NỘI DUNG BÀI VIẾT
บ้านทรงปั้นหยา สไตล์เทมโพรารี่ 880,000 บาท 81 ตรม. #บ้านถูกใจEP62
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม
รีวิวบ้านทรงปั้นหยา สไตล์เทมโพรารี่ งบสร้าง 880,000 บาท 81 ตรม. ต่อขยายส่วนครัว 22.5 ตรม. งบ 225,000 บาท บ้านถูกใจEP62
[iMoD] รีวิวโซล่าเซลล์ 5kWh (5000 Watt) ใช้จริง 5 เดือน จ่ายท่าไหร่ Solar Cell ลดค่าไฟมากแค่ไหน?
โซล่าเซลล์ (Solar Cell) ตอนแรกก็คิดอยู่นานจะติดดีไหม พอเห็นบิลค่าไฟฟ้าเดือนนึงพุ่งไปถึง 7,000 บาท ผมนี่รีบติดเลย ไหน ๆ ก็ติดใช้เองแล้วก็เลยนำมารีวิวบอกเล่าให้ฟังกันครับ ถ้าใครสงสัยอะไรคอมเมนต์ถามได้นะ เดี๋ยวมาตอบให้
📍หัวข้อรีวิวโซล่าเซลล์แบ่งไว้จะได้คลิกดูง่าย ๆ
00:00 เกริ่นนำ
00:34 ระบบ OnGrid vs. OffGrid ต่างกันยังไง?
01:25 ระบบที่ติดตั้งใช้กี่แผง กำลังการผลิตเท่าไหร่
01:58 ระบบนี้ติดแล้วลดค่าไฟฟ้าได้จริงไหม และได้เท่าไหร่?
02:21 ติดโซล่าเซลล์เหมาะกับใครและไม่เหมาะกับใคร?
04:05 ถ้าไฟจากการไฟฟ้าไม่มาจะยังคงใช้งานโซล่าเซลล์ได้ไหม?
05:23 ดูข้อมูลการผลิตไฟฟ้าด้วยแอป Solaxcloud พร้อมอธิบายให้เข้าใจง่าย ๆ
10:55 อยากรู้โซล่าเซลล์ผลิตไฟฟ้าให้เราทั้งหมดแล้วเท่าไหร่ ดูยังไง?
13:02 เทียบบิลค่าไฟดูซิ ลดได้จริงไหม?
15:14 ค่าใช้จ่ายระบบนี้เท่าไหร่ อยากทำบ้างต้องติดต่อที่ไหน?
🔅ข้อมูลระบบ Solar Roof OnGrid 5kW + แบตเตอรี่สำรอง (Option เสริม ตัดแบตฯ ออกได้) ประกอบด้วย
Solar Panel 400W Mono = 14 แผง
OnGrid inverter Solax 5kW 1P = 1 ตัว
ระบบสำรองไฟ 3kW ประกอบด้วย Hybrid Inverter 3kW = 1 ตัว, Battery Deep Cycle 130A = 4 ลูก
แบตประกันโรงงาน 1 ปี อายุการใช้งานมากกว่า 5 ปี
เงื่อนไขการรับประกัน
1. แผงโซล่าเซลล์รับประกันโรงงาน 25 ปี โดยผลิตกระแสไฟฟ้าไม่น้อยกว่า 80% โดยปกติประสิทธิภาพของแผงจะลดลงประมาณปีละ 0.8%
2. Ongrid Inverter Solax 5kW รับประกัน 5 ปี มีศูนย์บริการในไทย
3. งานติดตั้งรับประกัน 2 ปี ฟรีเซอร์วิส
⁉️ คำถามเพิ่มเติม
ระบบจะอัปเดตข้อมูลการผลิตไฟฟ้าไปยัง Cloud ยังไง? / ตอบ ต้องต่อกับ WiFi ที่บ้าน จากนั้นระบบจะซิงก์ข้อมูลขึ้นไปเอง อัปเดตทุก ๆ 5 นาที
ถ้าผลิตได้เยอะแล้วใช้ไม่ได้กระแสไฟจะไหลเข้าระบบการไฟฟ้าไหม? / ตอบ มีระบบป้องกันไม่ให้กระแสไหลย้อนกลับเข้าการไฟฟ้า
.
.
.
✅ ข้อมูลเพิ่มเติมหากใครต้องการติดตั้งโซล่าเซลล์ถามได้ที่นี่เลยครับ
L I N E ID : @solartechcenter http://nav.cx/cN5jPW4
เว็บไซต์ http://www.solartechcenter.com
www.facebook.com/solartech.center
@Solartech Center
📍 บริษัท โซล่าเทคเซ็นเตอร์ จำกัด (สำนักงานใหญ่)
166 ม.1 ต.บ้านโคก อ.หนองนาคำ จ.ขอนแก่น 40150
แผนที่ https://goo.gl/maps/uJrgxDV5EcP2
📍 บริษัท โซล่าเทคเซ็นเตอร์ จำกัด (สาขา 1)
161/6 ถ.กลางเมือง ต.เมืองเก่า อ.เมือง จ.ขอนแก่น 40000
แผนที่ https://goo.gl/maps/dyZnGUKKBCyp7sabA
ไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ โซล่าเซลล์ Solarcell Solax SolaxCloud SolartechCenter iMoD
![[iMoD] รีวิวโซล่าเซลล์ 5kWh (5000 Watt) ใช้จริง 5 เดือน จ่ายท่าไหร่ Solar Cell ลดค่าไฟมากแค่ไหน?](https://i.ytimg.com/vi/Hbpb82AUNVs/maxresdefault.jpg)
ผ่อนบ้านคิดยังงัย กู้บ้าน ผ่อนเดือนละเท่าไร | วิธีคำนวณเงินผ่อนบ้าน คิดเองได้ไม่ใช้สูตรไม่ใช้ Excel
ผ่อนบ้านคิดยังงัย กู้บ้านแล้วจะต้องผ่อนเดือนละเท่าไร มีวิธีคำนวณเงินผ่อนบ้านอย่างไร เพื่อที่จะได้วางแผนการเงินก่อนตัดสินใจกู้สินเชื่อบ้านด้วยการคำนวนเงินงวดที่จะต้องผ่อนชำระคืนในแต่ละเดือนเพื่อตรวจสอบว่าจะมีความสามารถในการชำระคืนหรือไม่ในอนาคต การคำนวณเงินงวด (Payment, PMT) ตามแนวคิดมูลค่าเงินตามเวลาในอดีตอาจต้องอาศัยสูตรในการคำนวณและต้องอาศัยความรู้ทางคณิตศาสตร์ในการแก้สมการ แต่ปัจจุบันความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีสามารถย่นระยะเวลาในการหาคำตอบได้อย่างง่ายดายผ่านโปรแกรมวางแผนการเงิน www.allaboutfin.com ที่ใส่เพียงแค่เงินต้น (PV) ที่ต้องการขอสินเชื่อกับธนาคารพาณิชย์ อัตราดอกเบี้ยลดต้นลดดอก (I/Y) และระยะเวลาเป็นจำนวนปีในการผ่อนชำระคืน (N) กดปุุ่มคำนวณ ก็สามารถจะให้คำตอบได้อย่างง่ายดาย
เงินเดือนเท่านี้ กู้ซื้อบ้านได้กี่ล้านบาท ? | ธนาคารเขาคิดยังไง | ค่า DSR คืออะไร ?
เงินเดือนเท่านี้ กู้ซื้อบ้านได้กี่ล้านบาท ? | ธนาคารเขาคิดยังไง | ค่า DSR คืออะไร ?
ก่อนอื่นเลยการที่เราจะไปขอสินเชื่อแบงค์ รู้ไหมครับว่าธนาคารเขากลัวอะไรที่สุด สิ่งที่ธนาคารเขากังวลมากที่สุดคือ เราจะไม่คืนเงินเขา หรือ เราจะผ่อนหนี้ของเขาไม่ไหวครับ เพราะจริงๆแล้วถ้าเราผ่อนไม่ไหวสิ่งที่ธนาคารเขาต้องการจากเราจริงๆไม่ใช่ตัวบ้านนะครับ เขาต้องการเงินของเขาคืนครับ
เพราะฉะนั้น ธ จึงจำเป็นจะต้องกำหนดกฎเกณเบื้องต้น สำหรับเพื่อที่จะคัดกรองลูกค้าของเขาว่า ลูกค้าของเขามีความสามารถในการผ่อนไหม ลูกค้าของเขาจะคืนเงินเขาครบไหม ดังนั้นเกณแรกที่ ธ เขาจะดูนั่นก็คือเรามีภาระหนี้อยู่เท่าไร ?
คำว่ามีภาระหนี้อยู่เท่าไร ก็หมายความว่าสมมุติแต่ละเดือนเรามีรายได้เข้ามาเป็นเงินเดือนสักก้อนหนึ่ง ธ เขาก็จะดูว่าเรามีหนี้ตัวอื่นๆที่ต้องผ่อนอยู่ไหม ยกตัวอย่างเช่น หนี้รถยนต์ หนี้บัตรเครดิต หนี้สินเชื่อส่วนบุคคล ถ้ามีเขาก็จะเอาพวกรายจ่ายพวกนี้มาหักกับรายรับก่อน เหลือเท่าไรเขาถึงจะมาดูครับว่าเราจะสามารถผ่อนบ้านไหวในราคาเท่านี้บาท
แต่ก่อนหน้านั้นอยากให้ทุกคนรู้จักคำๆนึงที่ธนาคารเขาจะเอาไว้ใช้เป็นเกณนะครับ ธนาคารเขาจะใช้ค่า Debt Service Ratio(DSR) ค่านี้คือ สัดส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ครับ DSR จะสามารถบอกถึงความสามารถของคุณในการชำระหนี้สินที่กู้ยืมมาว่าเรามีความสามารถในการผ่อนคืนธนาคารมากน้อยแค่ไหน โดย DSR เป็นตัวเลขทางการเงินที่สำคัญที่หลายประเทศในเอเชีย เช่น มาเลเซีย และสิงคโปร์ ได้นำมาใช้ประกอบการแก้ไขปัญหาหนี้ครัวเรือน ไม่ให้สร้างภาระหนี้เกินความสามารถครับ
โดยจะมีสูตรคำนวนตามนี้ครับ
DSR = หนี้ปัจจุบันต่อเดือน / รายได้ทั้งหมดต่อเดือน X 100
ซึ่งถ้าตัวเลข DSR ของคุณสูงนั่นหมายความว่าคุณมีภาระต่อรายได้มากเกินไป ความสามารถในการกู้บ้านของคุณก็จะน้อยลงตามไปด้วยครับ
ธนาคารแห่งประเทศไทยเขาจึงกำหนดค่า DSR อยู่ที่ 40% ขึ้นมาเป็นค่ามาตราฐานครับ นั่นหมายความว่าถ้า กู้บ้านแล้วผ่อนธนาคารพอเอาเงินผ่อนมาใส่ในสูตร DSR ของเราจะต้องไม่เกิน 40% ครับ หรือ ถ้าพูดเป็นภาษาบ้านๆแบบให้เข้าใจง่ายๆคือ ถ้าเงินเดือน 100 บาท เราจะผ่อนบ้านได้ไม่เกิน 40 บาทครับ
ง่ายๆแค่นี้ดังผมจะคิดออกมาให้ดูคล่าวๆนะครับว่าเงินเดือนสักเท่านี้กู้บ้านได้กี่บาทถ้าเรายึดค่า DSR = 40% เราจะกู้บ้านได้ประมาณเท่าไร
วิธีคำนวนคือเราสามารถหาจำนวนเงินที่เราจะกู้ได้คล่าวโดยใช้สูตร
เงินที่เราสามารถกู้ได้ = (DSRxเงินเดือน) ภาระหนี้อื่นๆ x 150
ผมกำหนดให้อัตรดอกเบี้ยเฉลี่ยตลอดอายุสัญญาอยู่ที่ 6.5% และ DSR ที่เป็นค่ามาตราฐานของธนาคารเป็น 40% นะคับ
………………………………………………
ติดต่องาน
Mail: [email protected]
website: https://gurulivingth.com/
Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCSqymhgsUgVLaQNF6L5gg
TikTok: https://vt.tiktok.com/ZSyvX4As/
Facebook: https://www.facebook.com/gurulivingth/
………………………………………………
ซื้อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ผ่อนบ้าน guruliving
ซื้อบ้านโครงการกับปลูกบ้านเอง แบบไหนดีกว่ากัน
คลิปนี้อธิบายพร้อมเปรียบเทียบให้ฟังว่า ซื้อบ้านโครงการ กับ ปลูกบ้านเอง แบบไหนดีกว่ากัน คุ้มกว่าอัน ติดตามชมได้เลยครับ
ช่องทางการติดต่อ
Line : arintonkla
โทร 0804542223 (ต้นกล้า)
อสังหาริมทรัพย์ ปลูกบ้านเอง ซื้อบ้านโครงการ
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Tips
