NỘI DUNG BÀI VIẾT
กันต์เอง EP.71 – ซื้อคอนโดริมน้ำ ผ่อนเดือนละ 4,999บาท! ได้ขนาดนี้ บ้าบอ #กันต์เอง
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่
กันต์เอง EP.71 ซื้อคอนโดริมน้ำ ผ่อนเดือนละ 4,999บาท! ได้ขนาดนี้ บ้าบอ กันต์เอง
พาเมียมาดูคอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา แบบโรงแรม5ดาว ซื้อดีม่ะ! กันต์เอง พลอยเอง
ตามลิ้งไป
https://bit.ly/2kJ73BB
www.youtube.com/kankantathavorn
www.instagram.com/kankantathavorn
www.twitter.com/kankantathavorn
ติอต่อโฆษณา
คุณแจน 0914629515
ซื้อคอนโด 101 – กู้ซื้อคอนโด ต้องมีเอกสารยื่นกู้คอนโด อะไรบ้าง | NewbTalk Special EP.3
เอกสารยื่นกู้คอนโด เตรียมตัวซื้อคอนโด ซื้อบ้าน ซื้อคอนโด ผ่อนคอนโด คอนโดหลังแรก คอนโดเงินเหลือ คอนโด กู้ซื้อคอนโด
หลังจากที่เราได้ราคาคอนโดที่ถูกใจ ราคาถูกโฉลกกับเงินในกระเป๋าเราแล้ว วันนี้ CondoNewb จะพาทุก ๆ คนไปเตรียมตัวซื้อคอนโด เตรียมเอกสารยื่นกู้คอนโดกัน จะมีอะไรบ้างนั้น ไปดูกันเลย
หลังจากที่เราได้ราคาคอนโด พร้อมดู Factsheet จนได้คอนโดที่ถูกใจแล้ว เรื่องต่อไปที่เราจะต้องไปดูกันคือการเตรียมเอกสารยื่นกู้คอนโด
ซึ่งจริงๆแล้วแต่ละธนาคารก็มีการขอเอกสารที่แตกต่างกันออกไป แล้วแต่กรณี ซึ่งวันนี้พีทและ CondoNewb จะมาเล่าให้เพื่อนๆ ฟังว่า โดยปกติทั่วไปแล้ว ถ้าจะยื่นกู้ซื้อคอนโด จะต้องเตรียมเอกสารยื่นกู้คอนโดอะไรบ้างไปดูได้ในคลิปเลยจ้า
สำหรับเอกสารส่วนตัวนั้น เป็นเอกสารพื้นฐานทั่วไปที่หลาย ๆคน น่าจะต้องมีติดบ้านเอาไว้อยู่แล้ว เช่น
สำเนาบัตรประชาชน บัตรข้าราชการ หรือหนังสือเดินทาง
สำเนาทะเบียนบ้าน
สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณะบัตร/ใบแจ้งความแยกกันอยู่
สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (ถ้ามี)
ใครเก็บเอกสารชิ้นไหนเอาไว้ ถ้าจะซื้อคอนโด อย่าลืมรื้อขึ้นมาถ่ายเอกสารเก็บไว้ด้วยนะ
สำหรับเอกสารยื่นกู้คอนโด หมวดหมู่ต่อไปที่เราต้องเตรียม คือเอกสารแสดงรายได้ ซึ่งแต่ละที่จะมีรายละเอียดที่ต้องการจะขอดูไม่เหมือนกัน เนื่องจากเงื่อนไขของอาชีพและการจ่ายเงินเดือนของแต่ละบุคคลแตกต่างกัน พีทจะแบ่งอาชีพเป้น 3 กลุ่มดังนี้คือ
กลุ่มผู้ที่มีรายได้ประจำ ทำงานออฟฟิศ ได้รายได้แน่นอนทุกเดือน เอกสารที่ธนาคารจะขอดูจะมี
1. หนังสือรับรองเงินเดือนหรือหนังสือรับรองเงินเดือนแบบใช้สวัสดิการของหน่วยงาน
2. สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
3. สมุดบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
อาชีพประเภทต่อไปคือ เจ้าของธุรกิจ เอกสารที่ทางธนาคารขอดูอาจจะต้องเยอะหน่อย เพื่อเป็นหลักฐานยืนยันว่าธุรกิจที่เราทำนั้นน่าเชื่อถือ และเป็นแหล่งรายได้ของเราจริง ๆ
1. สำเนาทะเบียนการค้าหรือหนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท
2. รายชื่อผู้ถือหุ้น
3. รายการเดินบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน
4. สำเนาบัตรประจำตัวผู้เสียภาษี
5. หลักฐานการเสียภาษี เช่น ภ.พ. 30 เป็นต้น
6. รูปถ่ายกิจการ 45 ภาพพร้อมแผนที่ตั้งโดยสังเขป
สำหรับชาวฟรีแลนซ์ หรือคนที่ประกอบอาชีพอิสระ ก็สามารถกู้ซื้อคอนโดได้เช่นกัน โดยเอกสารยื่นกู้คอนโดที่ธนาคารที่จะขอดูก็จะมีดังนี้
1. รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
2. ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ เช่น แพทย์, ทนาย, สถาปนิก เป็นต้น
เอกสารประเภทสุดท้ายที่ เราจะต้องเตรียมเอกสารยื่นกู้คอนโดเอาไว้ คือ เอกสารหลักประกัน เพื่อเป็นหลักประกันยืนยันให้ธนาคารทราบว่าเราจะสามารถผ่อนชำระคืนเขาแน่ ๆ
เอกสารที่อาจจะใช้ก็จะเป็น
1. สำเนาโฉนดที่ดิน หรือสำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิห้องชุด
2. สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย หรือสัญญามัดจำ
3. แผนที่แสดงทำเลที่ตั้งของที่ดินหลักประกัน
และทั้งหมดทั้งมวลนี้ คือเอกสารเบื้องต้นที่เราควรเตรียมเอกสารยื่นกู้คอนโด เอาไว้ก่อนยื่นกู้ซื้อคอนโด CondoNewb หวังว่าจะสามารถช่วยเพื่อนๆที่กำลังเตรียมยื่นกู้ได้ไม่มากก็น้อยนะครับ สำหรับ EP ต่อไป เรามาดูกันดีกว่าว่า ต้องเตรียมตัวอย่างไร ให้กู้ซื้อคอนโดผ่าน ติดตามกันได้เลยจ้า
เอกสารยื่นกู้คอนโด เตรียมตัวซื้อคอนโด ซื้อบ้าน ซื้อคอนโด ผ่อนคอนโด คอนโดหลังแรก คอนโดเงินเหลือ คอนโดใหม่ คอนโดมือสอง คอนโด101
ติดตามนิวบ์ได้ที่
Website : https://www.condonewb.com/
Youtube : Condonewb Channel
Instagram : Condonewb
Twitter : @condonewb
แกงค์กู้คอนโดเงินเหลือเงินเกิน เหลือเป็นล้าน แต่ให้แกงค์เอาไปลงทุน Forex สุดท้ายเป็นหนี้เสีย คุ้มไหม
สำหรับคนที่มีปัญหา กู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน ขอสินเชื่อกับ ธนาคารไม่ผ่าน แบงก์ ไม่อนุมัติ หรือ ท่านที่เคยมีปัญหาติดเครดิตบูโร และได้ปิดหนี้ไปแล้ว แต่ก็ยังยื่นขอสินเชื่อไม่ผ่าน
จากประสบการณ์กว่า 20 ปี ในตำแหน่ง วิเคราะห์สินเชื่อ จากสถาบันการเงินชั้นนำหลายๆ แห่ง ผมทำงานมาหลายแบงก์ครับ และสายสัมพันธ์ ทั้งเพื่อนร่วมงานเก่า และเจ้านายเก่าๆ ของผม ที่ผมมีคอนเนคชั่นกันอย่างลึกซึ้ง ผมยินดีที่จะแนะนำ ทริค และเทคนิค วิธีการต่างๆ ในการกู้เงินซื้อบ้าน วิธีขอสินเชื่อให้ผ่าน แบงก์ไหน ธนาคารไหน ปล่อยง่าย เทคนิควิธีการเดินบัญชี ทำยังไงให้กู้บ้านผ่าน เทคนิคการซื้อบ้านแล้วมีเงินเหลือ เทคนิคการดันราคาประเมินบ้าน ต่างๆ เหล่านี้ ผมพร้อมที่จะสอนและแนะนำ จาก ความรู้ และประสบการณ์กว่า 20 ปี ของผม
อะไรบ้างที่คุณจะได้จากผม
1. เทคนิค และวิธีการการเตรียมเอกสาร
2. เทคนิค และวิธีการเจรจา และนำเสนอข้อมูลต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อของธนาคาร อันนี้สำคัญมากนะครับ
3. และในปัญหาต่างๆ ที่เกิดขึ้นในระหว่าง ขั้นตอนการยื่นเรื่อง ติดต่อประสานงานกันได้ตลอดเวลาครับ
เพียงแค่ท่าน ชำระเงิน จำนวน 2,000 บาท มาที่
SCB ธนาคาร ไทยพาณิชย์ เลขที่บัญชี 407 0 55631 0
KBank ธนาคาร กสิกรไทย เลขที่บัญชี 766 2 21897 3
ชื่อบัญชี Yuttana Kosakul
แล้ว ส่งข้อความมาที่ Line ID : @antonio ( ใส่เครื่องหมาย @ ด้วยนะครับ ) แล้วนัดเวลาที่คุณสะดวก เพื่อโทรคุยกันอีกทีครับ
หรือ อีกหนึ่งรูปแบบ
ให้ท่านติดต่อ เข้ามาที่ LineID : @antonio ( ใส่เครื่องหมาย @ ด้วยนะครับ ) เพื่อนัดหมาย เวลาและสถานที่ ในการให้คำแนะนำด้านการเตรียมเอกสารและเทคนิควิธีการยื่นกู้ ขอสินเชื่อบ้าน โดยคิดอัตราค่าบริการ ให้คำปรึกษา 5,000 บาท ไม่มีกำหนดเวลาสอบถามได้ ตลอดเวลา หลังจากสอนกันครั้งแรกแล้วครับ
สถานที่นัดหมาย
The Wisdom Lounge ของ KBank ธนาคาร กสิกรไทย จำกัด
1. Kbank สาขา เซ็นทรัลบางนา
2. Kbank สาขา ซีคอนสแควร์
3. Kbank สาขา พาราไดซ์ พาร์ค
หรือที่ร้าน Starbucks
1. ร้าน สตาร์บัค สาขา สมิติเวช ศรีนครินทร์
2. ร้าน สตาร์บัค สาขา ซีคอนสแควร์
3. ร้าน สตาร์บัค สาขา พาราไดซ์ พาร์ค
4. ร้าน สตาร์บัค สาขา ธัญญา พาร์ค
5. ร้าน สตาร์บัค สาขา เดอะมอลล์ บางกะปิ
6. ร้าน สตาร์บัค สาขา เดอะ นายน์ พระรามเก้า
7. ร้าน สตาร์บัค สาขา เซ็นทรัล บางนา
http://antonioattorney.blogspot.com
และ เวปไซต์ http://antonioattorney.com และเพจนี้ https://www.facebook.com/antonioattorney
ของผมเองครับ
อย่าเพิ่งกู้ซื้อคอนโด บ้าน เพื่อปล่อยเช่า เอาค่าเช่าผ่อนธนาคาร!!!! ถ้ายังไม่ได้ฟังคลิปนี้
สำหรับคนที่มีปัญหา กู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน ขอสินเชื่อกับ ธนาคารไม่ผ่าน แบงก์ ไม่อนุมัติ หรือ ท่านที่เคยมีปัญหาติดเครดิตบูโร และได้ปิดหนี้ไปแล้ว แต่ก็ยังยื่นขอสินเชื่อไม่ผ่าน
จากประสบการณ์กว่า 20 ปี ในตำแหน่ง วิเคราะห์สินเชื่อ จากสถาบันการเงินชั้นนำหลายๆ แห่ง ผมทำงานมาหลายแบงก์ครับ และสายสัมพันธ์ ทั้งเพื่อนร่วมงานเก่า และเจ้านายเก่าๆ ของผม ที่ผมมีคอนเนคชั่นกันอย่างลึกซึ้ง ผมยินดีที่จะแนะนำ ทริค และเทคนิค วิธีการต่างๆ ในการกู้เงินซื้อบ้าน วิธีขอสินเชื่อให้ผ่าน แบงก์ไหน ธนาคารไหน ปล่อยง่าย เทคนิควิธีการเดินบัญชี ทำยังไงให้กู้บ้านผ่าน เทคนิคการซื้อบ้านแล้วมีเงินเหลือ เทคนิคการดันราคาประเมินบ้าน ต่างๆ เหล่านี้ ผมพร้อมที่จะสอนและแนะนำ จาก ความรู้ และประสบการณ์กว่า 20 ปี ของผม
อะไรบ้างที่คุณจะได้จากผม
1. เทคนิค และวิธีการการเตรียมเอกสาร
2. เทคนิค และวิธีการเจรจา และนำเสนอข้อมูลต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อของธนาคาร อันนี้สำคัญมากนะครับ
3. และในปัญหาต่างๆ ที่เกิดขึ้นในระหว่าง ขั้นตอนการยื่นเรื่อง ติดต่อประสานงานกันได้ตลอดเวลาครับ
เพียงแค่ท่าน ชำระเงิน จำนวน 2,000 บาท มาที่
SCB ธนาคาร ไทยพาณิชย์ เลขที่บัญชี 407 0 55631 0
KBank ธนาคาร กสิกรไทย เลขที่บัญชี 766 2 21897 3
ชื่อบัญชี Yuttana Kosakul
แล้ว ส่งข้อความมาที่ Line ID : @antonio ( ใส่เครื่องหมาย @ ด้วยนะครับ ) แล้วนัดเวลาที่คุณสะดวก เพื่อโทรคุยกันอีกทีครับ
หรืออีกหนึ่งรูปแบบ
ให้ท่านติดต่อ เข้ามาที่ LineID : @antonio ( ใส่เครื่องหมาย @ ด้วยนะครับ ) เพื่อนัดหมาย เวลาและสถานที่ ในการให้คำแนะนำด้านการเตรียมเอกสารและเทคนิควิธีการยื่นกู้ ขอสินเชื่อบ้าน โดยคิดอัตราค่าบริการ ให้คำปรึกษา 5,000 บาท ไม่มีกำหนดเวลาสอบถามได้ ตลอดเวลา หลังจากสอนกันครั้งแรกแล้วครับ
สถานที่นัดหมาย
The Wisdom Lounge ของ KBank ธนาคาร กสิกรไทย จำกัด
1. Kbank สาขา เซ็นทรัลบางนา
2. Kbank สาขา ซีคอนสแควร์
3. Kbank สาขา พาราไดซ์ พาร์ค
หรือที่ร้าน Starbucks
1. ร้าน สตาร์บัค สาขา สมิติเวช ศรีนครินทร์
2. ร้าน สตาร์บัค สาขา ซีคอนสแควร์
3. ร้าน สตาร์บัค สาขา พาราไดซ์ พาร์ค
4. ร้าน สตาร์บัค สาขา ธัญญา พาร์ค
5. ร้าน สตาร์บัค สาขา เดอะมอลล์ บางกะปิ
6. ร้าน สตาร์บัค สาขา เดอะ นายน์ พระรามเก้า
7. ร้าน สตาร์บัค สาขา เซ็นทรัล บางนา
ผมเป็นเจ้าของ เวปไซต์ http://antonioattorney.blogspot.com และ
เวปไซต์ http://antonioattorney.com และเพจนี้ https://www.facebook.com/AntonioAttorney/ ครับ
ลองดูโปรไฟล์ต่างๆ ของผม เพื่อการตัดสินใจของคุณครับ ผมรอคุณอยู่ครับ เพื่อที่จะได้แนะนำ เทคนิค วิธีการต่างๆ ให้คุณได้สำเร็จ และสมหวัง ในการที่ จะยื่นกู้ซื้อบ้านให้ผ่าน สมหวัง ตามความฝันของทุกๆ คนที่อยากจะมีบ้านกันนะครับ
Living Idea : ค่าใช้จ่ายที่ต้องรู้ ก่อนกู้ซื้อคอนโด
การตัดสินใจซื้อคอนโด \”เรื่องเงิน\” ถือเป็นเรื่องสำคัญมาก เนื่องจากการซื้อที่อยู่อาศัยในแต่ละครั้งนั้น ต้องใช้เงินจำนวนไม่น้อยในการซื้อ อาจจะเป็นค่าใช้จ่ายที่เยอะที่สุดในชีวิตที่เราต้องจ่ายก็เป็นได้
ทั้งนี้ทั้งนั้น การซื้อคอนโดหรือบ้าน สามารถซื้อได้ทั้ง \”เงินสด\” หรือ \”กู้ธนาคาร\” ซึ่งถ้าเรามีกำลังพอในการซื้อเงินสด ซึ่งถือว่าเรื่องที่ดี เนื่องจากว่าไม่ต้องเสีย \”ดอกเบี้ย\” ให้กับธนาคาร
แต่ถ้าเราไม่มีกำลังพอที่จะซื้อเงินสดได้ในทีเดียว เราก็ต้อ \”กู้เงินกับธนาคาร\” เพื่อทำงานซื้อที่อยู่อาศัยที่เราต้องการ แต่การกู้ซื้อคอนโดนั้น หลายๆคนอาจจะคิดว่า เรากู้กับธนาคารได้เลย โดยไม่ต้องใช้เงินส่วนตัว แล้วผ่อนจ่ายธนาคารเป็นงวดๆไป ตามระยะเวลาที่ขอยื่นกู้
แต่ความเป็นจริงแล้ว การกู้ซื้อคอนโดในแต่ละครั้ง ไม่ได้มีค่าใช้จ่ายที่กู้กับธนาคารอย่างเดียว แต่ยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆ เพิ่มเติมเข้ามาอีก แบ่งออกไปเป็น 2 ช่วง คือ
ช่วงทำสัญญาและผ่อนดาวน์
ช่วงโอนกรรมสิทธิ์
ซึ่งทั้ง 2 ช่วงนี้ ต้องใช้เงินส่วนตัวของเราในการจ่าย ไม่ใช่เงินที่เราขอยื่นกู้กับธนาคาร
ฉะนั้นคลิปนี้เราจะมาบอกว่าต้องเตรียมตัวและวางแผนเก็บเงินเพื่อ จ่ายค่าใช้จ่ายต่างๆอย่างไรบ้างในการกู้ซื้อคอนโด
กู้ซื้อคอนโด เตรียมตัวก่อนซื้อคอนโด
………………………………………………………………
ติดตามพวกเราเพิ่มเติมได้ที่
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่wes-and-vps/
