย เขินอาย..
สายตาเจ้างามกว่าสิ่งใด
Hook 2
อ้ายเป็นผู้บ่าวมือสองแล้วน้องสิสนใจอ้ายบ่
บ่มีดอกเงินทองหน้าตากะบ่ได้หล่อ
ถ้าน้องนั้นจริงใจสิบอกอีแม่ไปสู่ขอ
อย่าเฮ็ดให้อ้ายเสียใจเหมือนคนอื่นที่ผ่านมาก็พอ
สัญญาว่าจะฮักเจ้าสุดหัวใจ
เรื่องที่ผ่านมาก็ให้มันผ่านไปแล้วไป
อ้ายนี้หวังดีฮักจริงหวังแต่ง
ก็ย้อนอยากได้น้องนางคนงามมาอยู่ข้างๆคอยดูแล
P.A.P BEAT BAND:
อ้ายเป็นผู้บ่าวมือสอง
แต่กายและใจเป็นของน้อง
เรื่องราวของเราในวันวาน
แม้เวลาจะผ่านมาเนิดนาน
อยากพ้อหน้าน้องแต่เซ้าจนแลง
กินเป็นแล้วบ่ข้าวแกง
วันไหนไม่เจอมันจะลงแดง
อยู่ไสเดี๋ยวอ้ายไปแจม
ถึงกายมันจะผ่านมาซักกี่คน
แต่หัวใจเป็นของเจ้านะแม่หน้ามล
แม้เหนื่อยปานได๋อ้ายสิยอมทน
ทำงานหาเงินเก็บไว้ยามจน
Aye…มีแค่คนเดียวและจะเป็นคนพิเศษ
คนธรรมดาไม่มีเวทมนต์หรือฤทธิ์เดช
เธอไม่ต้องกลัวจะไม่ทำให้เธอเจ็บ
แต่สัญญาต่อจากนี้เธอต้องร้องว่า oh yay…!!!
T JAME UNO
เพราะเจ้าหน้าฮักกว่าไผ ไผๆกะอยากแนม
เจ้าผู้แก้มเปิ่นเวิ่นหน้าขาวและปากแดง
เจ้านั้นงามโสภาบ่มีไผมาเบียดแซง
อ้ายนิฮักเจ้าอีหลีบ่มีวันสิเปลี่ยนแปลง
ถ้าเจ้านั่นเป็นนางฟ้าอ้ายจะเป็นเทวดา
ถ้าเจ้าอยู่เทิงสวรรค์อ้ายจะแนมอยู่โลกา
เนื้อคู่คือเจ้าคนเดียวในบุพเพสันนิวา
อ้ายเผื่อใจไว้เสมอหวังว่าเจ้าจะลงมา
GX2
เออ.เออ.เออ..เออ..เออ..เอิง..เอย
เออ.เออ.เออ..เออ..เออ..เอิง..เอย
..เขินอาย เขินอาย เขินอาย..
สายตาเจ้างามกว่าสิ่งใด
อ้ายเป็นผู้บ่าวมือสองแล้วน้องสิสนใจอ้ายบ่
บ่มีดอกเงินทองหน้าตากะบ่ได้หล่อ
ถ้าน้องนั้นจริงใจสิบอกอีแม่ไปสู่ขอ
อย่าเฮ็ดให้อ้ายเสียใจเหมือนคนอื่นที่ผ่านมาก็พอ
สัญญาว่าจะฮักเจ้าสุดหัวใจ
เรื่องที่ผ่านมาก็ให้มันผ่านไปแล้วไป
อ้ายนี้หวังดีฮักจริงหวังแต่ง
ก็ย้อนอยากได้น้องนางคนงามมาเป็นลูกใภ้อีแม่
ก็เจ้าหน้าฮักกว่าไผ ไผๆกะอยากแนม
เจ้าผู้แก้มเปิ่นเวิ่นหน้าขาวและปากแดง
เจ้านั้นงามโสภาบ่มีไผมาเบียดแซง
อ้ายนิฮักเจ้าอีหลีบ่มีวันสิเปลี่ยนแปลง….
SOPHANA :
້Sophana ….na.na … Sophana ….na.na ..
Hook
ອ້າຍເປັນຜູ້ບ່າວມືສອງແລ້ວນ້ອງຈະສົນໃຈອ້າຍບໍ
ບໍ່ມີດອກເງິນທອງໜ້າຕາກະບໍ່ຫລໍ່
ຖ້ານ້ອງນັ້ນຈິງໃຈຊິບອກອີ່ແມ່ໄປສູ່ຂໍ
ຢ່າເຮັດໃຫ້ອ້າຍເສຍໃຈເຫມືອນຄົນອື່ນທີ່ຜ່ານມາກໍ່ພໍ
ສັນຍາວ່າວ່າຈະຮັກເຈົ້າສຸດຫົວໃຈ
ເລື່ອງທີ່ຜ່ານມາກໍ່ໃຫ້ມັນຜ່ານໄປແລ້ວໄປ
ອ້າຍນີ້ຫວັງດີຮັກຈິງຫວັງແຕ່ງ
ກໍ່ຍ້ອນຢາກໄດ້ນ້ອງນາງຄົນງາມມາເປັນລູກໄພ້ອີ່ແມ່
V
ຕັກນ້ຳກໍ່ຊ່ວຍເພີ່ນ
ໜຶ່ງເຂົ້າກໍ່ຊ່ວຍເພີ່ນ
ເຮັດກິນກໍ່ຊ່ວຍເພີ່ນ
ເຮັດເປັນທຸກຢ່າງ ຖູເຮືອນຖູຊານ
ເຮັດວຽກເຮັດງານກາງເວັນກາງຄືນ
ເຂີນອາຍ ເຂີນອາຍ ເຂີນອາຍ
ສາຍຕາເຈົ້າງາມກວ່າສິ່ງໃດ!
Hook 2
ອ້າຍເປັນຜູ້ບ່າວມືສອງແລ້ວນ້ອງຈະສົນໃຈອ້າຍບໍ
ບໍ່ມີດອກເງິນທອງໜ້າຕາກະບໍ່ຫລໍ່
ຖ້ານ້ອງນັ້ນຈິງໃຈຊິບອກອີ່ແມ່ໄປສູ່ຂໍ
ຢ່າເຮັດໃຫ້ອ້າຍເສຍໃຈເຫມືອນຄົນອື່ນທີ່ຜ່ານມາກໍ່ພໍ
ສັນຍາວ່າວ່າຈະຮັກເຈົ້າສຸດຫົວໃຈ
ເລື່ອງທີ່ຜ່ານມາກໍ່ໃຫ້ມັນຜ່ານໄປແລ້ວໄປ
ອ້າຍນີ້ຫວັງດີຮັກຈິງຫວັງແຕ່ງ
ກໍ່ຍ້ອນຢາກໄດ້ນ້ອງນາງຄົນງາມມາເປັນລູກໄພ້ອີ່ແມ່
P.A.P BEAT BAND:
อ้ายเป็นผู้บ่าวมือสอง
เเต่กายเเละใจเป็นของน้อง
เรื่องราวของเราในวันวาน
เเม้เวลาจะผ่านมาเนิดนาน
อยากพ้อหน้าน้องเเต่เซ้าจนเเลง
กินเป็นละบ่ข้าวแกง
วันไหนไม่เจอเหมือนจะลงเเดง
อยู่ไสเดี๋ยวอ้ายไปเเจม
ถึงกายมันจะผ่านมาสักกี่คน
เเต่หัวใตเป็นของเจ้านะเเม่หน้ามล
เเม้เหนื่อยปานใด๋อ้ายสิยอมทน
ทำงานหาเงินเก็บไว้ยามจน
Aye มีเเค่คนเดียวเเละจะเป็นคนพิเศษ
คนธรรมดาไม่มีมนต์หรือฤทธิ์เดช
เธอไม่ต้องกลัวจะไม่ทำให้เธอเจ็บ
เเต่ว่าสัญญาเธอต้องร้องว่าโอ้ววเยสส!!
T JAME UNO
ກໍ່ເພາະວ່າເຈົ້າໜ້າຮັກໃຜໆກໍ່ຢາກແນມ
ເຈົ້າຜູ້ແກມເປິນເວິນໜ້າຂາວແລະປາກແດງ
ເຈົ້ານັ້ນງາມໂສພາບໍ່ມີໃຜມາບຽດແຊງ
ອ້າຍນີ້ຮັກເຈົ້າອີາຫລີບໍ່ມີວັນຊິປ່ຽນແປງ
ຖ້າເຈົ້າເຈົ້າເປັນນາງຟ້າອ້າຍຈະເປັນເທວະດາ
ໃຫ້ເຈົ້າເຖິງສະຫວັນອ້າຍຈະແນມຢູ່ໂລກາ
ເນື້ອຄູ່ຄືເຈົ້າຄົນດຽວໃນບຸບເພສັນນິວາ
ອ້າຍເພື່ອໃຈໄວ້ສະເໝີວັງວ່າເຈົ້າຈະລົງມາ…
GX2
ອ້າຍເປັນຜູ້ບ່າວມືສອງແລ້ວນ້ອງຈະສົນໃຈອ້າຍບໍ
ບໍ່ມີດອກເງິນທອງໜ້າຕາກະບໍ່ຫລໍ່
ຖ້ານ້ອງນັ້ນຈິງໃຈຊິບອກອີ່ແມ່ໄປສູ່ຂໍ
ຢ່າເຮັດໃຫ້ອ້າຍເສຍໃຈເຫມືອນຄົນອື່ນທີ່ຜ່ານມາກໍ່ພໍ
ສັນຍາວ່າວ່າຈະຮັກເຈົ້າສຸດຫົວໃຈ
ເລື່ອງທີ່ຜ່ານມາກໍ່ໃຫ້ມັນຜ່ານໄປແລ້ວໄປ
ອ້າຍນີ້ຫວັງດີຮັກຈິງຫວັງແຕ່ງ
ກໍ່ຍ້ອນຢາກໄດ້ນ້ອງນາງຄົນງາມມາເປັນລູກໄພ້ອີ່ແມ່
![ຜູ້ບ່າວມືສອງ ( ผู้บ่าวมือสอง ) SOPHANA x P.A.P BEATBAND x T'JAME UNO x GX2 [OFFICIAL MV]](https://i.ytimg.com/vi/8Kfq9eS1qJk/maxresdefault.jpg)
กู้ซื้อบ้านมือสอง คอนโดมือสอง 7 ข้อ ที่ต้องรู้ก่อน เพื่อการเตรียมตัวกู้ธนาคาร ขอสินเชื่อให้ผ่าน
สำหรับคนที่มีปัญหา กู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน ขอสินเชื่อกับ ธนาคารไม่ผ่าน แบงก์ ไม่อนุมัติ หรือ ท่านที่เคยมีปัญหาติดเครดิตบูโร และได้ปิดหนี้ไปแล้ว แต่ก็ยังยื่นขอสินเชื่อไม่ผ่าน
จากประสบการณ์กว่า 20 ปี ในตำแหน่ง วิเคราะห์สินเชื่อ จากสถาบันการเงินชั้นนำหลายๆ แห่ง ผมทำงานมาหลายแบงก์ครับ และสายสัมพันธ์ ทั้งเพื่อนร่วมงานเก่า และเจ้านายเก่าๆ ของผม ที่ผมมีคอนเนคชั่นกันอย่างลึกซึ้ง ผมยินดีที่จะแนะนำ ทริค และเทคนิค วิธีการต่างๆ ในการกู้เงินซื้อบ้าน วิธีขอสินเชื่อให้ผ่าน แบงก์ไหน ธนาคารไหน ปล่อยง่าย เทคนิควิธีการเดินบัญชี ทำยังไงให้กู้บ้านผ่าน เทคนิคการซื้อบ้านแล้วมีเงินเหลือ เทคนิคการดันราคาประเมินบ้าน ต่างๆ เหล่านี้ ผมพร้อมที่จะสอนและแนะนำ จาก ความรู้ และประสบการณ์กว่า 20 ปี ของผม
อะไรบ้างที่คุณจะได้จากผม
1. เทคนิค และวิธีการการเตรียมเอกสาร
2. เทคนิค และวิธีการเจรจา และนำเสนอข้อมูลต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อของธนาคาร อันนี้สำคัญมากนะครับ
3. และในปัญหาต่างๆ ที่เกิดขึ้นในระหว่าง ขั้นตอนการยื่นเรื่อง ติดต่อประสานงานกันได้ตลอดเวลาครับ
เพียงแค่ท่าน ชำระเงิน จำนวน 2,000 บาท มาที่
SCB ธนาคาร ไทยพาณิชย์ เลขที่บัญชี 407 0 55631 0
KBank ธนาคาร กสิกรไทย เลขที่บัญชี 766 2 21897 3
ชื่อบัญชี Yuttana Kosakul
แล้ว ส่งข้อความมาที่ Line ID : @antonio ( ใส่เครื่องหมาย @ ด้วยนะครับ ) แล้วนัดเวลาที่คุณสะดวก เพื่อโทรคุยกันอีกทีครับ
หรืออีกหนึ่งรูปแบบ
ให้ท่านติดต่อ เข้ามาที่ LineID : @antonio ( ใส่เครื่องหมาย @ ด้วยนะครับ ) เพื่อนัดหมาย เวลาและสถานที่ ในการให้คำแนะนำด้านการเตรียมเอกสารและเทคนิควิธีการยื่นกู้ ขอสินเชื่อบ้าน โดยคิดอัตราค่าบริการ ให้คำปรึกษา 5,000 บาท ไม่มีกำหนดเวลาสอบถามได้ ตลอดเวลา หลังจากสอนกันครั้งแรกแล้วครับ
สถานที่นัดหมาย
The Wisdom Lounge ของ KBank ธนาคาร กสิกรไทย จำกัด
1. Kbank สาขา เซ็นทรัลบางนา
2. Kbank สาขา ซีคอนสแควร์
3. Kbank สาขา พาราไดซ์ พาร์ค
หรือที่ร้าน Starbucks
1. ร้าน สตาร์บัค สาขา สมิติเวช ศรีนครินทร์
2. ร้าน สตาร์บัค สาขา ซีคอนสแควร์
3. ร้าน สตาร์บัค สาขา พาราไดซ์ พาร์ค
4. ร้าน สตาร์บัค สาขา ธัญญา พาร์ค
5. ร้าน สตาร์บัค สาขา เดอะมอลล์ บางกะปิ
6. ร้าน สตาร์บัค สาขา เดอะ นายน์ พระรามเก้า
7. ร้าน สตาร์บัค สาขา เซ็นทรัล บางนา
ผมเป็นเจ้าของ เวปไซต์ http://antonioattorney.blogspot.com และ
เวปไซต์ http://antonioattorney.com และเพจนี้ https://www.facebook.com/AntonioAttorney/ ครับ
ลองดูโปรไฟล์ต่างๆ ของผม เพื่อการตัดสินใจของคุณครับ ผมรอคุณอยู่ครับ เพื่อที่จะได้แนะนำ เทคนิค วิธีการต่างๆ ให้คุณได้สำเร็จ และสมหวัง ในการที่ จะยื่นกู้ซื้อบ้านให้ผ่าน สมหวัง ตามความฝันของทุกๆ คนที่อยากจะมีบ้านกันนะครับ
ทำไมโปะบ้าน 1 แสน ดอกเบี้ยลดลง 2 แสน | Saving Guru | Workpoint Today
เกาะติดทุกข่าวที่น่าสนใจ กับข่าวเวิร์คพอยท์
การเมือง สังคม เศรษฐกิจ ต่างประเทศ นโยบายสาธารณะ สุขภาพ คมนาคม
workpointnews ข่าวเวิร์คพอยท์
Workpoint Today
รายการข่าวออนไลน์ พร้อมประเด็นพูดคุยที่น่าสนใจ
ทุกวันจันทร์ศุกร์ 19.30 น. ช่องทางออนไลน์ของเรา
ข่าวเวิร์คพอยท์ทีวีช่อง 23 ตลอดทั้งวัน
https://www.facebook.com/NewsWorkpoint/
Website: workpointnews.com
Facebook: https://www.facebook.com/WorkpointNews/
YouTube: https://www.youtube.com/WorkpointNews
Instagram: https://www.instagram.com/workpointnews/
Twitter: https://twitter.com/workpointnews
Tiktok: https://vm.tiktok.com/VPxY6g/
Podcast by Workpoint News
iTunes https://apple.co/2YBNlG6
Spotify https://spoti.fi/2WQRZzB
Podbean https://workpointnews.podbean.com
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆWiki
